Õigusakti eelnõu: Projekteerimistingimuste määramine

Akti väljaandja: Tartu Linnavalitsus
Akti liik: Korraldus
Teema: Projekteerimistingimuste määramine
Reg. number: LV-K-0173
Seisund: Lõpetatud
Koostamise kp: 26.01.2006
Koostaja: Signe Peipman
Ettekandja: Toivo Talving
Õigusakt: Projekteerimistingimuste määramine
EELNÕU




Lisa
Tartu Linnavalitsuse
korralduse eelnõu nr LV-K-0173 juurde


    PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
    nr PTH-05-488
    Määratud: Tartu Linnavalitsuse
    pp kk aaaa korraldus nr ........
    1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: Põllu 3
    Ehitisregistri kood: 104042600
    Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa
    Krundi pindala: 707 m²
    Kavandatav ehitustegevus: üksikelamu laiendus
    Taotleja nimi: Airi Sulaoja
    aadress: Põllu 3, TARTU
    2. LÄHTE-
    MATERJAL:    		Projekteerimistingimuste taotlus 12.12.2005 nr PTH-05-488
    Naabri (Põllu 5) nõusolek.
    3. ARHITEKTUUR-
    SED JA LINNA-
    EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
      1. Ehitusala: vt. lisa 2
      2. Krundi täisehitus: kuni 20% (arvutus näidata asendiplaanil)
      3. Hoonete arv krundil: 1-2
      4. Arhitektuur: kõrgetasemeline, kaasaegne. Hoone peab moodustama professionaalselt lahendatud arhitektuurse terviku. Tulemüür lubatud üksnes hoone arhitektuuri orgaanilise osana.
      5. Korruste arv: 1-2
      6. Lubatud suurim kõrgus: olemasolev.
      7. Katus: lahendada hoone tervikut silmas pidades.
      8. Katusekatte materjal: imiteerivaid materjale mitte kasutada; tasakatusega osad soovitav lahendada osaliselt katuseterrassi või haljaskatusena.
      9. Välisviimistlus: Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus värvinäidistega või värvikirjeldustega värvikataloogi alusel. Soovitav kõrvalhoone puhul kasutada põhihoonega kontrastset materjalikasutust. Imiteerivaid materjale mitte kasutada.
      10. Avatäited: plastikaknad pole soovitavad.
      11. Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine, vertikaalplaneerimine, teed ja juurdepääsud: lahendada asendiplaanil.
      12. Piirded: lahendada projektiga kaasaegselt, sobilikuna piirkonna miljöösse. Kõrgus 1,2-1,5m.
      13. Haljastus: anda põhimõtteline lahendus, näidata katendid.
      14. Parkimine ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt oma krundil. Kõvakattega osa krundist peab olema väiksem kui kompaktsed haljastatud osad.
      15. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
    4. INSENER-
    TEHNILISED TINGIMUSED:
      1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
    5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
      1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile”, kehtestatud 27.12.2002 majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 sh müranõuetele ning heale projekteerimistavale.
      2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg4 p1).
      3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
      4. Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
      5. Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4.
      6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised.
      7. Jooniseil eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid.
    6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
      1. Linnaarhitekt- arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321).
      2. Naaberkrundi Põllu 5 omanikud; kaasomanikud.
      3. Tartumaa Päästeteenistus (tel 730 7610 Aleksandri 14 II k).
      4. Linnamajanduse osakonna haljastusteenistus (Raekoja plats 3, II korrus tuba 201) kõrghaljastuse likvideerimise osas.
    Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
    Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
    Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
    Lisad:
      1. Projekteerimistingimuste taotlus 12.12.2005 nr PTH-05-488
      2. Ehitusala skeem

