EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
18. mai 2006. a. nr LV-K-0865 |
| Ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 25 lg 4, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Tähe 28 äri- ja korterelamu püstitamiseks;
1.2. Varsa 6 üksikelamu püstitamiseks;
1.3. Lepa 23 korterelamu püstitamiseks;
1.4. Oa 1 äri- ja korterelamu rekonstrueerimiseks;
1.5. Tamme pst 20 üksikelamu laiendamiseks;
1.6. Sepa 15 üksikelamu laiendamiseks;
1.7. Kalevi 77 A korterelamu rekonstrueerimiseks;
1.8. Elva 3A üksikelamu laiendamiseks;
1.9. Ringtee 73 ärihoone laiendamiseks;
1.10. Tiigi 11 hoone rekonstrueerimiseks;
1.11. Kasteheina 10 üksikelamu laiendamiseks;
1.12. Tähe 105, Teguri 35 korterelamute püstitamiseks;
1.13. Lääne 2 sidekanalisatsioonitorustiku püstitamiseks;
1.14. Hipodroomi elamurajooni sidekanalisatsioonitorustiku püstitamiseks;
1.15. Nõlvaku 12 kanalisatsioonitorustiku püstitamiseks;
1.16. L. Puusepa 2,4,6,8 kinnistul kaugküttetorustiku püstitamiseks;
1.17. L. Puusepa 2,4,6,8 ja Ravila 19 kinnistutel parklate püstitamiseks;
1.18. Puiestee 75A üksikelamu rekonstrueerimiseks;
1.19. Ülikooli 15 hoone rekonstrueerimiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 25 lg 4 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Tähe 28 äri- ja korterelamu ehitusprojekt (Tähe 28 krundi detailplaneering, kehtestatud Tartu Linnavolikogu 22.12.2005 otsusega nr 31). Ehitusloa taotleja- Ardo Martin, Albatrek OÜ (registrikood 10850610).
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Varsa 6 üksikelamu ehitusprojekt (Kruntide Raeremmelga 1A ja Hipodroomi 3 detailplaneering, kehtestatud Tartu Linnavolikogu 20.01.2005 otsusega nr 385 ja projekteerimistingimuste taotlus, AEO kiri 06.10.2005 nr 7-1.3/PTH-05-404). Ehitusloa taotleja- Vahur Ristioja.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Lepa 23 korterelamu ehitusprojekt (Jaama 163, 165 ja 169 ning Lepa 23 ja 25 kruntide detailplaneering, kehtestatud Tartu Linnavalitsuese 13.04.1999 korraldusega nr 1087 ). Ehitusloa taotleja- Gert Roosaar, Eesti Ehitusarenduse OÜ (registrikood 10943369).
Ehitusloale märgitakse märkusena, et elamule kasutusloa andmise eelduseks on elamuni viiva avalikult kasutatava juurdepääsuteele väljastatud kasutusluba. Tee rajamise kokkulepe on LMO-s sõlmimitud 18.05.2006.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Võru 254 OÜ Temo ärihoone ehitusprojekt (Võru 254, 256 detailplaneering, kehtestatud Tartu Linnavalitsuse 29.11.2005 korraldusega nr1829). Ehitusloa taotleja- Heigo Rästas, OÜ GS Temo (registrikood 10630759).
Detailplaneeringu p. 4.19 sätestab, et ehitusloa väljastamise tingimuseks on juurdepääsutänava kasutusloa olemasolu. OÜ GS Temo on taotlenud tänava projekteerimistingimused ning on esitanud taotluse hoonele ehitusloa saamiseks. Taotlusele on lisatud OÜ GS Temo avaldus, kus taotleja avaldab soovi, et hoone ja juurdepääsutänav valmivad üheaegselt ning hoone kasutusluba väljastatakse juurdepääsutänava kasutusloa olemasolul. OÜ GS Temo on nõus linna poolse ajalise vastutuleku korral nõus loovutama linnale oma krundist pos. 1, mis on detailplaneeringuga määratud üldkasutatavaks transpordimaaks.
Tänavat on mõistlik välja ehitada paraleelselt hoone ning selle tänava maa-alale paigaldatavate tehnovõrkude ehitamisega. Ka linnale detailplaneeringu alusel tänavamaaks vajaliku krundiosa loovutamine on linnale kasulik.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Oa 1 äri- ja korterealmu rekonstrueerimise projekt (projekteerimistingimused PT-117-02, väljastatud 15.04.2004). Ehitusloa taotleja- Robert Mirzojev, Vana-Uus OÜ (registrikood- 11170314).
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Tamme pst 20 üksikelamu laiendusprojekt (projekteerimistingimused PTH-05-452, määratud Tartu Linnavalitsuse 24.11.2005 korraldusega nr 1790). Ehitusloa taotleja- Marju Persidskaja.
Korralduse alapunktis 1.7. on esitatud Sepa 15 üksikelamu laiendusprojekt (projekteerimistingimused PTH-05-382, määratud Tartu Linnavalitsuse 27.09.2005 korraldusega nr 1446). Ehitusloa taotleja- Priit Vaikmäe.
