EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
15. veebruar 2006. a. nr LV-K-0243 |
| Ravila 59T ja Ravila 61T kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingu sõlmimine |
Ravila 59T ja Ravila 61T on Tartu linna omandis olevad kinnistud. AS Elpec'i poolt koostatud tööprojekti "Ravila 61 kinnistu tööstuspargi positsioonide 1 ja 2 elektrivõrkudega liitumisühendus" alusel taotleb Osaühing Jaotusvõrk Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Ravila 59T ja Ravila 61T kinnistutele maakaabelliini ja alajaama ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Avalduse lisaks on koormatava ala asendiplaan.
Aluseks võttes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 33 lg 1 p 1, lg 2 p1 ja lg 3 ning arvestades asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 ja 154, ehitusseaduse § 14 ja Osaühing Jaotusvõrk volitatud isiku Ulvi Männama 10.11.2005. a avaldust nr 15871, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Sõlmida Osaühinguga Jaotusvõrk isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõigusleping Ravila 59T kinnistu (katastritunnus 79502:001:0036) ja Ravila 61T (katastritunnus 79502:001:0035) koormamiseks isikliku kasutusõigusega Osaühingu Jaotusvõrk (registrikood 11050857) kasuks.
2. Isiklik kasutusõigus seatakse Osaühingu Jaotusvõrk kasuks alljärgnevatel tingimustel:
2.1. tehnorajatise püstitamine ja talumine toimub tasu eest, mille maksmise suuruse, perioodi ja korra ning maa sihtotstarbe koefitsendid kehtestab Vabariigi Valitsus. Tehnorajatise omanik on vabastatud tasu maksmisest tehnorajatise talumise kohustuse eest kuni 2009. aasta 1. jaanuarini.
2.2. isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
2.3. isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingute sõlmimisega kaasnevad kulud tasub Osaühing Jaotusvõrk.
3. Volitada linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven'at sõlmima Tartu linna nimel Ravila 59T ja Ravila 61T kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut.
4. Korraldus jõustub 22. veebruarist 2006. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ravila 59T ja Ravila 61T kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingu sõlmimine " juurde
Tartu Linnavalitsuse 24. novembri 2005. a korraldusega nr 1804 jagati Ravila 59T katastriüksusteks.
Katastriüksused Ravila 59T ja Ravila 61T registreeriti Maa-ameti Tartu katastribüroos 01. detsembril 2005. a.
Tartu linna omandis on Ravila 59T ja Ravila 61T transpordimaa sihtotstarbega maaüksused.
Ehitusseaduse §14 sätestab, et kinnisasja omanik peab lubama ehitada oma maale tehnovõrke, kui see on vajalik.
Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §15² lg 2 sätestab, et alates 1999. aasta 1. aprillist on tehnorajatise püstitamiseks võõrale kinnisasjale nõutav kinnisasja koormamine reaalservituudi või isikliku kasutusõigusega. Kinnistusraamatusse veel kandmata maale või riigile või kohalikule omavalitsusele kuuluvale maale tehnorajatise püstitamiseks piisab lihtkirjalikust või notariaalsest kokkuleppest maa omanikuga.
ARS § 15.4 lg 1 sätestab, et kinnisasja omanikul on õigus nõuda tasu tema kinnisasjale püstitatud tehnorajatise talumise eest, sõltumata sellest, kas talumise kohustus tuleneb seadusest või kinnisasja koormamisest servituudi või isikliku kasutusõigusega. Tasu suurus võrdub tehnorajatise kaitsevööndi pindalale vastava maamaksuga, mis korrutatakse läbi maa sihtotstarbe koefitsendiga. Tasu maksmise perioodi, korra ja maa sihtotstarbe koefitsendid kehtestab Vabariigi Valitsus. (RK s 13.11.2002 jõust 01.01.2003-RT I 2002, 99, 579)
ARS 15.4 lg 2 sätestab, et tehnorajatise omanik, kellele kuuluv tehnorajatis on püstitatud riigile või kohalikule omavalitsusele kuuluvale kinnisasjale seaduslikul alusel pärast 1999. a 1. aprilli, on vabastatud tasu maksmisest tehnorajatise talumise kohustuse eest kuni 2009. aasta 1. jaanuarini.(RK s 13.11.2002 jõust 01.01.2003-RT I 2002, 99, 579)
Osaühingu Jaotusvõrk esindaja volikirja alusel Ulvi Männama.
Koormatava ala asendiplaan:
Vastuvõetud korraldus palun saata: 3 eksemplari LPMKO'le, millest
1 eksemplar saata AS-ile ELPEC, Ilmatsalu 5, 51014 Tartu
2 eksemplari lepingu lisadeks
Koostas: Jane Jürgenson
LPMKO
Ravila 59T ja Ravila 61T kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingu sõlmimine