EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
26. jaanuar 2006. a. nr LV-K-0178 |
| Kalda tee 5 maa üürilepingu muutmine |
Tartu Linnavalitsuse 27. jaanuari 2005.a korraldusega nr 140 kinnitati Kalda tee 5 maa-ala üürile andmiseks korraldatud avaliku kirjaliku enampakkumise tulemused ning otsustati anda maa-ala üürile üheks aastaks enampakkumise võitjale OÜ Reivali Ehitus.
11. veebruaril 2005.a sõlmisid Tartu linna esindajana linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven ja OÜ Reivali Ehitus esindaja Rein Valge maa üürilepingu. Lepingu punkt 4.1 näeb ette, et leping jõustub allakirjutamise momendist ja kehtib üks aasta. OÜ Reivali Ehitus esindaja Rein Valge esitas Tartu Linnavalitsusele avalduse, milles palub maa üürilepingut pikendada pikemaks ajaks. Läbirääkimistel on ta nõustunud ka lepingu muutmisega määramata tähtajaga lepinguks. Määramata tähtajaga lepingu sõlmimine on põhjendatud, kuna Kalda tee äärse piirkonna arendamisel võib tekkida linnal vajadus nimetatud maa varasemaks kasutuselevõtuks.
Aluseks võttes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, linnavara eeskirja § 10 lg 5, § 19 lg 1 ja OÜ Reivali Ehitus esindaja Rein Valge avaldust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Muuta 11. veebruaril 2005.a OÜga Reivali Ehitus sõlmitud kinnistu Kalda tee 5 maa üürilepingu punkti 4.1 ja sõnastada see " Muuta leping määramata tähtajaga lepinguks, mis kuulub lõpetamisele 4-kuulise etteteatamise tähtajaga".
2. Korraldus jõustub OÜle Reivali Ehitus teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Kalda tee 5 parkla üürimine toimus enampakkumise teel ja enampakkumise tingimuseks oli lepingu kehtivuseks 1 aasta. Kui pikendame üürilepingut kauemaks ajaks kui üks aasta, võib tekkida probleem selles, et toimub enampakkumise tingimusi muutmine, see oleks teiste enampakkumisest osalejate õiguste rikkumine. Arvestades seda, et selles piirkonnas on aktiivne ehitustegevus, võib linnal tekkida vajadus Kalda tee 5 kinnistu sihtotstarvet muuta ja võtta see kasutusele transpordimaana.
Määramata tähtajaga lepingu eeliseks on see, et kui linnal tekkib vajadus Kalda tee 5 maa kasutamine
teiseks otstabeks, siis on võimalik etteteatamise teel üürileping lihtsamalt lõpetada.
OÜ Reivali Ehitus esindaja Rein Valge esitas Tartu Linnavalitsusele avalduse, milles nõustub maa üürilepingu muutmisega määramata tähtajaga lepinguks.
vastuvõetud korraldus saata:
2 eks- LPMKO, nendest
1 eks Rein Valge OÜ Reivali Ehitus kaunase pst 62-3 50706 Tartu
1 eks- lepingu juurde