| TARTU LINNAVALITSUS | |
| KORRALDUS | |
| Tartu |
04. mai 2006. a. nr LV-K-0754 |
| Kuru 18 ja 20 kruntide detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avalikule arutelule suunamine | |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 8 lg-d 4, 6 ja 7 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 06. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Võtta teadmiseks Kuru 18 ja 20 kruntide detailplaneeringu eskiislahendus.
2. Teha planeeringu koostajale ettepanek vähendada planeeritavatate hoonete mahtu.
3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud detailplaneeringu lähteseisukohti ja eskiislahendust tutvustav arutelu.
4. Määrata arutelu ajaks 19. mai 2006. a kell 15:00 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum Raekoja plats 3 III korrus.
5. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes “Postimees” vähemalt nädal aega enne arutelu toimumist.
6. Korraldus jõustub 10. mail 2006. a.
| Linnapea | |
| Linnasekretär |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Kuru 18 ja 20 kruntide detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avalikule arutelule suunamine " juurde
- Vastavalt Tartu Linnavalitsuse 08.12.2005 korraldusega nr 1882 kinnitatud lähteülesandele on valminud käesolev planeerimisettepaneku eskiislahendus. Planeeringu tellijateks on Toomas Heinloo, Kai Rebane ja Ilmar Kokk ning koostajaks AS K&H. Planeeringuala asub Karlova linnaosas.
Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine korterelamute ehitamiseks.
Planeeritavale alale on kavandatud kaks väikeelamumaa sihtotstarbega krunti. Kuru 18 krundile on ette nähtud kaks kahekorruselist hoonet, suurima lubatud korterite arvuga 10 korterit maja kohta. Mõlema hoone suurim lubatud ehitusalune pindala on 360 m². Kuru 20 krundile on ette nähtud üks kahekorruseline nelja korteriga elamu, suurima lubatud ehitusaluse pindalaga 165 m². Kohustusliku ehitusjoone määramisel on arvestatud Kuru 16 hoone ehitusjoont.
Seletuskirjas on sätestatud, et ehitatavate hoonete arhitektuur peab olema kaasaegne, kõrgetasemeline, piirkonna elukvaliteeti parandav ja olemasolevat miljööd arvestav. Hoonete välisviimistluses on keelatud kasutada plastmaterjale ning kivi- või puiduimitatsiooniga materjale. Keelatud on plastikakende kasutamine.
Kavandatavate korruselamute lubatud katusekallete vahemik on 10-30 kraadi. Lubatud on ehitada hoonetele ka üks maa-alune keldrikorrus.
Juurdepääs kruntidele toimub Kuru tänavalt. Parkimine on lahendatud kruntidel.
Eskiislahenduse esialgseks tutvustamiseks korraldati osakonna poolselt 28.02.2006 koosolek, kus osalesid planeeringuala naabrid. Vastavalt koosolekul esitatud ettepanekutele on planeerija lahendust korrigeerinud. Korterite arvu on vähendatud ja ära on jäetud üks kolmekorruseline hoone, mis oli algselt planeeritud Kuru 18 krundi põhjaossa.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada vähemalt nädal aega enne eskiislahenduse arutelu algust järgmise teate ilmumine ajalehes Postimees: "Tartu Linnavalitsus kiitis heaks ja suunas avalikule arutelule Kuru 18 ja 20 kruntide detailplaneeringu eskiislahenduse. Eskiislahendust tutvustav arutelu toimub ....2006. a kl 15:00 linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruumis Raekoja plats 3 III korrus. Planeeritav ala paikneb Karlova linnaosas. Detailplaneeringu eesmärk on määrata ehitusõigus kahekorruseliste korterelamute ehitamiseks kruntidele.".
Koostas:
Ingrid Perner
LPMKO planeerija