Õigusakti eelnõu: Otsus nr.LVK-O-0046 Eluruumide erastamisele mittekuuluvate eluruumide hulgast väljaarvamine

EELNÕU

TARTU LINNAVOLIKOGU
OTSUS

Tartu	05. jaanuar 2006. a. nr LVK-O-0046
Eluruumide erastamisele mittekuuluvate eluruumide hulgast väljaarvamine

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p 37, eluruumide erastamise seaduse § 3 lg 5 p 8 ja lg 8, Tartu Linnavolikogu 30. juuni 2005. a määrusega nr 117 kinnitatud "Tartu linna omandis olevate eluruumide valitsemise, kasutamise ja käsutamise korra" p 5.1 ning Tartu Linnavalitsuse 6.01.2006 elamukomisjoni koosoleku nr 1 ettepanekut, Tartu Linnavolikogu

o t s u s t a b:

Arvata erastamisele mittekuuluvate eluruumide hulgast välja järgmised eluruumid:

1.1. Kroonuaia 13-3;

1.2. Lutsu 16-21.

2. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavolikogu poolt vastu võetud otsused järgmiste punktide osas:

2.1. Tartu Linnavolikogu 29. juuni 2000. a otsus nr 158 p 1.4.;

2.2. Tartu Linnavolikogu 17. detsembri 1998. a otsus nr 269 p 1.24.

3. Otsus jõustub ...................................... 2006. a.

4. Käesoleva otsuse peale võib esitada Tartu Linnavolikogule vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates otsusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud otsusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates otsuse teatavakstegemisest.

Esimees

Õiend
Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Eluruumide erastamisele mittekuuluvate eluruumide hulgast väljaarvamine " juurde

1. KROONUAIA 13-3

*Aadress*	*Tubade arv*	m2	*Wc ja vesi*	*Küte*	*Korrus*	*Võlg*
Kroonuaia 13-3	1	22,2	vesi väljas, wc koridoris	ahi	I	-

*Majas eluruume*	*EMK*	*SER*	EK	*Erastatud*	*Võõrandamisel*	*Mitteeluruumid*
5	1	-	-	4	-	-

Üldinfo

Kroonuaia 13-3 tunnistati erastamisele mittekuuluvaks vajadusega anda eluruum üürile Lembe Hiedel`ile. Isik elas eluruumis alates 25.09.2000.a. (üürnik surnud). Tegemist oli eaka inimesega (sündinud 1926). Eluruumi erastada ei soovinud raske rahalise olukorra ja eluruumi väga halva tehnilise seisukorra tõttu. Ümberpaigutamist isik ei soovinud.

Elamu Kroonuaia 13 on horisontaalpalkidest kandevseintega, ilma keldrita ärklikorrusega maja. Tänavapoolses küljes asub puitkarkassil külmade seintega trepikoda. Trepikojas asub kuivkäimla, ühine kogu majale. Hoone ehitusaegseid dokumente ei ole leitud, ilmselt on maja algselt olnud ühekordne, ehitatud 19. sajandi lõpul. Nõukogude ajal vahetatud katuse kattematerjal, muid remonttöid maja juures tehtud ei ole. I korruse põrandat katvad talad on halvas seisukorras, mädanenud on hoovipoolse seina alumised palgikorrad. Koridorid on soojustamata. Maja peamiseks puuduseks on külma vee ja kanalisatsiooni varustatuse puudumine. Kanalisatsioonikaev on hoovi peal. Elektrisüsteem vajab täies ulatuses renoveerimist. Inseneribüroo NORTIM 2000. a hinnangu kohaselt on maja üldine hinne 5 palli süsteemis 1,33. Käesolevaks on Taru linna omandis 5 korterist 1. Senini ei ole maja erastatud korterite omanikud suutnud remondiga alustada ja maja üldine seisukord on halvenenud. Seega on otstarbekas Kroonuaia 13-3 võõrandada avaliku enampakkumise teel.

Elamukomisjoni 13.05.2004 aasta ettepanek

1. Arvata eluruum Kroonuaia 13-3 Tartu, erastamisele mittekuuluvate eluruumide hulgast välja.
2. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavolikogu 29.06.2000. a otsuse nr 158 p 1.4.

2. LUTSU 16-21

*Aadress*	*Tubade arv*	m2	*Wc ja vesi*	*Küte*	*Korrus*	*Võlg*
Lutsu 16-21	4	98,9	vesi ja wc sees	kesk	II	-

*Majas eluruume*	*EMK*	*SER*	EK	*Erastatud*	*Võõrandamisel*	*Mitteeluruumid*
30	2	1	-	18	-	9

Üldinfo

Käesolevalt on Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakonnale laekunud avaldus Lutsu 16-21 üürnikult Aivar Tommingas`elt sooviga võõrandada tema kasutuses olev eluruum hinnaga 710 000 kr. Linnavarde osakonna poolt on tellitud AS ERAVARA poolt korteriomandi turuväärtuse eksperthinnang. 25.04.2005 eksperhinnang - Lutsu 16-21, Tartu eeldatav turuväärtus 850 000 kr, üürilepinguga koormatud korteriomandi eeldatav turuväärtus 710 000 kr.

Aivar Tommingas elas koos perega Tartus aadressil Narva mnt 92-4 alates 1978 aastast. Maja tagastati omanikule. Tartu Linnavalitsuse 11.03.1999. a korraldusega nr 788 otsustati A. Tommingas`ele anda üürile eluruum asukohaga Lutsu 16-21, Tartu. Aivar Tommingas on korteris oma vahenditega teinud hulgaliselt remonttöid.

Käesoleval hetkel planeeritakse koos korteriühistus Lutsu 16 hoone fassaadi ja katuse korrastust. Linnale kuulub hoone 1117,1 m²ülpinnast 519,5 m² s.t. 46,5%. Korteri müügist laekuvaid vahendeid saab kasutada hoone kordategemisel. Lutsu 16 välisfassaadi ja katuse renoveerimise projekt valmib 2006 aastal.

Elamukomisjoni 6.01.2006 aasta ettepanek

1. Arvata eluruum Lutsu 16-21 Tartu, erastamisele mittekuuluvate eluruumide hulgast välja.
2. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavolikogu 17.12.1998. a otsuse nr 269 p 1.24.

Akti väljaandja:	Tartu Linnavolikogu
Akti liik:	Otsus
Teema:	Eluruumide erastamisele mittekuuluvate eluruumide hulgast väljaarvamine
Reg. number:	LVK-O-0046
Seisund:	Lõpetatud
Koostamise kp:	05.01.2006
Koostaja:	Jaanika Hõim
Ettekandja:	Mait Raig
Esitab:	Linnavalitsus 10. jaanuari 2006. a protokolliga nr 2
Juhtiv komisjon:	Linnavarakomisjon
Õigusakt:	Eluruumide erastamisele mittekuuluvate eluruumide hulgast väljaarvamine

Õigusakti eelnõu: Eluruumide erastamisele mittekuuluvate eluruumide hulgast väljaarvamine