Korraldus nr.1284


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	09. detsember 2014. a. nr 1284
Ringtee tn 52 krundi ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Ringtee tn 52 krundi ja lähiala detailplaneering algatati Tartu Linnavalitsuse 29. oktoobri 2013. a korraldusega nr 1108. Detailplaneeringu on koostanud K-Projekt AS.

Planeeritav ala piirneb lääne poolt Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maanteega, põhja- ja lõuna poolt ärihoonetega ning ida suunas Kannikese tänavaga.

Planeeritava maa-ala suurus on 1,26 ha.

Planeeringuga nähakse ette Ringtee tn 52 krundi jagamine:

1) Pos 1

krundile, suurusega 4529 m

, on kavandatud autopesula, tankla hooldushoone, alajaam, varikatusega tankla ning maa-alused mahutid (5 tk) 160 m³ kütuse hoidmiseks. Krundi suurim lubatud ehitusalune pindala on 710 m

(millest 265 m

on tankla varikatuse pind). Ehitiste suurim lubatud absoluutkõrgus on kuni 67,0 m.

2) Pos 2 krundile, suurusega 3860 m

, on kavandatud kuni 3-korruseline (abs 73,0 m) ärihoone suurima lubatud ehitusaluse pindalaga 750 m

. Ehitise kasutamise otstarbeks on planeeritud büroo-, toitlustus-, kaubandus- ja/või teenindushoone. Juurdepääs kruntidele on kavandatud kooskõlas Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa

maantee (lõigus Kandiküla-Uhti km 182,6-194,2) eelprojekti ja tehnilise projekti lahendustega.

Moodustatud kruntidel säilib ärimaa sihtotstarve. Kruntide kasutusega kaasnevaid või sobivaid rajatisi võib paigaldada ka väljapoole hoonestusala ning parklate tehniline lahendus võib erineda planeeringus näidatust. Planeeringu väljatöötamisel on tehtud koostööd Maanteeametiga.

Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on planeeritava ala maakasutuse juhtfunktsiooniks määratud tööstusettevõtete ja ladude maa (sealhulgas vedelkütuse terminali hoonete) ning transpordimaa. Olemasolev maakasutuse sihtotstarve Ringtee tn 52 krundil on ärimaa. Linnavalitsus on seisukohal, et detailplaneering on kooskõlas linna üldplaneeringuga, kuna vedelkütuse terminali hoone ja kavandatud ärihoonete otstarbed seonduvad tankla tegevusega.

Eskiislahenduse avalikul arutelul 23. aprillil 2014. a tehti Ringtee tn 60 krundi omaniku poolt ettepanek tagada

vajadusel planeeritava tankla ja sõidutee vaheliselt alalt suuremõõtmeliste veoste juurdepääs Ringtee tn 60 krundile. Sõidutee laius võimaldab selle nõude täitmise. Planeeringus on nimetatud ettepanekuga arvestatud.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2, lg 6, Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Võtta vastu Ringtee tn 52 krundi ja lähiala detailplaneering vastavalt lisale *.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Ringtee tn 52 krundi ja lähiala detailplaneeringu avalik väljapanek.

3. Määrata avaliku väljapaneku

ajaks

29.12.2014-13.01.2015

ja koh

aks Tartu infokeskus raekojas.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada:

4.1 vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust planeerimisseaduse § 18 lõike 6 kohase teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna kodulehel.

4.2 vähemalt üks nädal enne avaliku väljapaneku algust teate üles panemine avaliku väljapaneku toimumise kohta Tartu infokeskuses Raekojas.

5. Korraldus jõustub 10. detsembril 2014. a.

* lisa asub linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Ringtee tn 52 krundi ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine
Reg. number:	1284
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	09.12.2014
Jõustumise kp:	09.12.2014
Eelnõu:	Ringtee tn 52 krundi ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine
Failid:	LVK2014120901284.ddoc ( 45 kb )

Korraldus: Ringtee tn 52 krundi ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine