Korraldus nr. 602


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	05. juuni 2018. a. nr 602
Tartu linn, Haage küla, Haagemõisa tee 2 kinnisasjaga piirnevale maaüksusele aadressi, sihtotstarbe ja pindala määramine ning maa maksustamishinna kinnitamine

Tartu maavanema 25. juuli 2017. a korraldusega nr 1-1/767 anti luba erastada Haage külas Veemeistri tee 1 kinnisasjaga (korteriomandite registriosa numbrid 2615404-2617104, katastritunnus 83101:004:0037), Haagemõisa tee 2 kinnisasjaga (registriosa nr 285004, katastritunnus 83101:001:0320), Haagemõisa tee 4 kinnisasjaga (registriosa nr

773504,

katastritunnus 83101:004:0291) ja valla omandis oleva teemaaga Haagemõisa tee T2 (

katastritunnus 83101:001:0596) piirnev maaüksus, ligikaudse pindalaga 1250 m², kinnisasja liitmise eesmärgil. Avalduse kinnistuga piirneva maa-ala erastamiseks maareformi seaduse § 22 lõike 1² alusel esitas korteriomandite omanike nimel korteriühistu Haage RJ juhatuse liige.

Maaüksusele ulatuvad Maa-ameti kaardirakenduse andmetel elektriliinide kaitsevööndid, Ilmatsalu jõe kalda 50 m laiune ehituskeeluvöönd ja 100 m laiune piiranguvöönd ning Tähtvere valla üldplaneeringuga määratud munitsipaaltee 20 m laiune kaitsevöönd.

Tähtvere Vallavolikogu 18. detsembri 2009. a otsusega nr 1-2/42 on antud seisukoht nimetatud maaüksuse munitsipaalomandisse mittetaotlemise kohta.

Lähtudes Vabariigi Valitsuse 22. veebruari 2007. a määrusega nr 50 “Kinnisasjaga liitmiseks sobiva iseseisva kasutusvõimaluseta maa erastamise kord” (määruse kuni 31. detsember 2017. a kehtinud redaktsiooni pealkiri ""Maareformi seaduse" § 22 lõikes 1² sätestatud maa erastamise kord") § 6 lõikest 1 teavitas vallavalitsus Veemeistri tee 1, Haagemõisa tee 2 ja Haagemõisa tee 4 kinnisasjade omanikke kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa omandamise menetlusest.

Maa erastamise korra § 6 lõike 3 kohaselt taotleja, kelle taotluse alusel algatati kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa piiride väljaselgitamise menetlus, ei pea esitama uut avaldust ja tema varasem esitatud taotlus loetakse tähtaegselt esitatud avalduseks. Seega Veemeistri tee 1 korteriomandite omanikud ei pea uut avaldust esitama.

Haagemõisa tee 2 kinnisasja omanik esitas õigeaegselt avalduse maavanema poolt loa saanud kinnisasjaga liitmiseks sobiva maatüki erastamiseks. Haagemõisa tee 4 kinnisasja kaasomanikud ei esitanud tähtaegselt avaldusi maavanema poolt loa saanud kinnisasjaga liitmiseks sobiva maatüki erastamiseks. Haagemõisa tee 4 kinnistut ja kinnisasjaga liitmiseks sobivat maatükki eraldab Ilmatsalu jõgi.

Maa erastamise korra § 6 lõike 4 kohaselt tegi vallavalitsus Veemeistri tee 1 ja Haagemõisa tee 2 kinnistute omanikele ettepaneku sõlmida kirjalik kokkulepe kinnisasjadega liitmiseks sobiva maa jagamiseks. Erastamismenetluse käigus esitati kirjalikult mitu motiveeritud vastuväidet. Tulenevalt maakorralduse nõuetest ning arvestades esitatud vastuväidet koostas 30. jaanuaril 2018. a Tartu Linnavalitsus uue piiride kulgemise ettepaneku ning edastas selle taotlejatele kirjaliku kokkuleppe sõlmimiseks. Nimetatud kokkulepe sõlmiti 1. märtsil 2018. a.

Maareformi seaduse § 31

lõige 8

sätestab, et kinnisasjaga liitmiseks sobivast maast moodustatud katastriüksuse sihtotstarbeks määratakse selle kinnisasja sihtotstarve, millega maa liidetakse.

Litsentsi omav maamõõtja teostas katastriüksuse mõõdistamise ja koostas erastatava maa katastriüksuse plaani kooskõlas Tartu maavanema 25. juuli 2017. a korralduse nr 1-1/767 lahutumatuks lisaks oleva asendiplaaniga. Mõõdistatud katastriüksuse plaan asub korralduse lisas.

Võttes aluseks maareformi seaduse § 20 lg 1, § 22 lg 1

, § 22

lg 1, § 31², § 31

, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, maakatastriseadus § 18 lg 6, Vabariigi Valitsuse 22. veebruari 2007. a määruse nr 50 “Kinnisasjaga liitmiseks sobiva iseseisva kasutusvõimaluseta maa erastamise kord”, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2003. a määrusega nr 264 kinnitatud “Katastrimõõdistamise teostamise ja katastrimõõdistamise kontrollimise korra”, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määruse nr 155 "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord", Vabariigi Valitsuse 20. detsembri 2007. a määruse nr 251 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012. a määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3, Tartu maavanema 25. juuli 2017. a korralduse nr 1-1/767 ning arvestades litsentsi omava maamõõtja poolt koostatud katastriüksuse plaani, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Määrata Tartu linn, Haage küla, Haagemõisa tee 2 kinnistuga (registriosa nr 285002, katastritunnus 83101:001:0320) piirneva ala aadressiks Tartu maakond, Tartu linn, Haage küla, Haagemõisa tee 2a.

2. Nõustuda Tartu linn, Haage küla, Haagemõisa tee 2a erastamisega Kalju Toss´ile (sündinud 13. juunil 1938):

2.1. erastatava maa pindala on 840 m²;

2.2. erastatava maa sihtotstarve on 100% elamumaa (E);

2.3. erastatava maa maksustamishind on 750 (seitsesada viiskümmend) eurot vastavalt maa maksustamishinna aktile nr 66.

3. Ostja tagab vaba ligipääsu kõikidele sellel krundil olevatele tehnovõrkudele remondi- ja korrashoiutöödeks.

4. Korraldus jõustub Kalju Tossile teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Raimond Tamm
abilinnapea linnapea ülesannetes

Jüri Mölder
linnasekretär

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Tartu linn, Haage küla, Haagemõisa tee 2 kinnisasjaga piirnevale maaüksusele aadressi, sihtotstarbe ja pindala määramine ning maa maksustamishinna kinnitamine
Reg. number:	602
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	05.06.2018
Jõustumise kp:	05.06.2018
Seosed:	Tartu Linnavalitsuse 15.10.2018 korraldus nr 1108 () muudab punkti 1
Eelnõu:	Tartu linn, Haage küla, Haagemõisa tee 2 kinnisasjaga piirnevale maaüksusele aadressi, sihtotstarbe ja pindala määramine ning maa maksustamishinna kinnitamine
Failid:	LVK2018060500602.bdoc ( 243 kb )

Korraldus: Tartu linn, Haage küla, Haagemõisa tee 2 kinnisasjaga piirnevale maaüksusele aadressi, sihtotstarbe ja pindala määramine ning maa maksustamishinna kinnitamine