Korraldus nr. 623


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	14. juuni 2016. a. nr 623
L. Puusepa tn 2//4//6//8 krundi ja lähiala detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule arutelule suunamine

Tartu Linnavolikogu 19. märtsi 2015. a otsusega nr 188 algatati L. Puusepa tn 2//4//6//8 krundi ja lähiala detailplaneeringu koostamine, eesmärgiga kaaluda võimalusi meditsiiniasutuse laiendamiseks ning kinnitati lähteseisukohad. Lähteseisukohtades sätestati muuhulgas, et autode ja jalgrataste parkimine tuleb lahendada krundisiseselt ning et

arhitektuurinõuete määramisel tuleb arvestada

tööga "Muinsuskaitse eritingimused

Tartu, L. Puusepa 2//4

//6//8 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamiseks".

Planeeringu tellija on Tartu linn, koostaja on ConArte OÜ ja huvitatud isik on sihtasutus Tartu Ülikooli Kliinikum.

Planeeringuala

suurusega

u 10,8 hektarit

asub Maarjamõisa linnaosas. Krundil asuvad Tartu Ülikooli

Kliinikumi meditsiinilinnaku hooned, sh kaks

ehitismälestist aadressiga L. Puusepa tn 2 ja L. Puusepa tn 6

Planeeringu koostamise jooksul on planeeringuala laiendatud teisel pool N. Lunini tänavat asuvate parklakruntide, N. Lunini tn 16 ja N. Lunini tn 14a võrra.

Tartu linna üldplaneeringu kohaselt asub planeeritav maa alal, mille juhtfunktsiooniks on haridus- ja teadushoonete maa. Tartu linna üldplaneeringu teemaplaneeringu "Tartu linna ülikoolide, rakenduskõrgkoolide ja TÜ Kliinikumi ruumiline areng" kohaselt on tegemist ülikooliga seotud haiglahoonete maa-alaga.

Krundil kehtib Tartu Linnavalitsuse 2. novembri 2004. a korraldusega nr 1837 kehtestatud "Kruntide L. Puusepa 2, 4, 6 ja 8 detailplaneering".

Detailplaneeringule on koostatud

muinsuskaitse eritingimused

(

ConArte OÜ

2015

)

mis lubavad laiendada ja rekonstrueerida L. Puusepa tn 8 hoonetekompleksi korpuseid tingimusel, et

säilitatakse ajalooliste kliinikute (L. Puusepa 2, 4, 6) ansambli eraldiseisvate hoonete iseloom

. Detailplaneeringu eskiislahendus on koostatud arvestades muinsuskaitse eritingimusi.

Töö "Liiklusprognoos. Tartu, Maarjamõisa TÜ Kliinikumi III ehitusjärk" (koostatud osaühingu Stratum poolt 2014. aastal)

soovitab piirata tänava-äärset parkimist (eriti N. Lunini ja L. Puusepa tänaval), et mitte vähendada tänava läbilaskevõimet ning korraldada parkimine omal kinnistul. Uuringu tulemusena järeldatakse, et olemasolev tänavavõrk suudab teenindada TÜ Kliinikumi III ehitusetapist tulenevat täiendavat liiklust rahuldaval tasemel.

Töös "Tartu, L. Puusepa tn 2//4//6//8 kinnistu haljastuse hinnang" (koostatud ConArte OÜ poolt 2015. aastal) tehakse muuhulgas ettepanekud säilitada alal haljastuslikult väärtuslikud ja olulised puud ning tagada neile soodsad kasvutingimused, säilitada olemasolevaid ilusama vormiga puudegruppe tervikuna ning vältida säilitatavate puude ümber pinnase veerežiimi muutmist. Uuringu tulemusena järeldatakse, et kinnistul kasvav kõrghaljastus on väärtuslik ning et puurinne koosneb valdavalt heas tervislikus seisundis keskealistest puudest.

Planeeringu eskiislahendusega on

antud ehitusõigus

krundile

L. Puusepa tn 2 // 4 // 6 // 8

meditsiiniasutuse hoonete

laiendamiseks ning krundile N. Lunini tn 16 viiekorruselise parkimishoone püstitamisek

s. Parkimishoone asukohast tulenevalt muudetakse N. Lunin tn 16 ja N. Lunini tn 14 kruntide piire. L. Puusepa tn 2 // 4 // 6 // 8 krundi hoonete suurimaks lubatud ehitisealuseks pinnaks on kavandatud 33 450 m², N. Lunini tn 16 krundil 2000 m².

Parkimine on lahendatud sihtasutusele Tartu Ülikooli Kliinikum kuuluvatel kruntidel

L. Puusepa t

n 2 // 4 // 6 // 8,

N. Lunini tn 16

N. Lunini tn 14a,

N. Lunini tn 14 ja

Tartu Ülikoolile kuuluval krundil Ravila tn 19

Kokku on kavandatud 1287 parkimiskohta, neist 795 avaparklatesse,

432 parkimismajja ja

60 uushoonestuse alla maa-alusesse

parklasse.

Tartu Linnavalitsus on seisukohal, et planeeringu eskiislahendus

on kooskõlas lähteseisukohtadega, Tartu linna üldplaneeringuga, Tartu linna üldplaneeringu teemaplaneeringuga, detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimustega ning liiklusprognoosi uuringu ja haljastuse uuringu järeldustega.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse § 1 lg 1, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg 5 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Suunata avalikule arutelule L. Puusepa tn 2//4//6//8 krundi ja lähiala detailplaneeringu eskiislahendus.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud detailplaneeringu lähteseisukohti ja eskiislahendust tutvustav arutelu.

3. Määrata arutelu ajaks 16. august 2016. a kell 15.00 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum Raekoja plats 3 III korrus.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu koduleheküljel hiljemalt üks nädal enne avaliku arutelu toimumist.

5. Korraldus jõustub 15. juunil 2016. a.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	L. Puusepa tn 2//4//6//8 krundi ja lähiala detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule arutelule suunamine
Reg. number:	623
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	14.06.2016
Jõustumise kp:	14.06.2016
Eelnõu:	L. Puusepa tn 2//4//6//8 krundi ja lähiala detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule arutelule suunamine
Failid:	LVK2016061400623.bdoc ( 34 kb )

Korraldus: L. Puusepa tn 2//4//6//8 krundi ja lähiala detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule arutelule suunamine