EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
27. juuni 2006. a. nr LV-K-1134 |
| Kroonuaia 7 katastriüksusele isikliku kasutusõiguse seadmise lihtkirjaliku kokkuleppe sõlmimine ning Tartu Linnavalitsuse 18. aprilli 2006. a korralduse nr 581 kehtetuks tunnistamine |
Kroonuaia 7 on Tartu linna omandis olev katastriüksus. AS Elpec'i poolt koostatud tööprojekti "Kroonuaia 32 korterelamute liitumine elektrivõrguga" alusel taotleb osaühing Jaotusvõrk Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Kroonuaia 7 katastriüksusele maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Avalduse lisaks on koormatava ala asendiplaan.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 33 lg 1 p 1, lg 2 p 1 ja lg 3 ning arvestades asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 ja 154, ehitusseaduse § 14 ja osaühingu Jaotusvõrk volitatud isiku Krista Ahman'i 17. märtsi 2006. a avaldust nr 16273, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Sõlmida osaühinguga Jaotusvõrk lihtkirjalik kokkulepe Kroonuaia 7 katastriüksuse (katastritunnus 79507:002:0005) koormamiseks isikliku kasutusõigusega osaühingu Jaotusvõrk (registrikood 11050857) kasuks.
2. Isiklik kasutusõigus seatakse osaühingu Jaotusvõrk kasuks alljärgnevatel tingimustel:
2.1. tehnorajatise püstitamine ja talumine toimub tasu eest, mille maksmise suuruse, perioodi ja korra ning maa sihtotstarbe koefitsendid kehtestab Vabariigi Valitsus. Tehnorajatise omanik on vabastatud tasu maksmisest tehnorajatise talumise kohustuse eest kuni 2009. aasta 1. jaanuarini.
2.2. isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
2.3. isikliku kasutusõiguse seadmise sõlmimisega kaasnevad kulud tasub osaühing Jaotusvõrk.
3. Volitada linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven sõlmima Tartu linna nimel Kroonuaia 7 katastriüksuse koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise lihtkirjalikku kokkulepet.
4. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 18. aprilli 2006. a korraldus nr 581 “Kroonuaia 7 kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingu sõlmimine”.
5. Korraldus jõustub 14. juulil 2006. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Kroonuaia 7 katastriüksusele isikliku kasutusõiguse seadmise lihtkirjaliku kokkuleppe sõlmimine ning Tartu Linnavalitsuse 18. aprilli 2006. a korralduse nr 581 kehtetuks tunnistamine " juurde
Tartu linna omandis on Kroonuaia 7 ühiskondlike hoonete maa sihtotstarbega maaüksus, mis ei ole kinnistusraamatusse kantud. Seetõttu tuleb tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 18. aprilli 2006. a korraldus nr 581 "Kroonuaia 7 kinnistule isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingu sõlmimine" ning sõlmida Kroonuaia 7 katastriüksuse isikliku kasutusõigusega koormamiseks lihtkirjalik kokkulepe.
Ehitusseaduse §14 sätestab, et kinnisasja omanik peab lubama ehitada oma maale tehnovõrke, kui see on vajalik.
Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §15² lg 2 sätestab, et alates 1999. aasta 1. aprillist on tehnorajatise püstitamiseks võõrale kinnisasjale nõutav kinnisasja koormamine reaalservituudi või isikliku kasutusõigusega. Kinnistusraamatusse veel kandmata maale või riigile või kohalikule omavalitsusele kuuluvale maale tehnorajatise püstitamiseks piisab lihtkirjalikust või notariaalsest kokkuleppest maa omanikuga.
ARS § 15.4 lg 1 sätestab, et kinnisasja omanikul on õigus nõuda tasu tema kinnisasjale püstitatud tehnorajatise talumise eest, sõltumata sellest, kas talumise kohustus tuleneb seadusest või kinnisasja koormamisest servituudi või isikliku kasutusõigusega. Tasu suurus võrdub tehnorajatise kaitsevööndi pindalale vastava maamaksuga, mis korrutatakse läbi maa sihtotstarbe koefitsendiga. Tasu maksmise perioodi, korra ja maa sihtotstarbe koefitsendid kehtestab Vabariigi Valitsus. (RK s 13.11.2002 jõust 01.01.2003-RT I 2002, 99, 579)
ARS 15.4 lg 2 sätestab, et tehnorajatise omanik, kellele kuuluv tehnorajatis on püstitatud riigile või kohalikule omavalitsusele kuuluvale kinnisasjale seaduslikul alusel pärast 1999. a 1. aprilli, on vabastatud tasu maksmisest tehnorajatise talumise kohustuse eest kuni 2009. aasta 1. jaanuarini (RK s 13.11.2002 jõust 01.01.2003-RT I 2002, 99, 579).
Osaühingu Jaotusvõrk esindaja volikirja alusel Krista Ahman.
Koormatava ala asendiplaan:
Vastuvõetud korraldus palun saata: 3 eksemplari LPMKO'le, millest
1 eksemplar saata OÜ-le Jaotusvõrk, Ilmatsalu 5, 51014 Tartu
2 eksemplari lepingu lisadeks
Koostas: Jane Jürgenson
LPMKO
| 
] Kroonuaia 7 katastriüksusele isikliku kasutusõiguse seadmise lihtkirjaliku kokkuleppe sõlmimine ning Tartu Linnavalitsuse 18. aprilli 2006. a korralduse nr 581 kehtetuks tunnistamine