Korralduse alapunktis 1.8. on esitatud Kalevi 77A korterelamu rekonstrueerimise projekt (projekteerimistingimuste taotlus, AEO kiri 15.11.2005 nr 7-1.3/PTH-05-451). Ehitusloa taotleja- Ergo Mõttus, OÜ Sõbra Kinnisvara (registrikood 10944328).
Korralduse alapunktis 1.9. on esitatud Elva 3A üksikelamu laiendusprojekt (projekteerimistingimused PTH-05-009, määratud Tartu Linnavalitsuse 03.02.2005 korraldusega nr 173). Ehitusloa taotleja- Tia Jostov.
Korralduse alapunktis 1.10. on esitatud Ringtee 73 Lõunakeskuse mööblikaupluse laiendusprojekt (Ringtee ja Riia tänavatega ning Riia 195 ja 181 kruntidega piiratud ala detailplaneering, kehtestatud Tartu Linnavolikogu 29.06.2000 otsusega nr 178). Ehitusloa taotleja- Jaan Lott, OÜ Lõunakeskus (registrikood 10667873).
Korralduse alapunktis 1.11. on esitatud Tiigi 11 seltsimaja rekonstrueerimise projekt (projekteerimistingimuste taotlusest, AEO kiri 18.04.2005 nr 7-1.3/PTH-05-157). Ehitusloa taotleja- Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakond (registrikood 75006546).
Korralduse alapunktis 1.12. on esitatud Kasteheina 10 üksikelamu laiendusprojekt (projekteerimistingimused PTH-05-441, määratud Tartu Linnavalitsuse 24.11.2005 korraldusega nr 1790). Ehitusloa taotleja- Ülo Matson.
Korralduse alapunktis 1.13 on esitatud Tähe 105, Teguri 35 kolme korterelamu ehitusprojekt ( Tähe 105 ja Teguri 35 kruntide ning lähiala detailplaneering, kehtestatud Tartu Linnavalitsuse 08.09.2005 korraldusega nr 1384). Ehitusloa taotleja- Kuldar Salumets, Baltic Furniture OÜ (registrikood 10983788).
Korralduse alapunktis 1.14 on esitatud Lääne tn 2 ja 4 vahelise sidekanali tööprojekt. Ehitusloa taotleja - Teleekspert AS (registrikood 10212068). Ehitamine toimub Lääne 2 ja 4 kinnistutel, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kokkulepped.
Korralduse alapunktis 1.15 on esitatud kruntide Raeremmelga 1A ja Hipodroomi 3 kinnistute sidevõrkude põhiprojekt. Ehitusloa taotleja - Teleekspert AS (registrikood 10212068). Ehitamine toimub J.Koorti tn-l [37T] lõigus J.Koorti 16 - Pallase pst, Põhjatamme pst-l [1T, 15T, 37T] lõigus Pallase pst - Hipodroomi tn ja Hipodroomi tn-l [3T, 5T] lõigus Põhjatamme pst - Hobuseraua tn.
Korralduse alapunktis 1.16 on esitatud Tartu Vaimse Tervise Hooldekeskuse (Nõlvaku 12) välisvõrkude põhiprojekt. Ehitusloa taotleja - Tartu Veevärk AS (registrikood 10151668). Ehitamine toimub Nõlvaku tn-l Nõlvaku 12 juures.
Korralduse alapunktis 1.17 on esitatud L. Puusepa 2,4,6,8 kinnistul paikneva kaugküttetorustiku ümberehituse põhiprojekt. Ehitusloa taotleja - SA Tartu Ülikooli Kliinikum (registrikood 90001478). Ehitamine toimub taotleja kinnistul.
Korralduse alapunktis 1.18 on esitatud L. Puusepa 2,4,6,8 ja Ravila 19 kinnistutel teedeehitusliku osa tööprojekt. Ehitusloa taotleja - SA Tartu Ülikooli Kliinikum (registrikood 90001478). Ehitamine toimub taotleja kinnistul (L.Puusepa 2,4,6,8) ja Tartu Ülikooli kinnistul (Ravila 19), mille kohta taotleja on esitanud isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu.
Korralduse alapunktis 1.19. on esitatud Puiestee 75A üksikelamu rekonstrueerimise projekt (projekteerimistingimuste taotlus, AEO kiri 21.11.2005 nr 7-1.3/PTH-05-439). Ehitusloa taotleja- Ursel Soomets.
Korralduse alapunktis 1.20. on esitatud Ülikooli 15 hotelli rekonstrueerimise projekt (projekteerimistingimuste taotlus, AEO kiri 21.12.2004 nr 7-1.3/PTH-04-417). Ehitusloa taotleja-Andres Kilk, OÜ Elikante (registrikood-10504799).
Esitatud ehitusprojektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele, ehitusloa taotlemisel ehitusprojektile esitatavatele nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 27.12.2002 määrus nr 70), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna spetsialistide poolt läbi vaadatud ning kooskõlastatud.
Koostas: Riina Sirel, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist