Korraldus: Lehe tn 19 ja Lehe tn 21 kruntide detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Lehe tn 19 ja Lehe tn 21 kruntide detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine
Reg. number:	1217
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	08.11.2022
Jõustumise kp:	08.11.2022
Eelnõu:	Lehe tn 19 ja Lehe tn 21 kruntide detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine
Failid:	LVK2022110801217.asice ( 2504 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	08. november 2022. a. nr 1217
Lehe tn 19 ja Lehe tn 21 kruntide detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Tartu Linnavalitsus algatas 21.09.2021 korraldusega nr 1044 Lehe tn 19 ja Lehe tn 21 kruntide detailplaneeringu koostamise eesmärgiga kaaluda võimalusi ehitusõiguse määramiseks korterelamule.

Planeeringust huvitatud isik on OÜ

Mell

ja planeeringu koostaja on OÜ

Trullus

Planeeringuala asub Jaamamõisas Lehe ja Käbi tänavate vahelisel alal.

Planeering näeb ette kruntide liitmise.

Hoonestusala on määratud arvestades naaberkruntidele planeeritud hoonestust.

Tagamaks sujuvat ruumilist üleminekut üksikelamutelt korterelamutele on krundile planeeritud kaks, Käbi tänava üksikelamutele vastavas mahus, korterelamut.

Ühe hoone suurim lubatud ehitisealune pindala on 200 m², absoluutkõrgus 57.00 ja absoluutsügavus 46.40.

Hoonete arhitektuur peab olema kõrgetasemeline, kaasaegne, linnaruumi arhitektuuriliselt rikastav. Hoonete fassaad tuleb liigendada. Ette on nähtud rajada rõdusid ja/või terrasse.

Planeeringuga on seatud tingimus, et vähemalt 30% krundi pindalast peab olema haljastatud ning 10% kõrghaljastatud. Juurdepääs planeeringualale on lahendatud Lehe tänavalt, parkimine on lahendatud krundil.

Planeering on kooskõlastatud Päästeameti Lõuna päästekeskusega.

Linnavalitsus on seisukohal, et planeering on linnaehituslikult vastuvõetav ja kooskõlas Tartu linna üldplaneeringuga.

Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast

huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et linna kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 134 ja § 135 lg 1 p 2 ja lg 5, Tartu Linnavolikogu 28.06.2017 määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 5 lg 2 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 07.10.2021 otsusega nr 373 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Võtta vastu Lehe tn 19 ja Lehe tn 21 kruntide detailplaneering vastavalt lisale.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada detailplaneeringu avalik väljapanek.

3. Määrata avaliku väljapaneku ajaks 29.11 - 13.12.2022 ja kohaks Tartu linna koduleht

https://www.tartu.ee

ja Tartu infokeskus raekojas.

4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär