Otsus nr. 216


TARTU LINNAVOLIKOGU
OTSUS

Tartu	21. mai 2015. a. nr 216
Nõmme tn 17a ja Nõmme tn 17b kruntide detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Tartu Linnavoli

kogu

26.06.2014 otsusega nr 107

algatati Nõmme tn 17a ja Nõmme tn 17b kruntide detailplaneeringu koostamine eesmärgiga kaaluda võimalusi kruntide liitmiseks ning ehitusõiguse määramiseks üksikelamu ehitamiseks.

Nõmme tn 17a krundi pindala on 1121 m², sihtotstarve elamumaa. Nõmme tn 17b krundi pindala on 349 m², sihtotstarve elamumaa. Krundid asuvad Raadi-Kruusamäe linnaosas Raadi kalmistu kõrval. Maa-ala on hoonestamata. Planeeringualale ulatub Raadi kalmistul asuvate ajaloomälestiste 50 m kaitsevöönd – Tartu Uspenski kalmistu (kultuurimälestise reg nr 4320) ja Tartu Peetri kalmistu (reg nr 4318).

Planeeringuga nähakse ette üksikelamu maa sihtotstarbega krundi moodustamine (Pos 1) Nõmme tn 17a ja Nõmme tn 17b kruntide liitmisel. Määratud on ehitusõigus üksikelamule suurima lubatud ehitusaluse pindalaga 200 m² ja suurima lubatud absoluutkõrgusega 61 meetrit. Üksikelamu suurim lubatud korruselisus on kaks. Lisaks on lubatud krundile ehitada kuni 50 m² ehitusaluse pindalaga abihoone. Kokku ei tohi hoonete ehitusalune pindala krundil ületada 220 m².

Parkimine on lahendatud krundil. Krundi pindalast vähemalt 10% peab olema kõrghaljastatud.

Minimeerimaks võimalikku kahjulikku mõju, on planeeringu koostamisel arvestatud Meltsiveski veehaarde III sanitaarkaitsevööndiga ning hooneid ja kaetud alasid ei ole planeeritud planeeringuala idaküljele.

Tartu linna üldplaneeringu kohaselt asuvad krundid alal, mille juhtotstarbeks on väikeelamute maa. Planeeringulahendus on linna üldplaneeringuga kooskõlas.

Planeeringu eskiislahendus kiideti heaks Tartu Linnavalitsuse

25.11.2014 korraldusega nr 1228.

Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärk on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et linna kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2, lg 6 ja Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavolikogu

o t s u s t a b:

1. Võtta vastu Nõmme tn 17a ja Nõmme tn 17b kruntide detailplaneering vastavalt lisale.*

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Nõmme tn 17a ja Nõmme tn 17b kruntide detailplaneeringu avalik väljapanek.

3. Määrata avaliku väljapaneku aja

29.05.-11.06

2015 ja k

ohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajee Raekoja plats 3.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada:

4.1. vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust planeerimisseaduse § 18 lõike 6 kohase teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna kodulehel.

4.2. vähemalt üks nädal enne avaliku väljapaneku algust selle kohta teate üles panemine Tartu infokeskuses raekojas.

5. Otsus jõustub viiendal päeval pärast vastuvõtmist.

* lisa asub linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas

Vladimir Šokman
Esimees

Akti väljaandja:	Tartu Linnavolikogu
Akti liik:	Otsus
Teema:	Nõmme tn 17a ja Nõmme tn 17b kruntide detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine
Reg. number:	216
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	21.05.2015
Jõustumise kp:	26.05.2015
Eelnõu:	Nõmme tn 17a ja Nõmme tn 17b kruntide detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine
Failid:	LVKO2015052100216.ddoc ( 35 kb )

Otsus: Nõmme tn 17a ja Nõmme tn 17b kruntide detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine