EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
13. juuli 2006. a. nr LV-K-1233 |
| Kalevi 90 krundi detailplaneeringu kehtestamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 22 lg 2 ja § 24 lg-d 3 ja 6, Tartu linna ehitusmääruse § 13 lg 4 ja arvestades Tartu Linnavolikogu 06. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Kehtestada Kalevi 90 krundi detailplaneering vastavalt lisale.
2. Korraldus jõustub 1. augustil 2006. a.
3. Käesoleva korralduse vaidlustamiseks on igal isikul õigus ühe kuu jooksul, arvates päevast, millal isik sai teada või pidi teada saama detailplaneeringu kehtestamisest, pöörduda Tartu Halduskohtusse, kui ta leiab, et see korraldus on vastuolus seaduse või muu õigusaktiga või selle korraldusega on rikutud tema õigusi või piiratud tema vabadusi.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Kalevi 90 krundi detailplaneeringu kehtestamine " juurde
Tartu Linnavalitsuse 23. augusti 2005 korraldusega nr 1281 algatati Kalevi 90 krundi detailplaneeringu koostamine. Planeeringu tellija on Toivo Pilli ja koostaja OÜ GPK Lahendused.
Planeeritav ala suurusega ca 1700 m² asub Karlova linnaosas Kuu ja Kalevi tänavate nurgal. Krundi olemasolev sihtotstarve on väikeelamumaa, krundi suurus on 1310 m². Krunt on hoonestatud kahekorruselise viilkatusega (räästa all üks korrus, katuse all teine) elamuga ja majapidamisabihoonetega (kuurid).
Planeeringulahendusega nähakse ette krundi jaotamine kaheks: pos 1 suurus 561 m² ja pos 2 suurus 749 m². Säilitatakse väikeelamumaa sihtotstarve. Pos-le 1 jääv elamu on ette nähtud säilitada, kuurid lammutada. Täiendavalt on hoonestusala ühe majapidamisabihoone rajamiseks krundi põhjapiirile. Pos-le 2 on antud ehitusõigus ühe kahekorruselise üksikelamu ja majapidamisabihoone rajamiseks (abihoone pos-l 1 olevaga ühes hoonestusalas tulemüüriga krundi piiril). Olemasoleva hoone kõrgus on 7,5 m (absoluutkõrgus 51,55 m), planeeritava hoone suurimaks lubatud kõrguseks on antud 8,5 m (absoluutkõrgus 50,9). Kuna pos 2 on naaberkruntide suhtes madalamal, siis on maapinda lubatud tõsta kõrgusmärgini 42,4 m. Abihooned on ette nähtud ühekorruselised. Uushoone katusekalde vahemikuks on määratud 20-45 kraadi. Välisviimistlusmaterjalidena on lubatud kasutada kivi, puitu, krohvi. Katusekattematerjaliks kivi või plekki. Sätestatud on haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted. Piiretena tuleb kasutada 1,2 kuni 1,5 m kõrgust lipp- või võrkaeda (viimane soovi korral dubleerida hekiga).
Planeering esitatakse kehtestamiseks planeerimisseaduse § 22 alusel. Planeering on kooskõlastatud planeeritava krundi ja kõikide naaberkrundi omanikega.
Koostaja:
Jaana Hämarik
LPMKO planeerija
| 
] Kalevi 90 krundi detailplaneeringu kehtestamine