Tartu linna omandis on Tartu linna asustusüksusel Ropka Tööstuspargis asuv Inseneri tn 1 kinnistu. Tartu Linnavolikogu 26. juuni 2008. a otsusega nr 409 anti linnavalitsusele luba linnale kuuluvate kinnistute võõrandamiseks, muuhulgas Inseneri tn 1 kinnistu. Kinnistut hõlmab Tartu Linnavalitsuse 27. septembri 2005. a korraldusega nr 1461 kehtestatud Ropka Tööstuspargi detailplaneering, mis näeb ette kinnistule hoonete ehitamise. Kinnistu müük toimub tingimustel, et hooned tuleb kinnistule püstitada kolme (3) aasta jooksul müügilepingu sõlmimise päevast arvates.
Inseneri tn 1 kinnistu tuleb hoonestada hiljemalt 2022. aasta kevadeks ning hoonestamisel tuleb järgida kehtestatud Ropka Tööstuspargi detailplaneeringut. Hoonestamise kohustuse rikkumise korral tuleb tasuda leppetrahvi 50 600 eurot. Leppetrahvi nõude tagamiseks peab linnavalitsus vajalikuks kinnistu registriosa esimesele järjekohale seada hüpoteek 61 600 euro ulatuses.
Tartu linnavara eeskirja § 11 lõike 4 kohaselt võib linnavara võõrandada, kui linnavara ei ole vajalik linna ülesannete täitmiseks. Tartu linn ei kavanda ehitamist tööstuspiirkonnas asuvale tootmismaa sihtotstarbega kinnistule.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 20 lg 2 ning arvestades Tartu linnavara eeskirja § 18 lg 1, § 26, § 30 lg 1, Tartu Linnavolikogu 26. juuni 2008. a otsuse nr 409 "Loa andmine linnale kuuluvate kinnistute võõrandamiseks", Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada enampakkumine hoonestamata kinnistu Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Inseneri tn 1 (registriosa 5408303, katastritunnus 79511:008:0026, pindala 7313 m², sihtotstarve 100% tootmismaa) võõrandamiseks alghinnaga 220 000 eurot, tagatisrahaga 10 000 eurot, Osta.ee oksjonikeskkonnas.
2. Inseneri tn 1 kinnistu hoonestamise kohustuse täitmise tähtajaks määrata 3 (kolm) aastat müügilepingu sõlmimise päevast arvates järgmistel tingimustel:
2.1. kinnistu tähtaegse hoonestamise kohustus loetakse nõuetekohaselt täidetuks, kui ehitisele on väljastatud kasutusluba;
2.2. kinnistu tähtaegse hoonestamise kohustuse rikkumise ja punktis 2.1 nimetatud kohustuse mittetäitmise korral tuleb tasuda leppetrahvi 50 600 eurot.
3. Leppetrahvi sissenõutavuse tagamiseks seatakse Tartu linna kasuks Inseneri tn 1 kinnistu esimesele järjekohale hüpoteek, hüpoteegisummaga 61 600 eurot, koos kinnistu omaniku kohustusega alluda hüpoteegiga tagatud nõude kohesele sundtäitmisele.
4. Enampakkumise võitja makstud tagatisraha võetakse arvesse enampakkumise võitjaga sõlmitava müügilepingu kohase osalise maksena, teistele osavõtjatele tagatisraha tagastatakse.
5. Kinnistu müügihind kuulub enampakkumise võitja poolt tasumisele ühe kuu jooksul pärast Tartu Linnavalitsuse poolt enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimise otsuse tegemist ja enne müügilepingu sõlmimist.
6. Korraldus jõustub ..................2019. a.
Tartu Linnavalitsuse 22.01.2019 korraldus nr 82 "Tartu linnale kuuluva kinnistu Inseneri tn 1 võõrandamine enampakkumise teel"