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
nr PTH-05-506
Määratud: Tartu Linnavalitsuse
pp kk aaaa korraldus nr ........
    1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: Ravila 59
    Ehitisregistri kood: 104018358
    Maakasutuse sihtotstarve: ärimaa
    Krundi pindala: 20368,2 m²
    Kavandatav ehitustegevus: laohoone laiendus
    Taotleja nimi: Tiigi keskus AS, Mait Laidvee
    aadress: Väike kaar 33, TARTU
    2. LÄHTE-
    MATERJAL:    		Projekteerimistingimuste taotlus 20.12.2005 nr PTH-05-506
    Kehtestatud planeering: Tähtvere tööstussõlme generaalplaani skeem (1991)
    3. ARHITEKTUUR-
    SED JA LINNA-
    EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
      1. Ehitusala: vt. lisa 2
      2. Hoonete arv krundil: 1
      3. Arhitektuur ja välisviimistlus: Juurdeehitus peab olemasoleva hoonega moodustama arhitektuurse terviku. Anda läbimõeldud värvilahendus värvvikirjelduste või värvinäidistega.
      4. Lubatud suurim kõrgus: olemasolev.
      5. Katuse kalle ja kattematerjal: olemasolev.
      6. Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine ja vertikaalplaneerimine.
      7. Teed ja juurdepääsud: lahendada asendiplaanil, näidata katendid.
      8. Piirded: lahendada projektiga, sobilikuna piirkonna miljöösse.
      9. Haljastus: vähemalt 10% krundile näha ette kõrghaljastus (krundi kagu- ja osaliselt lääneküljele), parkimisest ja hoonestusest vabad pinnad näha ette haljastatavad, haljastuse lahendus näidata asendiplaanil.
      10. Kasutusloa saamise eelduseks on planeeringukohase haljastuse tostamine.
      11. Parkimine ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt oma krundil.
      12. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
    4. INSENER-
    TEHNILISED TINGIMUSED:
      1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
    5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
      1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile”, kehtestatud 27.12.2002 majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 sh müranõuetele ning heale projekteerimistavale.
      2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg4 p1).
      3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
      4. Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
      5. Ehitusprojektid esitada formaadis A4, arhiivieksemplar esitada arhiveerimise nõuetele vastavas pappkaantega köites.
      6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, sh väljavõte detailplaneeringust; ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised.
      7. Jooniseil eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid.
    6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
      1. Linnaarhitekt- arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321).
      2. Naaberkruntide Ravila 59B, Ravila 59A ja Ravila 63A omanikud; kaasomanikud.
      3. Tartumaa Päästeteenistus (tel 730 7610 Aleksandri 14 II k).
      4. Veterinaar- ja Toiduameti Tartumaa veterinaarkeskus (tel 740 1208, Tartu vald, Vahi küla, Tartumaa).
      5. Tegevus kõrgepingeliini kaitsevööndis kooskõlastada ettevõtjaga (OÜ Põhivõrk).
    Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
    Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
    Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
    Lisad:
      1. Projekteerimistingimuste taotlus 20.12.2005 nr PTH-05-506
      2. Ehitusala skeem


PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
nr PTH-05-511
Määratud: Tartu Linnavalitsuse
pp kk aaaa korraldus nr ........
    1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: Tähe 131B
    Maakasutuse sihtotstarve: 70% tootmishoonete maa
    30% ärimaa
    Krundi pindala: 5729 m²
    Kavandatav ehitustegevus: lao ja tootmishoone laiendus
    Taotleja nimi: Raatson OÜ
    aadress: Tähe 131B, TARTU
    2. LÄHTE-
    MATERJAL:    		Projekteerimistingimuste taotlus 27.12.2005 nr PTH-05-511
    Kehtestatud planeering: Vasara 50 detailplaneering (2000)
    Eskiisjoonis
    3. ARHITEKTUUR-
    SED JA LINNA-
    EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
      1. Ehitusprojekti koostamisel on aluseks kehtiv detailplaneering. Jäädes põhinõuetes detailplaneeringu juurde, projekteerida vastavalt käesolevas kirjas näidatud võimalikule ehitusalale.
      2. Detailplaneeringus näidatud võimalikust ehitusalast väljapoole projekteerimisel on vajalik kõigi naaberkruntide omanike kooskõlastus.
      3. Ehitusala: vt. lisa 2
      4. Arhitektuur: kõrgetasemeline, kaasaegne. Laiendus sobitada olemasoleva mahuga.
      5. Katus: lahendada hoone tervikut silmas pidades.
      6. Välisviimistlus ja katusekate: Kasutada kvaliteetmaterjale. Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus värvikirjeldustega.
      7. Projektis näidata, mis tüüpi tootmiseks hoonet kasutatakse.
      8. Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine ja vertikaalplaneerimine.
      9. Teed ja juurdepääsud: lahendada asendiplaanil, näidata katendid.
      10. Piirded: lahendada projektiga kaasaegselt, sobilikuna piirkonna miljöösse.
      11. Haljastus: näha ette haljastuse rajamine. Haljastus ja kõvakattega alad peavad olema proportsioonis. Kõrghaljastust (soovitavalt lehtpuud) rajada vähemalt 20% täiskasvanud puude võrade laiuse ulatuses krundi pindalast.
      12. Parkimine ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt oma krundil.
      13. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
    4. INSENER-
    TEHNILISED TINGIMUSED:
      1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
    5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
      1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile”, kehtestatud 27.12.2002 majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 sh müranõuetele ning heale projekteerimistavale.
      2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg4 p1).
      3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
      4. Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
      5. Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4.
      6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, sh väljavõte detailplaneeringust.
      7. Jooniseil eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid.
    7. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
      1. Linnaarhitekt- arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321).
      2. Naaberkruntide Sepa 15C ja Tähe 131A omanikud; kaasomanikud.
      3. Tartumaa Päästeteenistus (tel 730 7610 Aleksandri 14 II k).
      4. Linnamajanduse osakonna haljastusteenistus (Raekoja plats 3, II korrus tuba 201) võimaliku kõrghaljastuse likvideerimise osas.
    Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
    Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
    Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
    Lisad:
      1. Projekteerimistingimuste taotlus 27.12.2005 nr PTH-05-511
      2. Ehitusala skeem


PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
nr PTH-06-013
Määratud: Tartu Linnavalitsuse
pp kk aaaa korraldus nr ........
    1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: Puiestee 2
    Maakasutuse sihtotstarve: tootmishoonete maa
    Krundi pindala: 16817 m²
    Kavandatav ehitustegevus: varikatuse püstitamine
    Taotleja nimi: Tarkon AS
    aadress: Puiestee 2, 50303 TARTU
    2. LÄHTE-
    MATERJAL:    		Projekteerimistingimuste taotlus 11.01.2006 nr PTH-06-013
    Kehtestatud planeering: Puiestee, Nurme, Aru ja Muru tn-tega piirneva ala detailplaneering - 1999
    Eskiisjoonised .
    3. ARHITEKTUUR-
    SED JA LINNA-
    EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
      1. Ehitusala: vt. lisa 2
      2. Suurim ehitusalune pindala: juurdeehitusel kuni 150 m²
      3. Arhitektuur: kaasaegne, kõrgetasemeline, piirkonna elukvaliteeti parandav.
      4. Ehitise kasutamise otstarve: ajutine varjualune (kasutusaeg: 2 aastat)
      5. Korruste arv: 1
      6. Lubatud suurim kõrgus: kuni 6,3 m planeeritud maapinnast.
      7. Katuse tüüp ja kalle: viilkatus kaldega10 - 20°
      8. Harjajoon: risti Puiestee tänavaga
      9. Räästajoone kõrgus: kuni 4,2 m planeeritud maapinnast
      10. Katusekatte materjal: plekk, läbipaistev plastik vmt õhuline materjal.
      11. Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine ja vertikaalplaneerimine.
      12. Teed, platsid, juurdepääsud ja piirded: olemasolev
      13. Haljastus: põhimõtteline lahendus näidata asendiplaanil.
      14. Parkimine ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt oma krundil.
      15. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
    4. INSENER-
    TEHNILISED TINGIMUSED:
      1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline lahendus sademevee kanalisatsioonile.
    5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
      1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile”, kehtestatud 27.12.2002 majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 ning heale projekteerimistavale.
      2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18lg4p1).
      3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
      4. Joonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
      5. Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4.
      6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, sh väljavõte detailplaneeringust.
    6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
      1. Linnaarhitekt- arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321). .
      2. Tartumaa Päästeteenistus (tel 730 7610 Aleksandri 14 II k).
      3. Linnamajanduse osakonna haljastusteenistus (Raekoja plats 3, II korrus tuba 201) kõrghaljastuse likvideerimise osas.
    Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
    Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
    Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
    Lisad:
      1. Projekteerimistingimuste taotlus 11.01.2006 nr PTH-06-013
      2. Ehitusala plaan


PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
nr PTH-06-015
Määratud: Tartu Linnavalitsuse
pp kk aaaa korraldus nr ........
    1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: Aruküla tee 42
    Ehitisregistri kood: 104017640
    Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa
    Krundi pindala: 1 545 m²
    Kavandatav ehitustegevus: üksikelamu laiendus
    Taotleja nimi: Annika Kiili
    aadress: Aruküla tee 42 , TARTU
    2. LÄHTE-
    MATERJAL:    		Projekteerimistingimuste taotlus 13.01.2006 nr PTH-06-015
    3. ARHITEKTUUR-
    SED JA LINNA-
    EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
      1. Ehitusala: vt. lisa 2
      2. Hoonete arv krundil: olemasolev
      3. Arhitektuur: kõrgetasemeline, kaasaegne, piirkonna elukvaliteeti parandav. Kujunev paarismaja peab moodustama professionaalselt lahendatud arhitektuurse terviku. Arhitektuurne lahendus anda koostöös paarismaja Aruküla tee 42A omanikuga
      4. Omavoliliselt ehitatud katuseuugid tuleb lammutada ja viia kooskõlla A. Matteuse projektile; lubatavad on väiksemad erinevused projektist
      5. Korruste arv: 1-2.
      6. Lubatud suurim kõrgus olemasolev.
      7. Räästajoone kõrgus: olemasolev; juurdeehitatavatel katuseuukidel sarnaselt A. Matteuse projektile
      8. Katus ja katusekalle: lahendada hoone tervikut silmas pidades, vastavalt A. Matteuse projektile.
      9. Katusekatte materjal: imiteerivaid materjale mitte kasutada
      10. Välisviimistlus: krohv, kivi, sileda välisviimistlusega tellis jms.Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus värvinäidistega või värvikirjeldustega. Imiteerivaid materjale mitte kasutada.
      11. Avatäited: plastikaknad pole soovitavad.
      12. Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine ja vertikaalplaneerimine.
      13. Teed ja juurdepääsud: lahendada asendiplaanil, näidata katendid.
      14. Piirded: lahendada projektiga kaasaegselt, sobilikuna piirkonna miljöösse. Kõrgus 1,2-1,5m.
      15. Haljastus: anda põhimõtteline kujunduslik-funktsionaalne planeering.
      16. Parkimine ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt oma krundil. Kõvakattega osa krundist peab olema väiksem kui haljastatud osa.
      17. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
    4. INSENER-
    TEHNILISED TINGIMUSED:
      1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
    5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
      1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile”, kehtestatud 27.12.2002 majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 sh müranõuetele ning heale projekteerimistavale.
      2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg4 p1).
      3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
      4. Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
      5. Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4.
      6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest; ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised.
      7. Jooniseil eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid.
    6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
      1. Linnaarhitekt - arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321).
      2. Naaberkruntide Aruküla tee 42a ja Aruküla tee 40 omanikud; kaasomanikud.
      3. Tartumaa Päästeteenistus (tel 730 7610 Aleksandri 14 II k).
    Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
    Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
    Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
    Lisad:
      1. Projekteerimistingimuste taotlus 13.01.2006 nr PTH-06-015
      2. Ehitusala skeem


PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
nr PTH-06-018
Määratud: Tartu Linnavalitsuse
pp kk aaaa korraldus nr ........
    1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: Tervishoiu 6A
    Ehitisregistri kood: 104034741
    Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa
    Krundi pindala: 857 m²
    Kavandatav ehitustegevus: elamu ja kõrvalhoone laiendus
    Taotleja nimi: Ahti Rattasep
    aadress: Sireli 12, TARTU
    2. LÄHTE-
    MATERJAL:    		Projekteerimistingimuste taotlus 16.01.2006 nr PTH-06-018
    3. ARHITEKTUUR-
    SED JA LINNA-
    EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
      1. Ehitusala: vt. lisa 2
      2. Krundi täisehitus: kuni 25% (arvutus näidata asendiplaanil)
      3. Hoonete arv krundil: olemasolev
      4. Arhitektuur: kõrgetasemeline, kaasaegne. Hoone ja kõrvalhoone peavad moodustama professionaalselt lahendatud arhitektuurse terviku. Elamu laiendusel mitte kasutada tulemüüri nõudvaid lahendusi.
      5. Korruste arv: olemasolev
      6. Lubatud suurim kõrgus: olemasolev.
      7. Katus: lahendada hoone tervikut silmas pidades.
      8. Katusekalle: elamu põhimahul soovitavalt 45°, viil paralleelne tänavaga; elamu väiksematel mahtudel soovitavalt tasa- või kaldkatus; kõrvalhoonel tasa- või kaldkatus; põhjendatud lahenduse puhul võimalik ka teised variandid.
      9. Katusekatte materjal: plekk, kivi jmt (imiteerivaid materjale mitte kasutada). Tasakatusega osad soovitav lahendada osaliselt katuseterrassi või haljaskatusena.
      10. Välisviimistlus: krohv, puit, kivi vms. Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus värvinäidistega või värvikirjeldustega värvikataloogi alusel. Imiteerivaid materjale mitte kasutada.
      11. Avatäited: plastikaknad pole soovitavad.
      12. Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine ja vertikaalplaneerimine.
      13. Teed ja juurdepääsud: lahendada asendiplaanil, näidata katendid.
      14. Piirded: lahendada projektiga kaasaegselt, sobilikuna piirkonna miljöösse. Kõrgus 1,2-1,5m.
      15. Haljastus: asendiplaanil anda põhimõtteline kujunduslik-funktsionaalne planeering.
      16. Parkimine ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt oma krundil. Kõvakattega osa krundist peab olema väiksem kui haljastatud osa.
      17. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
    4. INSENER-
    TEHNILISED TINGIMUSED:
      1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
    5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
      1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile”, kehtestatud 27.12.2002 majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 sh müranõuetele ning heale projekteerimistavale.
      2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg4 p1).
      3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
      4. Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
      5. Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4.
      6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised.
      7. Jooniseil eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid.
    6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
      1. Linnaarhitekt- arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321).
      2. Naaberkruntide Tervishoiu 6, Tervishoiu 8, Lunini 13 ja Puusepa 10 omanikud; võimalikud kaasomanikud.
      3. Tartumaa Päästeteenistus (tel 730 7610 Aleksandri 14 II k).
      4. Linnamajanduse osakonna haljastusteenistus (Raekoja plats 3, II korrus tuba 201) võimaliku kõrghaljastuse likvideerimise osas.
    Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
    Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
    Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
    Lisad:
      1. Projekteerimistingimuste taotlus 16.01.2006 nr PTH-06-018
      2. Ehitusala skeem

