EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
10. aprill 2006. a. nr LV-K-0594 |
| Kinnistu Ida 1 võõrandamistingimuste kinnitamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 25 lg 1 p 1, § 26 lg 1 p 2, § 28 ja Tartu Linnavolikogu 06. aprilli 2006. a otsuse nr 64, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Viia läbi kinnistu Ida 1, kinnistusregistriosa nr 4639803, pindala 3 243 m2, katastriüksuse sihtotstarve korruselamumaa (EK), võõrandamine avaliku suulise enampakkumise teel tasumisega rahas.
1.1. Seada kinnistu võõrandamisel tingimuseks, et ostja või kinnistu igakordne omanik lõpetab kinnistu hoonestamise hiljemalt 01. oktoobriks 2008. a. Selle tingimuse mittetäitmisel on ostja kohustatud tasuma leppetrahvi 1 500 000.- (üks miljon viissada tuhat) krooni.
2. Enampakkumine viia läbi linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal.
2.1. Enampakkumise korraldajal avaldada kuulutus enampakkumise kohta ajalehes Postimees ja Tartu linna kodulehel.
3. Kinnitada enampakkumise alghinnaks 5 500 000 (viis miljonit viissada tuhat) krooni, tagatisraha suuruseks 1 000 000 (üks miljon) krooni ja osavõtutasu suuruseks 5 000 krooni. Kinnistu müügihind kuulub tasumisele ühe kuu jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamise korralduse ärakirja saamist enampakkumise võitja poolt ja enne müügilepingu sõlmimist.
4. Korraldus jõustub 19. aprillil 2006. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Kinnistu Ida 1 võõrandamistingimuste kinnitamine " juurde
IDA 1 KINNISTU ASENDIPLAAN M 1:5000
Punase viirutusega on Ida 1 kinnistu
Ida 1 on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega osaühingu Jaotusvõrk kasuks maakaabelliini ja alajaama ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks, Tartu Linnavalitsuse 14. veebruari 2006. a korraldusega nr 252.
Kinnistu Ida 1 on kaetud Jaamamõisa linnaosa elamurajooni detailplaneeringuga, mille kohaselt on kinnistule lubatud rajada kuni 2 korterelamut ja parkimiskohad esimesel või soklikorrusel, krundi täisehitusprotsent on kuni 25%, hoonete korruselisus kuni 3 korrust.
Seoses kinnisvaraturul toimunud hindade tõusuga ja arvestades Tartu linnas erinevates piirkondades pakutavate kruntide hindadega, on käesoleva enampakkumise korraldamisel otstarbekas määrata alghind lähtudes lähipiirkonnas tehtud tehingutest.
Nimetatud piirkonnas on teostatud tehingud järgmiste hindadega: Jaama 169 - 2000 kr/m2, Kalda tee 26 - 1262 kr/m2, Lepa 18 - 1091 kr/m2 ja Lepa 23 - 1652 kr/m2.
Võõrandades krunti hinnaga 1700kr/m2, kujuneks alghinnaks 5 500 000 krooni ning tagatisraha suuruseks 550 000 krooni. Võõrandades krunti hinnaga 2000kr/m2, kujuneks alghinnaks 6 500 000 krooni ning tagatisraha suuruseks 650 000 krooni.
Tartu linnavara eeskirja § 25 lg 1 p 1 kohaselt otsustab linnavara võõrandamise linnavolikogu, kui võõrandatava vara müügihind on suurem kui üks miljon krooni.
Tartu Linnavolikogu on 06. aprilli 2006. a otsusega nr 64 andnud linnavalitsusele loa Ida 1 kinnistu võõrandamiseks.
Jane Jürgenson
LPMKO
Vastuvõetud korraldus saata: 2 eksi - LPMKO maakorraldusteenistusele
| 
] Kinnistu Ida 1 võõrandamistingimuste kinnitamine