Korraldus: Annemõisa tn 10 ja Annemõisa tn 12 kruntide detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Annemõisa tn 10 krunt pindalaga 1808 m² ja Annemõisa tn 12 krunt pindalaga 15 755 m² asuvad Annelinna linnaosas. Ehitisregistri andmetel paikneb Annemõisa tn 12 krundil ühekorruseline elamu, ehitisealuse pinnaga 294 m² ja kaks kuuri. Alal kasvab rohkelt kõrghaljastust.

Planeeringulahenduse lühitutvustus

Detailplaneeringuga moodustatakse kokku kolm krunti, millest üks krunt on 100% korterelamumaa ning kaks krunti on 100% haljasalamaa sihtotstarbega. Planeering annab võimaluse krundile Pos 1 ehitada kuni neli hoonet. Antud krundi pindala on 8928 m². Suurim lubatud ehitisealune pind krundil kokku on 2680 m² ning suurim lubatud absoluutkõrgus 76,00. Haljasala kruntide suurused on 2100 m² ja 6535 m².

Rohevõrgustiku toimimise ülesannete täitmiseks peab haljastatud ala olema vähemalt 40% krundi pindalast ja kõrghaljastuse osakaal haljastatud alast vähemalt 25%. Alale tuleb rajada mänguväljak, mille projekteerimisel ja rajamisel tuleb arvestada väärtuslike puude säilimist tagavate tingimustega. Parklad tuleb liigendada haljastusega.

Sõidukite ja jalakäijate juurdepääs alale on kavandatud Annemõisa tn T1 kaudu. Sõidukite parkimine on lahendatud krundisiseselt.

Planeering on kooskõlastatud Päästeameti Lõuna päästekeskusega.

Detailplaneeringu suunamine avalikule väljapanekule

Tartu Linnavalitsus on seisukohal, et planeeringulahendus on kooskõlas Tartu linna üldplaneeringuga ja arvestab selles sätestatud põhimõtetega. Planeeringus on esitatud lahendus, mis on põhjalikult läbi kaalutud, analüüsitud ja põhjendatud ning mis vastab linna ruumilise arengu eesmärkidele.

Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et linna kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 134 ja § 135 lg 1 p 2, lg 5 ja lg 7, Tartu Linnavolikogu 20.06.2024 määruse nr 82 "Ülesannete jaotus planeerimisel ja avalike rajatiste väljaehitamise kord" § 3 lg 2 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 07.10.2021. a otsusega nr 373 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Võtta vastu Annemõisa tn 10 ja Annemõisa tn 12 kruntide detailplaneering vastavalt lisale.

2. Ruumiloome osakonnal korraldada detailplaneeringu avalik väljapanek.

3. Määrata avaliku väljapaneku ajaks 20.01.2025 kuni 03.02.2025. a ja kohaks Tartu linna koduleht http://www.tartu.ee ja Tartu infokeskus raekojas.

4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.