Korraldus nr. 677


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	25. juuni 2013. a. nr 677
Tartu linna omandis olevatele kinnistutele Jaama tn 72b, Jaamamõisa tn 9b ja Jaamamõisa tänav T3 isikliku kasutusõiguse seadmine Tartu Veevärk aktsiaselts kasuks

Jaama tn 72b, Jaamamõisa tn 9b ja Jaamamõisa tänav T3 on Tartu linna omandis olevad kinnistud. Projekt O2 OÜ poolt koostatud tööprojekti nr 4001 "Käopesa lastekodu peremajade kinnistuväline reo- ja sajuveekanalisatsioon" alusel taotleb aktsiaselts Tartu Veevärk Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Jaama tn 72b, Jaamamõisa tn 9b ja Jaamamõisa tänav T3 kinnistutele olmereovee- ja sademeveetorustiku ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Avalduse lisaks on koormatavate alade asendiplaanid.

Aktsiaselts Tartu Veevärk on Tartu Linnavolikogu 10. mai 2001. a otsusega nr 339 määratud

varustab Tartu linna ühisveevärgi kaudu veega ning korraldab reo-, sademe- ja drenaaživee ning muu pinnase- ja pinnavee ärajuhtimist ja puhastamist

. Seega laieneb aktsiaseltsile Tartu Veevärk ühisveevärgi- ja kanalisatsiooniseaduse § 7 lg 1 sätestatud kohustus ning

tegemist on avalikes huvides oleva tehnovõrgu või -rajatisega asjaõigusseaduse § 158

tähenduses

Jaama tn 72b kinnistu on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks vastavalt 9. aprilli 2007. a sõlmitud lepingule.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2,

tsiviilseadustiku

üldosa seaduse § 54 lg 2,

asjaõigusseaduse § 64

ja § 225, keskkonnaministri 16. detsembri 2005. a määruse nr 76 "Ühisveevärgi- ja kanalisatsiooni kaitsevööndi ulatus", Tartu linnavara eeskirja § 33 lg 1 p 1 ja p 2, lg 2 p 1, lg-d 3 ja 4 ning arvestades asjaõigusseaduse § 158

lg 1 ja § 158

lg 1

ja aktsiaselts Tartu Veevärk 28. mai 2013. a avaldust nr INF/686, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Anda nõusolek Jaama tn 72b kinnistule (registriosa nr 30841, katastritunnus 79515:011:0003, pindala 1033 m

, sihtotstarve transpordimaa 100%), Jaamamõisa tn 9b kinnistule (registriosa nr 5323203, katastritunnus 79515:005:0048, pindala 2982 m

, sihtotstarve üldkasutatav maa 100%) ja Jaamamõisa tänav T3 kinnistule (registriosa nr 5323303, katastritunnus 79515:005:0049, pindala 779 m

, sihtotstarve transpordimaa 100%)

isikliku kasutusõiguse seadmiseks

aktsiaselts Tartu Veevärk

(registrikood 10151668) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:

1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on Jaama tn 72b kinnistul 325 m

, Jaamamõisa tn 9b kinnistul 539 m

ja Jaamamõisa tänav T3 kinnistul 24 m

mis on lisades 1-3 toodud skeemidel tähistatud viirutatud alana;

1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on olmereovee- ja sademeveetorustik;

1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;

1.4

tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Jaama tn 72b kinnistul transpordimaa, mille maksustamishind on 1,02 eurot/m

, Jaamamõisa tn 9b kinnistul üldkasutatav maa, mille maksustamishind on 0,64 eurot/m

ja Jaamamõisa tänav T3 kinnistul transpordimaa, mille maksustamishind on 0,64 eurot/m

;

1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis ning üldkasutatav maa koefitsiendi 0,25 korrutis;

1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;

1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;

1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub Tartu Veevärk aktsiaselts.

Tartu Veevärk aktsiaselts

kohustub:

2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;

2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra.

3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:

3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;

3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;

3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.

4. Volitada Tartu linna nimel Jaama tn 72b, Jaamamõisa tn 9b ja Jaamamõisa tänav T3 kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.

5. Korraldus jõustub 26. juunil 2013. a.

Urmas Kruuse
Linnapea

Jüri Mölder
Linnasekretär

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Tartu linna omandis olevatele kinnistutele Jaama tn 72b, Jaamamõisa tn 9b ja Jaamamõisa tänav T3 isikliku kasutusõiguse seadmine Tartu Veevärk aktsiaselts kasuks
Reg. number:	677
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	25.06.2013
Jõustumise kp:	25.06.2013
Eelnõu:	Tartu linna omandis olevatele kinnistutele Jaama tn 72b, Jaamamõisa tn 9b ja Jaamamõisa tänav T3 isikliku kasutusõiguse seadmine Tartu Veevärk aktsiaselts kasuks
Failid:	Lisa 1 TLVK2013062500677.pdf ( 267 kb ) Lisa 2 TLVK2013062500677.pdf ( 235 kb ) Lisa 3 TLVK2013062500677.pdf ( 157 kb ) LVK2013062500677.ddoc ( 948 kb )

Korraldus: Tartu linna omandis olevatele kinnistutele Jaama tn 72b, Jaamamõisa tn 9b ja Jaamamõisa tänav T3 isikliku kasutusõiguse seadmine Tartu Veevärk aktsiaselts kasuks