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
nr PTH-06-021
Määratud: Tartu Linnavalitsuse
pp kk aaaa korraldus nr ........
    1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: Koidutähe 67
    Ehitisregistri kood: 104019038
    Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa
    Krundi pindala: 763 m²
    Kavandatav ehitustegevus: üksikelamu laiendus
    Taotleja nimi: Sirle Liblik
    aadress: Koidutähe 67, Tartu
    2. LÄHTE-
    MATERJAL:    		Projekteerimistingimuste taotlus 16.01.2006 nr PTH-06-021
    Vana-Ihaste Üldplaneering (1999)
    3. ARHITEKTUUR-
    SED JA LINNA-
    EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
      1. Ehitusala: vt. lisa 2
      2. Krundi täisehitus: kuni 25% (arvutus näidata asendiplaanil)
      3. Hoonete arv krundil: olemasolev
      4. Arhitektuur: kõrgetasemeline, kaasaegne. Kujunev kompleks peab moodustama professionaalselt lahendatud arhitektuurse terviku. Vältida tulemüüri nõudvaid lahendusi.
      5. Korruste arv, lubatud suurim kõrgus: mitte ületada olemasolevat
      6. Katus, katusekalle: lahendada hoone tervikut silmas pidades; põhimahu laiendus soovitavalt olemasoleva viilkatuse pikendus.
      7. Katusekatte materjal: plekk, kivi jmt (kiviimitatsiooniga plekki mitte kasutada); sobitada oleamsolevaga. Tasakatusega osad soovitav lahendada osaliselt katuseterrassi või haljaskatusena.
      8. Välisviimistlus: puit jms. sobitada olemasolevaga.Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus värvinäidistega või värvikirjeldustega. Imiteerivaid materjale mitte kasutada.
      9. Avatäited: plastikaknad pole soovitavad.
      10. Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine ja vertikaalplaneerimine.
      11. Teed ja juurdepääsud: lahendada asendiplaanil, näidata katendid.
      12. Haljastus: põhimõtteline kujunduslik-funktsionaalne planeering näidata asendiplaanil.
      13. Parkimine ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt oma krundil. Kõvakattega osa krundist peab olema väiksem kui haljastatud osa.
      14. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
    4. INSENER-
    TEHNILISED TINGIMUSED:
      1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
    5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
      1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile”, kehtestatud 27.12.2002 majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 sh müranõuetele ning heale projekteerimistavale.
      2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg4 p1).
      3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
      4. Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
      5. Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4.
      6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest; ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised.
      7. Jooniseil eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid.
    6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
      1. Linnaarhitekt- arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321).
      2. Naaberkruntide Koidutähe 69 omanikud; kaasomanikud.
      3. Tartumaa Päästeteenistus (tel 730 7610 Aleksandri 14 II k).
    Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
    Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
    Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
    Lisad:
      1. Projekteerimistingimuste taotlus 16.01.2006 nr PTH-06-021
      2. Ehitusala skeem


Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Projekteerimistingimuste määramine " juurde