EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
10. aprill 2006. a. nr LV-K-0600 |
| Loa andmine Sõbra 56 kinnistu jagamiseks ilma detailplaneeringut koostamata, kinnistu jagamisel tekkinud reaalosadele aadressi, reaalosade pindalade suuruste ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine |
Sõbra 56 kinnistu omanik on osaühing Tarmeko KV (registrinumber 11105089). Kinnistu omanik on esitanud Tartu Linnavalitsusele 09. veebruaril 2006.a avalduse, milles soovitakse nõusolekut hoonestatud kinnistu Sõbra 56 jagamiseks reaalosadeks ilma detailplaneeringut koostamata. Avaldusele lisatud projektplaani kohaselt jääb ühele reaalosale ehitusloa nr 1852/05 alusel tootmishoonest ümber ehitatud kaubanduskeskus ja teise reaalosa koosseisu jäävad tootmishooned, kus ehitustegevust ei arendata. Tartu Linnavalitsuse 01. detsembri 2005. a korralduse nr 1842 alusel on kaubanduskeskusele väljastatud kasutusluba nr 3440/05.
Planeerimisseaduse § 9 lg 10 p 4 alusel võib kohalik omavalitsus lubada ilma detailplaneeringut koostamata mitme hoonega hoonestatud krundi jagamist mitmeks krundiks, kui kinnistu jagamise sooviga ei kaasne detailplaneeringu koostamise kohustust tingivate hoonete ehitamise soovi.
Maakatastriseaduse § 18 lg 4 alusel määrab kohalik omavalitsus katastriüksuse sihtotstarbe ehitusseaduse kohases ehitise kasutusloa alusel, kui ehitise või selle osa kasutamise otstarbe muutmisega ei kaasne ehitamist. Kaubanduskeskusega hoonestatud reaalosale määratakse maakasutuse sihtotstarbeks ärimaa.
Maakatastriseaduse § 18 lg 5 alusel määrab kohalik omavalitsus katastriüksuse sihtotstarbe ehitusseaduse kohases ehitusloas sätestatud hoone kasutusfunktsiooni alusel.
 |
Aluseks võttes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, asjaõigusseaduse § 54, maakorraldusseaduse § 3 lg 1 ja § 13 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 4 ja lg 5, planeerimisseaduse § 9 lg 10 p 4, Vabariigi Valitsuse 24. jaanuari 1995. a määrusega nr 36 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise alused", Tartu Linnavolikogu 22. detsembri 2005. a määrusega nr 10 kinnitatud "Kohanimede määramise korda", osaühingu WeW maakorraldaja poolt koostatud jagamise projektplaani ja kinnistu omaniku avaldust kinnistu jagamise kohta, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Lubada ilma detailplaneeringut koostamata jagada Sõbra 56 kinnistu kaheks reaalosaks.
2. Määrata kinnistu Sõbra 56 (katastritunnus 79508:069:0015, registriosaga nr 2702103, pindala 123314 m², tootmishoonete maa) jagamisel tekkinud reaalosadele aadressid, reaalosade pindalad ja katastriüksuste sihtotstarbed alljärgnevalt:
2.1. projektplaanil pos 1 tähistusega reaalosale Sõbra 56A, pindala 11 572 m², 100% ärimaa (Ä);
2.2. projektplaanil pos 2 tähistusega reaalosale Sõbra 56, pindala 111 743 m², 100% tootmishoonete maa (Th).
3. Korraldus jõustub osaühingule Tarmeko KV teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Loa andmine Sõbra 56 kinnistu jagamiseks ilma detailplaneeringut koostamata, kinnistu jagamisel tekkinud reaalosadele aadressi, reaalosade pindalade suuruste ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine " juurde
Osaühingu Tarmeko KV juhatuse liige Ago Nigul soovib Sõbra 56 asuva kinnistu jagamist, mille käigus Sõbra 56A reaalosale, pindalaga 11 572 m² jääb tootmishoonest rekonstrueeritud kaubanduskeskus ja Sõbra 56 reaalosale, pindalaga 111 743 m² ülejäänud tootmishooned.
Kinnistu jagamisel määratakse reaalosadele aadressid, pindalad ja katastriüksuste sihtotstarbed.
Kinnistu jagamine toimub planeerimisseaduse § 9 lg 10 p 4 alusel.
Sõbra 56 jagamise asendiplaan:
Vastuvõetud korraldus saata: 3 eksemplari linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonda
millest 1 eks- OÜ Tarmeko KV, Sõbra 56, 51013 Tartu
2 eks- kinnistu jagamise toimikutesse
Riina Jaani
LPMKO
| 
] Loa andmine Sõbra 56 kinnistu jagamiseks ilma detailplaneeringut koostamata, kinnistu jagamisel tekkinud reaalosadele aadressi, reaalosade pindalade suuruste ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine