 |
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
|
Tartu
|
07. oktoober 2014. a. nr 1031
|
| Sõbra tn 58 kinnistule varikatusega autode käsipesula rajamise projekteerimistingimuste määramine |
ABCD Partners OÜ taotles 30. mail 2014. a projekteerimistingimusi varikatusega autode käsipesu seadme püstitamiseks Sõbra tn 56b krundile. Menetluse käigus selgus, et Sõbra tn 56b krundile pole rajatise püstitamine võimalik ning edasi on otsitud sobivat asukohta Sõbra tn 58 kinnistul.
23. septembril 2014. a muutis ABCD Partners OÜ oma taotlust ning esitas uue asukohaskeemi. Taotletaval alal puudub kehtiv detailplaneering. Taotletav ehitis on rajatis, mille püstitamiseks ei ole kohustuslik detailplaneeringu koostamine. Tulenevalt ehitusseaduse § 19 lõike 1 punktist 2 on detailplaneeringu kohustuse puudumise korral ehitise püstitamiseks koostatava ehitusprojekti aluseks projekteerimistingimused.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2 ja lg 3 Tartu linna ehitusmääruse § 26 lg 1 p 1 ja lg 4, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Määrata Sõbra tn 58 kinnistule varikatusega autode käsipesula rajamise projekteerimistingimused vastavalt lisale.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal avaldada kahe nädala jooksul informatsioon projekteerimistingimuste määramise kohta Tartu linna koduleheküljel.
3. Korraldus jõustub taotlejale teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Jarno Laur
abilinnapea
linnapea ülesannetes |
Jüri Mölder
linnasekretär |
LISA
Tartu Linnavalitsuse 07.10.2014
korralduse nr 1031 juurde
Sõbra tn 58 kinnistule varikatusega autode käsipesula rajamise projekteerimistingimused PTR-14-058
Projekteerimistingimuste taotleja: ABCD Partners OÜ
Projekteerimistingimused kehtivad 2 aastat alates korralduse jõustumisest.
1. Lähtedokumendid
Asukohaskeem lisa 1
2. Lähteandmed
2.1. Projekt koostada vastavalt majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrusele nr 67 “Nõuded ehitusprojektile” ning EVS 907-2010 "Rajatise ehitusprojekt". Projekti digitaalsel esitamisel järgida selleks seatud nõudeid (http://www.tartu.ee/?lang_id=1&menu_id=2&page_id=24759).
2.2. Projekteerida vastavalt kehtivatele õigusaktidele ja Eesti Standarditele sh:
2.2.1. EVS 843:2003 "Linnatänavad". Projekteerimise lähtetase kõigi tehniliste lahenduste osas on hea “H”;
2.2.2. EVS 613:2001 "Liiklusmärgid ja nende kasutamine" ja selle hilisemad täiendused EVS 613:2001/A1:2008. Kasutada alumiiniumist märgialuseid ja kuumtsingitud metalldetaile;
2.2.3. EVS 614:2008 "Teemärgised ja nende kasutamine". Teekattemärgised projekteerida termoplastikust.
2.3. Projekt (ja selle osad) koostada vastavat tegevusluba omava füüsilise või juriidilise isiku poolt.
2.4. Projekti koostamise aluskaardiks võtta aktualiseeritud (olemasolevat situatsiooni tõeselt kajastav, sh tehnovõrgud) digitaalselt mõõdistatud geodeetiline alusplaan täpsusastmega M 1:500, kus on esitatud andmed koostaja kohta (ettevõtja nimi, litsentsi nr, töö nr), mõõdistamise aeg. Geodeetiline alusplaan peab olema registreeritud linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna geodeesiateenistuses.
2.5. Määratud projekteerimistingimused, võrguettevõtete tehnilised tingimused ja muu projektiga seonduv informatsioon lisada projekti kausta.
3. Projektlahenduse sisu
3.1. Projekteerida varikatusega autopesula lisas 1 näidatud alale. Säilima peab jalakäijate läbipääs olemasolevatelt treppidelt. Autopesula projekteerida avalikult kasutatavast parklast selgestitajutavalt eraldatuna. Tagatud peab olema parkla tavakasutajate ohutus, keegi ei tohi juhuslikult sattuda pesula teenindusalasse. Erinevad alad (ooteala, kuivatusala jms) tähistada infotahvlitega ning markeerida teekattele termoplastikuga, sõidutee äärekividega vms, vajadusel kasutada piirdeid.
Projekti asendiplaan peab kajastama kõiki tehtavaid ehituslikke ja liikluskorralduslikke ümberkorraldusi ning need peavad olema nõuetekohaselt projekteeritud. Asendiplaanile kanda sõidukite pöörderaadiused. Parklasse pääsule on lubatud teeninduskohamärgi paigaldamine. Autopesula juurde ja pesujärgsesse autohooldusalale projekteerida prügikastide paigaldamine.
Juhul kui projektlahendus seda tingib (tehnovõrkude ühendused), võib projekteeritavat ala suurendada.
3.2. Autopesula arhitektuurne lahendus peab olema kõrgetasemeline. Autopesula väliskujundus ja reklaampinnad kooskõlastada (soovitavalt eskiisprojekti staadiumis) linnaarhitekti ja linnakunstnikuga.
3.3. Lahendada autopesula tehnovõrkudega varustamine võrguettevõtete tehniliste tingimuste alusel. Heit- ja sademevee täiendava puhastamise vajadus täpsustada koostöös ASiga Tartu Veevärk. Vajadusel projekteerida ehitusest tulenev tehnovõrkude rekonstrueerimine ja ümbertõstmine. Ehitustööde läbiviimiseks projekteeritaval alal võtta luba olemasolevate ja projekteeritavate tehnovõrkude valdajatelt.
3.4. Seletuskirjas fikseerida, et ajutine liikluskorraldus tööde teostamise ajal tuleb lahendada vastavalt majandus- ja kommunikatsiooniministri 16. aprilli 2003. a määrusele nr 69 Liikluskorralduse nõuded teetöödel.
3.5. Katete rajamiseks ja taastamiseks näidata alad (m²), ristlõiked ning konstruktsioonid. Teehoiutööde kavandamisel lähtuda majandus- ja kommunikatsiooniministri 4. märtsi 2014. a määrusest nr 15 "Tee ja teetööde kvaliteedinõuded".
3.6. Projekti mahus esitada seletuskiri tööde kirjeldustega ja töömahtude koondtabel tööliikide lõikes.
3.7. Projekti mahus esitada järgmised tööjoonised:
3.7.1. asendiplaan koos rajatiste, liikluskorralduse, teekattemärgistuse, tänavavalgustuse, haljastuse ja tehnovõrkudega ning sidumisega;
3.7.2. vertikaalplaneerimise joonis koos sademevee ärajuhtimisega;
3.7.3. iseloomulikud vaated, rist- ja pikiprofiilid;
3.7.4. katete taastamine koos pindalade ja ristlõigetega ning katete konstruktsioonidega.
4. Kooskõlastused (kanda projekti asendiplaanile)
4.1. Kinnistu omanikud, kus ehitustöid kavandatakse;
4.2. Projekti peab heaks kiitma Päästeameti Lõuna-Päästekeskus. Heakskiit kanda asendiplaanile.
5. Ehitusprojekt esitada digitaalselt e-posti aadressil aeo@raad.tartu.ee või paberkandjal Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (aadress Küüni tn 5, III k tuba 323) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
Lisa 1. Asukohaskeem PTR-14-058 juurde
Sõbra tn 58 kinnistule varikatusega autode käsipesula rajamise projekteerimistingimuste määramine