| TARTU LINNAVALITSUS | |
| KORRALDUS | |
| Tartu |
19. aprill 2006. a. nr LV-K-0645 |
| Korteriomandite Jaama 17-8, Kastani 80-2 ja Raekoja plats 11-11 võõrandamine suulise enampakkumise korras | |
Tartu linna omandis on asustamata eluruumid asukohaga Jaama 17-8, Kastani 80-2 ja Raekoja plats 11-11. Kuna eluruumid ei ole linnale vajalikud, siis on otstarbekas võõrandada need suulise enampakkumise korras.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu Linnavolikogu 17. veebruari 2005. a määrusega nr 97 kehtestatud "Tartu linna omandis olevate eluruumide valitsemise, kasutamise ja käsutamise korra" p 5.2, p 5.3.1.2, p 5.5.1 ja Tartu Linnavalitsuse elamukomisjoni 07. aprilli 2006. a protokolli nr 12 p 20.1 , Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Võõrandada Tartu linna omandis olevad eluruumid Jaama 17-8, Kastani 80-2 ja Raekoja plats 11-11 suulise enampakkumise teel.
2. Enampakkumine läbi viia linnavarade osakonnal.
3. Kinnitada alljärgnevalt enampakkumise alghinnad, tagatisraha ja osavõtumaks:
3.1. eluruum Jaama 17-8, alghind 80 000 krooni, tagatisraha 8 000 krooni ning osavõtumaks 1000 krooni;
3.2. eluruum Kastani 80-2, alghind 145 000 krooni, tagatisraha 14 500 krooni ning osavõtumaks 1000 krooni;
3.3. eluruum Raekoja plats 11-11, alghind 1 550 000 krooni, tagatisraha 155 000 krooni ning osavõtumaks 1000 krooni.
4. Müügihinna on enampakkumise võitja kohustatud tasuma kahekümne päeva jooksul arvates enampakkumise tulemuste kinnitamise korralduse saamisest.
5. Korraldus jõustub 24. mail 2006. a.
6. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
| Linnapea | |
| Linnasekretär |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Korteriomandite Jaama 17-8, Kastani 80-2 ja Raekoja plats 11-11 võõrandamine suulise enampakkumise korras " juurde
- Tartu Linnavalitsuse elamukomisjoni 07.04.2006.a.protokollilise otsusega nr 12 tehti ettepanek alljärgnevate asustamata eluruumide võõrandamiseks. Tartu linna I lisaeelarvega planeeriti võõrandada 6 700 tuh. eest linnale kuuluvaid vara s.h. peamiselt eluruume Lutsu 16-21, Raekoja pl 11-11 ja 14 katusekorrus, Marja 15, Kartuli 12, Kastani 80.
1. Korteriomand Jaama 17-8 (reg osa nr 4363903) - kööktuba suurusega 12,6 m². Eluruum asub poolkeldrikorrusel ja on niiske. Küttekolle on amortiseerunud, aknad on väikesed ja on hetkel kinni löödud plekiga ning asuvad maapinnaga samal tasemel. Kööktuba asub ühikasutatava koridori lõpus. Esikus asub ühiskasutatav käimla. Pesemisruum puudub. Külma vee kraan on üldkasutatavas koridoris. Eluruum on mitterahuldavas seisukorras. Eluruum saadi munitsipaalomandisse pärandvarana. Kinnistu Jaama 17 tagastati endisele omaniku pärijale Uno Kerneri´le 16.03.1994.aastal. Sept 1997.a. Uno Kerner suri. Tartu linn sai pärandvarana Jaama 17 eluruumid nr 1,3, 4 ja 8. Eluruumid nr 1 ja 4 on asustatud üürnikega. Asustamata on eluruum nr 3 ja 8. Kinnisvarafirma Eravara poolt on koostatud eksperthinnang, mille alusel on eluruumi alghind 80 000.- krooni. Kuna tegemist on halvas seisus oleva keldrikorteriga, siis on linnavarade osakonna ettepanek nimetatud eluruum võõrandada.
- 2. Korteriomand Kastani 80-2 (reg osa nr 4051603) - 1-toaline korter suurusega 29,9 m². Eluruum asub I korrusel, eluruumi on eraldi sissepääs. Eluruumi koosseisu kuulub tuulekoda, köök ja tuba. Hoones puudub WC, mis on vaja ehitada. Pesemisruum puudub. Eluruum on mitterahuldavas seisukorras ja vaja kap. remonti.
Kastani tänavat ja kõnniteed on oluliselt teeremontide käigus tõstetud ja hoone korterid asuvad täna tänavapinnast allpool, mille tulemusena on hoone seinad kahjustatud niiskusest.
Remonti vajab kogu hoone. Hoonel on vaja remontida vundament ja hüdroisolatsioon, välja vahetada hoone seina alumised puitosad, vahetada avatäited ning soojustada seinad ja välja vahetada välislaudis ja vahetada katus ning ehitada uued korstnad. Hoone asub 557 m2 krundil. Hoone kahel kaasomanikul puuduvad võimalused teostada hoone kap. remont.
2001.a. suri eluruumi eelmine omanik Rein Kinki, kes oli saanud vara tagasi omandireformi käigus. Tartu linn sai pärandvarana maja Kastani 80. Eluruumid nr 1 ja 4 võõrandati üürnikele. Eluruum nr 2 üürnik Helgi Tuul ei soovinud eluruumi võõrandada. Helgi Tuul paigutati linnale kuuluvasse sotsiaaleluruumi Lootuse 25-5. Kinnisvarafirma Eravara poolt on koostatud eksperthinnang, mille alusel on eluruumi alghind 145 000 krooni.
Arvestades hoone ja seal asuva eluruumi remondi vajadusi ning kaasomanike tegevusetust on otstarbekas eluruum võõrandada.
- 3. Korteriomand Raekoja plats 11-11 (reg osa nr 3267203) – 2-toaline eluruum üldpinnaga 45,5 m². Eluruum asub II korrusel. Eluruumi kasutati äripinnana (Soome saatkond). Peale vabanemist on eluruum asustamata. Eluruumis on esik, kaks tuba, köök ja WC –duširuum. Kinnisvarafirma Eravara poolt on koostatud eksperthinnang, mille alusel on eluruumi alghind 1 120 000 krooni. Kuna üldjuhul on vajadus paigutada Tartu linnal oma eluruumi mittetoimetulevaid isikuid, siis ei ole täna otsest vajadust omada eluruumi Raekoja platsil. Korteri müügis on võimalik soetada eluruum(id) mõnes odavamas linnaosas. Linnavarade osakond teeb ettepaneku eluruum võõrandada.
Vastuvõetud akt saata LVO 1 eks
Koostas Heidi Käärt
tel 7361 283