Korraldus: Rahu tn 15 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse maakasutamise sihtotstarbe muutmine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Rahu tn 15 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse maakasutamise sihtotstarbe muutmine
Reg. number:	510
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	11.05.2015
Jõustumise kp:	11.05.2015
Seosed:	Tartu Linnavalitsuse 06.10.2015 korraldus nr 1052 () tunnistab kehtetuks punkti 1
Eelnõu:	Rahu tn 15 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse maakasutamise sihtotstarbe muutmine
Failid:	LVK2015051100510.ddoc ( 43 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	11. mai 2015. a. nr 510
Rahu tn 15 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse maakasutamise sihtotstarbe muutmine

Tartu Linnavalitsuse 6. jaanuari 1999. a korraldusega nr 27 korteriomandi seadmisel määrati Rahu tn 15 maa sihtotstarbeks 80% korruselamumaa ja 20% ärimaa.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja ehitusprojekt Rahu tn 15 korteriomandi M98 rekonstrueerimiseks, millega nähakse ette korterelamu soklikorrusel asuva korteriomandi M98 rekonstrueerimine ja kasutusotstarbe muutmine eluruumideks. Rekonstrueerimise tulemusena tekib kaks eraldiseisvat korteriomandit.

Alal kehtib

10. oktoobril 1972. a kehtestatud Võru-Aardla, Tähe tn ja sadama raudtee vahelise elamukvartali detailplaneerimise projekt. Tartu linna üldplaneeringus on nimetatud kinnistu osas juhtfunktsioonina ette nähtud korruselamute maa.

Antud juhul on otstarbekas määrata maa sihtotstarve ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 5 järgi ehitusloas märgitud hoone kasutamise otstarvete alusel. Ehitusloa taotluses toodud ehitise oluliste tehniliste andmete alusel moodustavad äripinnad 597,5 m² eluruumide ja mitteeluruumide üldpindalast (7703,1 m²-st) 7,8%, mis 5 protsendi suuruse astmena ümardades on 10%. Ülejäänud osas jääb maa sihtotstarbeks elamumaa (korterid).

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, § 31 lg 5, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Rahu tn 15

mitteeluruumi M98 rekonstrueerimiseks kaheks eraldiseisvaks eluruumiks.

2. Muuta Rahu tn 15 (katastritunnus

79510:004:0011

, korteriomandite registriosad nr

4144603

kuni

4163703

4163903,

5561303 ja

5561403

, sihtotstarve 80% elamumaa ja 20% ärimaa) katastriüksuse sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 90% elamumaa (001; E) ja 10% ärimaa (002; Ä).

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Rahu tn 15 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär