EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
11. jaanuar 2006. a. nr LV-IP-0011 |
| Informatsioon koostöös Baltland Group Oü-ga Rebase 25 ja Rebase 27 kruntidele korraldatavast arhitektuurikonkursist. | |
| KUULATI: | ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. Anda arhitektuuri ja ehituse osakonnale luba korraldada koostöös Baltland Group OÜ-ga 5 kutsutud osavõtjaga avalik arhitektuurikonkurss.
2. Anda põhimõtteline nõusolek arhitektuurikonkursi läbiviimise toetamiseks 50 000 Eesti krooni ulatuses. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
| Lisa | |
| Tartu Linnavalitsuse | |
| istungi protokolli kantava otsuse eelnõu nr LV-IP-0011 juurde | |
|
Baltland Group OÜ kiri AEO-le |
|
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Informatsioon koostöös Baltland Group Oü-ga Rebase 25 ja Rebase 27 kruntidele korraldatavast arhitektuurikonkursist. " juurde
- Baltland Group OÜ-l koostöös AEO-ga on ettepanek kutsuda kutsutud osalejatega avalikul arhitektuurikonkursil osalema 8 mainekat arhitektuuribürood (büroo osavõtutasu ca 50 000 kr), võimalusel mõned neist välismaalt, lisaks antaks välja veel 2 preemiat ca 100 000 krooni väärtuses 2-le paremale. Kokku on konkursi eelarve ettepanek ca 600 000 Eesti krooni. Tartu linna omandusse jäävad 2 maja 9-st, seega peaks Tartu Linnavalitsuse poolne toetus konkursile olema ca 600 000*2/9=135 000 Eesti krooni.
Vastavalt detailplaneeringule on kruntidele positsioon 5 kuni 13 planeeritud 6- kuni 8- korruselised korterelamud, mis tuleb projekteerida nii, et tekib ühtne arhitektuurne ansambel. Parima arhitektuurse lahendi leidmiseks tuleb korraldada avalik või vähemalt viie maineka arhitekti või bürooga kutsutud arhitektuurikonkurss. Konkursi komisjonis peab olema vähemalt seitse liiget, kellest vähemalt pooled on arhitektid ning üks nendest on Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna esindaja. Konkursi vorm ja tingimused kooskõlastada Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna ning linnaarhitektiga.
Konkursile on kutsutud 8 arhitektuuribürood, vältimaks olukorda, kus konkursile laekub vähem töid kui detailplaneeringus nõutud (5). Viimase aja praktika näitab, et ka kutsutud arhitektuurikonkurssidest ei võta bürood tihti osa, teavitades sellest korraldajaid viimasel hetkel.
Juhul kui konkursile laekub rohkem töid kui detailplaneering nõuab, tagab see valiku mitmekesisuse ja loob eeldused parima linnaruumilise lahendi leidmiseks.
Arhitektuurikonkursi tingimustes on veel kirjas: Maa-ala edasisel planeerimisel võetakse aluseks võistlusel valituks olnud tööd koos zürii liikmete poolsete ettepanekutega nende edasiseks täiendamiseks. Võistluse korraldajad ei garanteeri võistlusele järgnevat tellimust, kuid deklareerivad et on huvitatud planeeritavate korterelamute arhitektuursete projektide tellimisest. Projekteerijate valikul eelistatakse võistlusel valituks osutunud tööde autoreid, kui nende poolt pakutav hind, töögraafik ja nägemus edasisest tööst on arendajatele vastuvõetavad. Seega ei pane arhitektuurikonkurss Tartu Linnavalitsusele arhitektuurse projekti tellimise kohustust.
AEO tegi Baltland Group OÜ-le ettepaneku kutsuda ühe või kahe hoone projekteerimiseks arhitektuuribüroo MVRDV Hollandist (ilmselgelt maailma arhitektuurieliiti kuuluv arhitektuuribüroo). MVRDV esindaja Winy Maas on Eesti Rahva Muuseumi rahvusvahelise arhitektuurikonkursi komisjoni liige.
Arhitektuurikonkursi läbiviimisega üheaegsetl kavatseb Baltland Group OÜ tellida keskkonnamõjude hindamise (võtab aega ca 3 kuud). Arhitektuurikonkursi läbiviimine toimuks keskkonnamõjude hindamisega samaaegselt. AEO leiab, et arhitektuurikonkurss tõstaks linnale kuuluvate kruntide kui kinnisvara väärtust.
Informatsiooni koostas Tiit Sild