EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
27. aprill 2006. a. nr LV-K-0720 |
| Kvissentali 19A krundi detailplaneeringu koostamise algatamisest loobumine |
Detailplaneeringu koostamise algatamise ettepaneku on 13.09.2005 teinud kinnistu Kvissentali tee 19A omaniku Sijan-Si Maaallika volitatud esindaja Vadim Tšentropov. Planeeritav krunt pindalaga 81997 m² asub Tartu linna põhjapiiril Kvissentali elurajooni naabruses. Krundi maakasutuse sihtotstarve on sihtotstarbeta maa. Krunt on hoonestamata. Tartu linna üldplaneering näeb piirkonda ette väikeelamumaa sihtotstarbe. Detailplaneeringu algatamise eesmärgiks on Kvissentali tee 19A krundi väikeelamupiirkonna krundijaotusplaani koostamine ning kruntidele ehitusõiguse määramine väikeelamute püstitamiseks.
Maanteeamet on kavandanud lähipiirkonda riigimaanteid (T3 Jõhvi-Tartu-Valga ja T2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa) ühendava silla ja Vahi -Tiksoja ühendustee. Maanteeamet oma 22.02.2006 kirjas nr 11.3-2/198 "Tartu põhjapoolse ümbersõidu kaitsevöönditest" ei välista, et osa Kvissentali 19A krundi maa-alast jääb kavandatud teemaale või selle kaitsevööndisse. Sellest tulenevalt on otstarbekas algatada detailplaneering pärast Vahi -Tiksoja maantee eelprojekti kinnitamist, arvestades projektist tulenevate nõuete ja kitsendustega.
Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, Tartu linna ehitusmääruse § 5 lg 10 p 4 ja 5 ja Tartu Linnavolikogu 06. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu ning arvestades Maanteeameti 22.02.2006 kirja nr 11.3-2/198 "Tartu põhjapoolse ümbersõidu kaitsevöönditest ", Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Mitte algatada Kvissentali 19A krundi detailplaneeringu koostamist.
2. Korraldus jõustub Vadim Tšentropovile teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Kvissentali 19A krundi detailplaneeringu koostamise algatamisest loobumine " juurde
Detailplaneeringu koostamise algatamise ettepaneku on teinud 13.09.2005 kinnistu Kvissentali tee 19A omaniku Sijan-Si Maaallika volitatud esindaja Vadim Tšentropov. Planeeritav krunt pindalaga 81997 m² asub Tartu linna põhjapiiril Kvissentali elurajooni naabruses. Tartu linna üldplaneering näeb piirkonda ette väikeelamumaa sihtotstarbe. Detailplaneeringu eesmärgiks on Kvissentali tee 19A krundi väikeelamupiirkonna krundijaotusplaani koostamine, kruntidele maakasutuse sihtotstarbe ja ehitustingimuste määramine väikeelamute ehitamiseks.
Maanteeamet on kavandanud lähipiirkonda riigimaanteid (T3 Jõhvi-Tartu-Valga ja T2 Tallinn-Tartu-Võru- Luhamaa) ühendava silla ja selle juurdepääsutee. Võimalik on, et osa planeeritavast alast jääb kavandatud teemaale või selle kaitsevööndisse. Maanteeamet oma 22.02.2006 kirjas nr 11.3-2/198 "Tartu põhjapoolse ümbersõidu kaitsevöönditest" on esitanud omapoolsed tingimused planeeringu eskiislahenduse väljatöötamiseks, kuid rõhutab, et planeeringu kooskõlastamise eeltingimuseks on nimetatud maantee eelprojekti kinnitamine. Osakonnale esitatud planeeringu eskiislahenduses ei ole planeerija Vadim Tšentropov Maanteeameti tingimusi arvestanud.
Sellest tulenevalt teeb osakond ettepaneku mitte algatada Kvissentali 19A krundi detailplaneeringu koostamist enne, kui on selgunud kavandatava maantee asukoht ja kinnitatud eelprojekt.
Koostas: Ruth Kurss
Lpmko planeerija
(eskiislahendus)
| 
] Kvissentali 19A krundi detailplaneeringu koostamise algatamisest loobumine