EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
31. august 2023. a. nr LV-K-0941 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tähtvere Vallavalitsuse 01.09.2008. a korraldus nr 207 ning ehitusspetsialisti poolt 18.09.2008. a välja antud ehitusluba nr 1153 Haavakannu tee 41 üksikelamu püstitamiseks seoses uue ehitusloa taotluse esitamisega.
1.2. Tartu Linnavalitsuse 01.09.2020. a korraldus nr 912 p. 1.2. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 01.09.2020. a välja antud ehitusluba nr 2012271/27894 Raja tn 22c üksikelamu püstitamiseks, seoses ehitise oluliste tehniliste andmete muutmisega ning muudatusprojekti ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
1.3. Tartu Linnavalitsuse 22.10.2019 korralduse nr 1141 p 2.1. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 23.10.2019. a välja antud ehitusluba nr 1912271/30233 Ujula tn 84b üksikelamu püstitamiseks, seoses ehitise oluliste tehniliste andmete muutmisega ning muudatusprojekti ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tartu maakond, Tartu linn, Rahinge küla, Haavakannu tee 41 üksikelamu püstitamiseks;
2.2. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Raja tn 22c üksikelamu püstitamiseks;
2.3. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ujula tn 84b üksikelamu püstitamine;
2.4. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Tüürimehe tn 7 üksikelamu püstitamiseks;
2.5. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Tüürimehe tn 7 abihoone püstitamiseks;
2.6. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Männimetsa tee 28 aiamaja ümberehitamiseks ja laiendamiseks üksikelamuks;
2.7. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Saalungi tn 3 pumbamaja lammutamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Tartu linn, Haavakannu tee 41 üksikelamu eelprojekt 
, millega nähakse ette 1-korruselise, keldrita ja viilkatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tähtvere Vallavalitsuse poolt 17.02.2006 kehtestatud Haavakannu elamurajooni detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 25.05.2023.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Raja tn 22c üksikelamu muudatusprojekt , millega nähakse ette hoone keldrikorruse ära jätmine, ruumiprogrammi ja hoone välisilme muudatused. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 21.04.2005 otsusega nr 418 kehtestatud Raja 24 krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 19.05.2023. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Ujula tn 84b üksikelamu muudatusprojekt , millega nähakse ette asendiplaanilised muudatused ja hoone 0.00 kõrguse muutmine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 19.09.2002 otsusega nr 609 kehtestatud Ujula ja Liiva tänavate, Emajõega ning Ujula tänava supelranna krundiga piirneva kvartali detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-16-155 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 27.09.2016 korralduse nr 953 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 07.02.2022. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktides 2.4.-2.5. on esitatud Tüürimehe tn 7 eelprojekt , millega nähakse ette üksikelamu ja garaaži püstitamine. Üksikelamu on 2-korruseline, keldrita ja kelpkatusega. Garaaži on nelinurkse põhiplaaniga ja kelpkatusega. Piirdeaia rajamiseks on esitatud ehitusteatis. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 22.09.1999. a otsusega nr 358 kehtestatud Kvissentali piirkonna detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõivud on tasutud 16.06.2023 ja 20.07.2023. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Männimetsa tee 28 eelprojekt , millega nähakse ette üksikelamu ümberehitamine ja laiendamine. Hoone laiendatakse tänava poole, juurdeehitusega lisanduvad magamistoad ja varjualune. Üksikelamul rekonstrueeritakse katus ja fassaad. Projekteerimistingimused PTH-22-031 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 03.05.2022 korralduse nr 463 alusel. Maakasutamise sihtostarve on 100 % elamumaa. Riigilõiv on tasutud 18.06.2022. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Saalungi tn 3 lammutusprojekt , millega nähakse ette pumbamaja lammutamine. Hoone on halvas seisukorras, amortiseerunud, seisnud aastaid tühjana ja kasutuseta. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 25.07.2023. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Kristi Ernits, AEO LRT menetleja