Õigusakti eelnõu: Kloostri 3; 7 ja Kloostri 5 kruntide detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 18 lg 1 ja lg 2 p 2 ja Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg 2 p 2, Tartu Linnavalitsus


o t s u s t a b:

1. Võtta vastu Kloostri 3; 7 ja Kloostri 5 kruntide detailplaneering vastavalt lisale.

2. Planeeringuga seada tingimus, kus krundi Pos 3 ehitustegevuse puhul tuleb sinna projekteerida ühepereelamu.

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Kloostri 3; 7 ja Kloostri 5 kruntide detailplaneeringu avalik väljapanek.

4. Määrata avaliku väljapaneku kestuseks .....2006. a kuni ......2006. a ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajee, Raekoja plats 3.

5. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada detailplaneeringu avaliku väljapaneku toimumise aja ja asukoha, kavandatava hoonestuse iseloomu ning olulisemate maakasutus- ja ehitustingimuste kohta teate ilmumine ajalehes “Postimees” vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust.

6. Korraldus jõustub 10. mail 2006. a.

Detailplaneeringu koostamise algatamise ettepaneku tegijaks on kinnistu Kloostri 5 omanik OÜ Juhanson Hambaravi esindaja Aleksander Juhanson. Krundi Kloostri 5 maakasutuse sihtotstarve on 100% ärimaa, Kloostri 3;7 krunt on väikeelamumaa sihtotstarbega. Planeeritava ala pindala on 2175 m². Krundid asuvad Tartu vanalinna muinsuskaitsealal ja arheoloogilises kaitsevööndis. Krundid on hoonestatud.

Detailplaneeringuga on tehtud ettepanek kruntide piiride muutmiseks, mille tulemusel on moodustatud 4 iseseisvat krunti. Kruntidel säilib olemasolev ehitusõigus ja maakasutuse sihtotstarve. Planeeringuga antakse arhitektuurinõuded olemasolevate hoonete rekonstrueerimiseks. Krunt pos 2 on moodustatud Kroonuaia 25 krundiga liitmise eesmärgil.

Planeeringuga on lahendatud kruntidele juurdepääsud Kloostri 5 ja pos 3-le Kloostri tänavalt ning pos 1-le Kroonuaia tänavalt, parkimine on lahendatud kruntidel.

Detailplaneering vastab lähteülesandele ja on nõuetekohaselt kooskõlastatud. Esitame detailplaneeringu Tartu Linnavalitsusele vastuvõtmiseks ja avalikule väljapanekule suunamiseks.

Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust järgmise teate ilmumine ajalehes “Postimees”:

"Tartu Linnavalitsus võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Kloostri 3;7 ja Kloostri 5 kruntide detailplaneeringu. Planeeritav ala suurusega 2175 m² asub vanalinna muinsuskaitsealal. Detailplaneeringu eesmärgiks on krundipiiride muutmine ja ehitustingimuste määramine kruntidel asuvate hoonete rekonstrueerimiseks. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub....2006. a kuni ......2006. a linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajees Raekoja plats 3, III korrus.”

Korralduse kaks tõestatud koopiat saata LPMKO-sse.


Koostas: Ruth Kurss
LPMKO planeerija