| Akti väljaandja: | Tartu Linnavalitsus |
| Akti liik: | Korraldus |
| Teema: | Ujula tn 4 hoone laiendamiseks projekteerimistingimuste määramine |
| Reg. number: | 1153 |
| Seisund: | Allkirjastatud |
| Vastuvõtmise kp: | 01.11.2016 |
| Jõustumise kp: | 01.11.2016 |
| Eelnõu: |  Ujula tn 4 hoone laiendamiseks projekteerimistingimuste määramine |
| Failid: | LVK2016110101153.bdoc ( 39 kb ) |
 |
|
| TARTU LINNAVALITSUS | |
| KORRALDUS | |
|
Tartu
|
01. november 2016. a. nr 1153 |
| Ujula tn 4 hoone laiendamiseks projekteerimistingimuste määramine | |
Alal kehtib Ujula tn 4 ja 6 kruntide ja Emajõe vahelise ala detailplaneering (kehtestatud Tartu Linnavolikogu 1. juuli 2004. a otsusega nr 309).
Vastavalt kehtivale detailplaneeringule on Ujula tn 4 kinnistul oleva hoone maksimaalseks absoluutkõrguseks määratud 48,00 m, ning hoone maksimaalseks brutopinnaks 19 000 m2. Taotleja soovib muuta hoone brutopinda kuni 2600 m2 võrra suuremaks ning hoone lubatud absoluutkõrgust kuni 50,50 meetrini.
Ehitusseadustiku § 27 lg 1 p 1 kohaselt võib pädev asutus detailplaneeringu olemasolu korral põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta. Vastavalt ehitusseadustiku § 27 lg 4 p 2 ja p 4 on lubatud projekteerimistingimustega täpsustada hoonestusala tingimusi ning hoone detailplaneeringus käsitletud arhitektuurilisi ja ehituslikke tingimusi.
Vastavalt ehitusseadustiku § 31 lg 1 korraldati Ujula tn 4 projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena. Projekteerimistingimuste eelnõuga oli võimalik tutvuda Tartu linna koduleheküljel ajavahemikus 13.10-28.10.2016. Teade avaliku väljapaneku kohta avaldati ajalehes Postimees. Vastuväiteid ega ettepanekuid Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehitusosakonnale ei laekunud.
Linnavalitsuse hinnangul ei mõjuta muudatused naaberkinnistute ehitusõigust ega muid naabrusõigusi.
Linnavalitsuse hinnangul nimetatud taotluse kohaseks ehitamiseks ei ole uue detailplaneeringu koostamine otstarbekas.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 27 lg 1 p 1, § 27 lg 4 p 2 ja p 4, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Määrata projekteerimistingimused Ujula tn 4 hoone laiendamiseks ja rekonstrueerimiseks vastavalt korralduse lisale.
2. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teada saamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
| Urmas Klaas linnapea |
Jüri Mölder linnasekretär |
 PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS nr PTH-16-186 | Määratud: Tartu Linnavalitsuse 01.11.2016 korraldusega nr 1153 |
| 1. ÜLDANDMED | Krundi aadress: Ujula tn 4 Ehitisregistri kood: 104038596 Maakasutuse sihtotstarve: ühiskondlike hoonete maa 100% Krundi pindala: 29 354 m² Kavandatav ehitustegevus: spordihoone laiendamine |
| 2. LÄHTE- MATERJAL: | Projekteerimistingimuste taotlus 05.10.2016 nr PTH-16-186 Kehtestatud planeering: Ujula tn 4 ja 6 kruntide ja Emajõe vahelise ala detailplaneering (kehtestatud 1. juuli 2004. a Tartu Linnavolikogu otsusega nr 309) |
| 3. ARHITEKTUUR- SED JA LINNA- EHITUSLIKUD TINGIMUSED: |
|
| 4. INSENER- TEHNILISED TINGIMUSED: |
|
| 5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS: |
|
| 6. KOOSKÕLAS- TUSED JA KAASAMINE: |
|
| Ehitusprojekt esitada digitaalselt e-posti aadressil aeo@raad.tartu.ee või paberkandjal Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (aadress Küüni tn 5 III k tuba 323) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks. | |
| Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on viis aastat alates määramisest. | |