Korraldus: Tähe 131C krundi detailplaneeringu kehtestamine

Detailplaneeringu koostamise algatamise ettepaneku tegi kinnistu Tähe 131C omanik AS KORNER. Krundi maakasutuse sihtotstarve on 80% ärimaa ja 20% tootmishoonete maa. Krundi pindala on 3314 m². Planeeritav krunt asub Ropka tööstusrajoonis. Krundil asuvad laohooned. Tartu linna üldplaneering näeb piirkonda ette väiketootmis - ja ärimaa sihtotstarbe. Krundi kohta kehtib Tartu Linnavolikogu 7. detsembri 2000 otsusega nr 244 kehtestatud Vasara 50 krundi detailplaneering.

Planeering näeb ette kehtiva detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse muutmise, olemasolevate laohoonete rekonstrueerimise ja täiendava uusehitusala määramise äri- ning tootmishoonete püstitamiseks. Krundi piire ja maakasutuse sihtotstarvet ei muudeta. Planeeringuga on täpsustatud ehitusalade muutmisest tulenev parkimis- ja liikluskorraldus krundil. Juurdepääsud krundile säilivad väljakujunenud kohtadest. Vastavalt kehtestatud Vasara 50 detailplaneeringule on ette nähtud liiklusservituut Tähe 131B krundile. Planeeringuga nähakse ette liiklusservituudi seadmise vajadus Tähe 131A ja Tähe 131B kinnistule. Parkimine on planeeringualal lahendatud krundisiseselt. Planeeringuga nähakse ette 25 sõiduki parkimiskohad. Lahendatud on krundi varustamine tehnovõrkudega.

Tartu Linnavalitsuse 18. aprilli 2006 korralduse nr 595 kohaselt toimus detailplaneeringu avalik väljapanek 2. maist 2006 kuni 16. maini 2006.

Avaliku väljapaneku ajal laekus ASi Faeton 16. mai 2006 kirjaga ettepanek mitte seada Tähe 131A krundile liiklusservituuti kruntide Tähe 131C ja Vasara 56 kasuks. Tähe 131C ja Vasara 56 krundid piirnevad kahest küljest linnatänavaga ning seetõttu ei ole põhjendatud liikluse planeerimine servituudi seadmisega läbi Tähe 131B ja Tähe 131A kruntide. Tartu Linnavalitsuse 23. mai 2006 korraldusega nr 801 otsustas linnavalitsus selle ettepanekuga arvestada. Detailplaneeringu avalik arutelu toimus 02. juunil 2006. Detailplaneeringu lahendust on laekunud ettepaneku kohaselt korrigeeritud. Detailplaneering vastab lähteülesandele ja on nõuetekohaselt kooskõlastatud, vaidlusküsimusi üleval ei ole.

Lähtudes eelnevast, võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 24 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 19 lg 2 ja arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a. määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Kehtestada Tähe 131C krundi detailplaneering vastavalt lisale.

2. Korraldus jõustub 8. novembril 2006. a.

3. Käesoleva korralduse vaidlustamiseks on igal isikul õigus ühe kuu jooksul, arvates päevast, millal isik sai teada või pidi teada saama detailplaneeringu kehtestamisest, pöörduda Tartu Halduskohtusse, kui ta leiab, et see korraldus on vastuolus seaduse või muu õigusaktiga või selle otsusega on rikutud tema õigusi või piiratud tema vabadusi.

Laine Jänes
Linnapea	Jüri Mölder
	Linnasekretär