| TARTU LINNAVALITSUS | |
| KORRALDUS | |
| Tartu |
02. veebruar 2006. a. nr LV-K-0223 |
| Laulupeo pst 25 allüürilepingute kooskõlastamine | |
Sihtasutus Tähtvere Puhkepark, kes kasutab Laulupeo pst 25 kinnistut üürilepingu alusel, taotleb ruumide allüürilepingute kooskõlastamist.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja Tartu linnavara eeskirja § 19 lg 2 ning arvestades Sihtasutuse Tähtvere Puhkepark taotlust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Kooskõlastada Sihtasutuse Tähtvere Puhkepark ja OÜ Tartu Kontsert vahel sõlmitud allüürileping Laulupeo pst 25 peamaja II korruse ruumidele üldpinnaga 27,6 m².
2. Kooskõlastada Sihtasutuse Tähtvere Puhkepark ja OÜ Nordcom vahel sõlmitud allüürileping Laulupeo pst 25 raadiomaja I korruse ruumidele üldpinnaga 56,5 m².
3. Kooskõlastada Sihtasutuse Tähtvere Puhkepark ja OÜ Head Read vahel sõlmitud allüürileping Laulupeo pst 25 raadiomaja I korruse ruumidele üldpinnaga 25,3 m².
4. Kooskõlastada Sihtasutuse Tähtvere Puhkepark ja OÜ Need Neli Head vahel sõlmitud allüürileping Laulupeo pst 25 raadiomaja I korruse ruumidele üldpinnaga 71,1 m².
5. Kooskõlastada Sihtasutuse Tähtvere Puhkepark ja OÜ E & T vahel sõlmitud allüürileping Laulupeo pst 25 raadiomaja 0 korruse ruumidele üldpinnaga 29,6 m².
6. Kooskõlastada Sihtasutuse Tähtvere Puhkepark ja MTÜ Laulustuudio Fa-diees vahel sõlmitud allüürileping Laulupeo pst 25 peamaja II korruse ruumile üldpinnaga 10,4 m².
7. Kooskõlastada Sihtasutuse Tähtvere Puhkepark ja OÜ Head Ended vahel sõlmitud allüürileping Laulupeo pst 25 raadiomaja II ja III korruse ruumidele üldpinnaga 83,2 m².
8. Kooskõlastada Sihtasutuse Tähtvere Puhkepark ja OÜ SK Raamatupidamisbüroo vahel sõlmitud allüürileping Laulupeo pst 25 raadiomaja III korruse ruumidele 12,3 m².
9. Kooskõlastada Sihtasutuse Tähtvere Puhkepark ja MTÜ Tartu Suusaklubi vahel sõlmitud allüürileping Laulupeo pst 25 peamaja I korruse ruumidele üldpinnaga 110,85 m².
10. Kooskõlastada Sihtasutuse Tähtvere Puhkepark ja MTÜ Klubi Tartu Maraton vahel sõlmitud allüürileping Laulupeo pst 25 peamaja I korruse ruumidele üldpinnaga 159,35 m².
11. Korraldus jõustub 22. veebruarist 2006. a.
| Linnapea | |
| Linnasekretär |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Laulupeo pst 25 allüürilepingute kooskõlastamine " juurde
- Sihtasutus Tähtvere Puhkepark kasutab Laulupeo pst 25 kinnistut üürilepingu alusel. Leping on sõlmitud 27. novembril 2002. a tähtajaga 31. detsember 2010. a. Lepingu objektiks on kinnistu pindalaga 78 355 m2, millel asuvad laululava, raadiomaja, tribüünialused müügipunktid, laulupeo tuli, katlamaja olmehoone ja konteinerkatlamaja. Kinnistu kasutamise eest tasub üürnik üüri summas 1000 (üks tuhat) krooni aastas. Üürile lisandub käibemaks.
Vastavalt üürilepingu p 4.1.11 on üürnikul õigus anda oma ülesannete täitmiseks mittevajalikke ruume allüürile üksnes üürileandja kirjalikul nõusolekul. Üürileandja nõusolek ei ole vajalik ruumide kasutusse andmisel lühemaks perioodiks kui 1 kuu. Üüri kehtestamisel on sihtasutuse nõukogu arvestatud nende paiknemist ja seisukorda. Üürile lisandub käibemaks ja tasu kommunaalteenuste eest. Vastavalt üürilepingu p 4.3.3 kasutab sihtasutus allüürist saadud tulusid oma põhikirjaliste eesmärkide täitmiseks.
Sihtasutus Tähtvere Puhkepark sõlmis 2005. a novembris ja detsembris sihtasutusele mittevajalikele ruumidele allüürilepingud ja esitas 2006. a jaanuaris taotluse lepingute kooskõlastamiseks ja linnavarade osakonna nõudmisel (27.01.2006) ka koopiad kooskõlastust vajavatest allüürilepingutest. Sihtasutuse taotluses esitatud 18 lepingust vajavad kooskõlastust 10 esimest, mille kohta on põhiandmed esitatud alljärgnevas tabelis. Kõik kooskõlastamiseks esitatud lepingud on sõlmitud tähtajaga 31.12.2010. a.
| Allüürnik | Ruumide asukoht | Üldpindala m² | Keskmine üürimäär kr/m² kuus |
| OÜ Tartu Kontsert | peamaja II k | 27,6 | 50 |
| OÜ Nordcom | raadiomaja I k | 56,5 | 50 |
| OÜ Head Read | raadiomaja I k | 25,3 | 50 |
| OÜ Need Neli Head | raadiomaja I k | 71,1 | 39 |
| OÜ E & T | raadiomaja 0 k | 29,6 | 37 |
| MTÜ Laulustuudio Fa-diees | peamaja II k | 10,4 | 45 |
| OÜ Head Ended | raadiomaja II , III k | 83,2 | 50 |
| OÜ SK Raamatupidamisbüroo | raadiomaja III k | 12,3 | 50 |
| MTÜ Tartu Suusaklubi | peamaja I k | 110,85 | 30 |
| MTÜ Klubi Tartu Maraton | peamaja I k | 159,35 | 45 |
Üürimäär akendega ruumides on 50 kr/m² ja akendeta ruumides 45 kr/m². Garaaži üürimäär on 28 kr/m². Erandina on vähendatud üüri Tartu Suusaklubil ja Klubil Tartu Maraton.
OÜ Nordkom, OÜ Need Neli Head, OÜ E & T, MTÜ Laulustuudio Fa-diees, MTÜ Tartu Suusaklubi ja MTÜ Klubi Tartu Maraton on Sihtasutuse Tähtvere Puhkepark allüürnikud alates 1. detsembrist 2002. OÜ Head Ended kasutab Laulupeo pst 25 ruume alates 1. juunist 2003, OÜ SK Raamatupidamisbüroo alates 1. septembrist 2003 ja OÜ Tartu Kontsert alates 1. augustist 2004. OÜ Head Read on uus allüürnik, kes kasutab ruume muusikastuudiona.
Allüürnike põhitegevusalad on järgmised:
OÜ Tartu Kontsert - näituste, messide, nõupidamiste, konverentside, loengute korraldamine ja teenindus;
OÜ Nordkom - infotelefoni teenus;
OÜ Head Read - muusikastuudio (salvestamine ja produtseerimine);
OÜ Need Neli Head - helisalvestusstuudio;
OÜ E & T - valgustehnika;
MTÜ Laulustuudio Fa-diees - laste laulustuudio, muusika salvestamine;
OÜ Head Ended - arhitektuuribüroo, ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja nõustamine;
OÜ SK Raamatupidamisbüroo - raamatupidamisteenus;
MTÜ Tartu Suusaklubi - suusaalade aastaringseks harrastamiseks võimaluste loomine;
MTÜ Klubi Tartu Maraton - võistluste organiseerimine (maraton, jooksumaraton, rattaralli, rattamaraton).
Linnavarade osakond teeb ettepaneku rahuldada Sihtasutuse Tähtvere Puhkepark taotlus ning kooskõlastada allüürilepingud.
Vastuvõetud akt saata: LVO.
Koostas: Hilja Torp 5110
Õiendi lisa: Sihtasutuse Tähtvere Puhkepark taotlus.
 |