Korraldus nr. 185


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	12. veebruar 2013. a. nr 185
Linda tn 33 üksikelamu projekteerimistingimuste määramine

23. jaanuaril 2013. a esitati arhitektuuri ja ehituse osakonnale projekteerimistingimuste taotlus nr PTH-13-022 Linda tn 33 elamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 19 lg 1 ja lg 3 ja Tartu linna ehitusmääruse § 26 lg 1 ja lg 4, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Määrata projekteerimistingimused Linda tn 33 üksikelamu rekonstrueerimise ja laienduse ehitusprojekti koostamiseks vastavalt korralduse lisale.

2. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejatele teatavakstegemisest.

3. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teada saamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Kruuse
Linnapea

Jüri Mölder
Linnasekretär

LISA
Tartu Linnavalitsuse 12.02.2013
korralduse nr 185 juurde

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
nr PTH-13-022

Määratud: Tartu Linnavalitsuse
12.02.2013 korraldusega nr 185

1. ÜLDANDMED	Krundi aadress: Linda tn 33 Ehitisregistri kood: 104028739 Maakasutuse sihtotstarve: elamumaa Krundi pindala: 474 m² Kavandatav ehitustegevus: üksikelamu laiendamine ja rekonstrueerimine
2. LÄHTE- MATERJAL:	Projekteerimistingimuste taotlus 23.01.2013 nr PTH-13-022
3. ARHITEKTUUR- SED JA LINNA- EHITUSLIKUD TINGIMUSED:	Ehitusala: olemasolev, lubatud on elamu teise korruse eluruume laiendada garaaži peale. Krundi täisehitus ja hoonete arv krundil: olemasolev. Arhitektuur: kujunev kompleks peab moodustama professionaalselt lahendatud arhitektuurse terviku. Korruste arv: 2. Lubatud suurim kõrgus: olemasolev, räästajoon sobitada olemasolevaga. Katus: lahendada hoone tervikut silmas pidades, juurdeehituse katuse tüüp ja kalle sarnaselt hoone põhimahuga. Katusekate: plekk, kivi jmt. Vältida matkivaid materjale. Avatäidete kujundamisel võtta aluseks algne projekt. Järgida tuleb hoone põhimahu ehitusaegsete avatäidete asukohta, kujundust, suurust. Projektis esitada joonised. Välisviimistlus: kogu elamul ühtne viimistlus. Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus kataloogi alusel koos värvinäidistega. Vältida matkivaid viimistlusmaterjale. Vertikaalplaneerimine: lahendada asendiplaanil. Näidata katendid. Piirded: olemasolevad. Haljastus: anda põhimõtteline kujunduslik-funktsionaalne lahendus. Parkimine, juurdepääsud ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt (Tartu linna jäätmehoolduseeskiri, EVS 843:2003) oma krundil. Sõidetava kattega osa krundist peab olema väiksem kui kompaktsed haljastatud osad. Hoone number: näha ette tänavapoolsel seinal või krundi piirde küljes nähtaval kohal. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
4. INSENER- TEHNILISED TINGIMUSED:	Eriosade võimsuste muutumisel taotleda tehnilised tingimused ja kooskõlastada projektid vastavate võrguvaldajatega.
5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:	Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele, Tartu linna ehitusmäärusele, majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrusele nr 67 „Nõuded ehitusprojektile“, energiatõhususe miinimumnõuetele, müranormidele ning heale projekteerimistavale. Ehitusprojekti (selle osad) peab koostama või kontrollima projekteerimises pädev vastutav spetsialist (Ehitusseadus §18 lg 4 p1). Soovitame tellida projekt arhitektilt. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000. Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200. Joonistel eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, koopia algsest projektist või mõõtmisjoonistest.
6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)	Naaberkruntide omanikud, kui ehitustegevus mõjutab nende ehitusõigust (halvenevad valgustingimused või krundi piirile ehitatakse lähemale kui 4m, millest tulenevad tuleohutusalased ehituslikud piirangud). Linda tn 33 kaasomanikud (olemasolul). Päästeameti Lõuna Päästekeskus (insenertehniline büroo, tel 733 7318 Vanemuise tn 64 I k). Soovitame projekt kooskõlastada linnaarhitektiga (Küüni tn 5 III k tuba 321) juba eskiisi staadiumis.
Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada A4 formaadis (kahes eksemplaris, üks nendest pappkaantega arhiiviköites) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni tn 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.

Jüri Mölder
Linnasekretär

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Linda tn 33 üksikelamu projekteerimistingimuste määramine
Reg. number:	185
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	12.02.2013
Jõustumise kp:	12.02.2013
Eelnõu:	Linda tn 33 üksikelamu projekteerimistingimuste määramine
Failid:	LVK2013021200185.ddoc ( 52 kb )

Korraldus: Linda tn 33 üksikelamu projekteerimistingimuste määramine