 |
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
|
Tartu
|
22. juuni 2015. a. nr 726
|
| Annelinna noortekeskuse talvepargi rajamiseks projekteerimistingimuste määramine |
Eesti Lumeliuglemise Liit on esitanud taotluse Annelinna noortekeskuse talvepargi rajamiseks. Park soovitakse rajada Pikk tn 65 kinnistule, Anne kanali II osa ja Ihaste tee 9 kinnistu vahelisele alale. Eesmärk on kuhjata pinnasest 15m kõrgune kõrgendik, millel kavatsetakse harrastada kelgutamist ja mäesuusatamise algõpet.
Juurdepääsutee, sõidukite parkimisala suuruse ja tualettide lahendus projekteeritakse arvestusega, et talveparki külastab päevas kuni 1000 külastajat.
Kavas on projekteeritavale alale hooldustehnika teeninduse ja tualettide moodulite paigaldamine.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 19 lg 1 ja lg 3 ning Tartu linna ehitusmääruse § 26 lg 1 ja lg 4, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Määrata Annelinna noortekeskuse talvepargi rajamise projekteerimistingimused vastavalt lisale.
2. Korraldus jõustub taotlejale teatavaks tegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Urmas Klaas
Linnapea |
Jüri Mölder
linnasekretär |
LISA
Tartu Linnavalitsuse 22.06.2015
korralduse nr 726 juurde
Annelinna noortekeskuse talvepargi rajamise projekteerimistingimused PTR-15-039
Projekteerimistingimuste taotleja: Eesti Lumeliuglemise Liit
Projekteerimistingimused kehtivad 2 aastat alates tingimuste jõustumise kuupäevast
1. Lähtedokumendid
1.1. Asukohaskeem lisa 1
2. Lähteandmed
2.1. Projekt koostada vastavalt majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrusele nr 67 “Nõuded ehitusprojektile”. Teede osa projekteerida vastavalt Eesti Standardile EVS 843:2003 “Linnatänavad”. Projekteerimise lähtetase kõigi tehniliste lahenduste osas on hea "H".
2.2. Arvestamisele kuuluvad planeeringud ja dokumendid:
2.2.1. Tartu linna üldplaneering 06.10.2005;
2.2.2. Ihaste tee 7 krundi ja lähiala detailplaneering 08.10.2009.
2.2.3. Ida-Eesti vesikonna veemajanduskavas aastateks 2009-2005
2.2.4. Koostatavas Ida-Eesti vesikonna veemajanduskava eelnõu
2.2.5. Keskkonnaministeeriumi poolt koostatava dokumendi „Ida-Eesti vesikonna üleujutusohuga seotud riskide maandamiskava“ eelnõu
2.2.6. Keskkonnaameti Jõgeva- Tartumaa regiooni kiri nr 28.04.2015 nr JT 6-6/15/9316-2 Tartu Annelinna talvepargi projekteerimistingimuste ülevaatamine.
2.3. Projekti koostamise aluskaardiks võtta aktualiseeritud (olemasolevat situatsiooni tõeselt kajastav, sh tehnovõrgud) digitaalselt mõõdistatud geodeetiline alusplaan täpsusastmega M 1:500, kus on esitatud andmed koostaja kohta (ettevõtja nimi, litsentsi nr, töö nr), mõõdistamise aeg. Geodeetiline alusplaan peab olema registreeritud linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna geodeesiateenistuses. Alusele peavad olema kantud kõik puud.
2.4. Projektlahenduse koostamisel teha koostööd ning lõplik lahendus kooskõlastada linnarhitekti ja haljastus- puhastusteenistusega.
2.5. Projekteerimisel tuleb arvestada nii Emajõe, Anne kanali kui ka kinnistu kaguservas kulgeva Kabina maaparandussüsteemi eesvoolu kallastel olevate ehituskeeluvöönditega.
2.5. Projekteeritavat ala läbib 35 kV (perspektiivne 110 kV) õhuliin. Projektlahendusele võtta võrguettevõtete (Elektrilevi OÜ, Elering AS) heakskiit.
2.6. Linnale teadaolevalt asuvad projekteeritaval alal kaitsealuste liikide (tiigikonn, ahtalehine ängelhein ja liblikas suur kuldtiib) elupaigad. Kuna ehitustegevust kavandatakse kaitstavate liikide elupaikades, tuleks võimaluse korral säilitada luhal paiknevad kahepaiksete elupaigaks olevad tiigid ning viimaste veerežiim.
2.7. Väljastatud projekteerimistingimused, võrguettevõtete tehnilised tingimused jm projektiga seonduvad dokumendid lisada projekti kausta.
3. Projektlahenduse sisu
3.1. Projekteerida Pikk tn 65 kinnistule (Anne kanali II osa ja Ihaste tee 9 Ihaste tee vahelisele alale)
kelgutamist ja mäesuusatamist võimaldava talvepargi ning pargile juurdepääsutee ja parkla rajamine.
Talvepargis kavandatavate tegevuste võimaldamiseks projekteerida ca 15m kõrguse kõrgendiku rajamine. Talvepargi teenindamiseks, seadmete ja inventari hoiustamiseks ning külastajate mugavamaks teenindamiseks (tualetid) projekteerida ajutiste moodulite paigutamine.
Moodulehitised kavandada ajutiste ehitistena ja taotleda neile eraldi ehitusluba. Juhul kui moodulehitised on kokku liidetud ja kasutatavad ühtse tervikuna, käsitleda neid ühe ehitisena. Projekteerida ehitiste varustamine olmevee- ja -kanalisatsiooni ning elektritoite püsiühendustega. Ehitiste väljanägemine soovitavalt kooskõlastada linnaarhitektiga juba eskiisprojekti faasis.
Projekti asendiplaan peab kajastama kõiki tehtavaid ehituslikke ja liikluskorralduslikke töid ning need peavad olema nõuetekohaselt projekteeritud. Projektis peab olema lahendatud ala liikluskorraldus (sh jalakäijate liikumine), vertikaalplaneerimine, rajatiste (teenindusmoodulid, istepingid, prügikastid, valgustid jms) paiknemine ning haljastuse ja katete rajamine (koos konstruktsioonide ja ristlõigetega).
Tehnovõrkude lahendused võivad ulatuda väljapoole projekteeritavat ala.
3.2. Projekti mahus esitada ala vertikaalne planeerimine. Esitada konstruktiivsed lahendused nõlvade püsivuse tagamiseks. Koos vertikaalse planeerimisega lahendada alalt sademevee ära juhtimine. Üle 10 kohaga parkla sademevesi tuleb enne kanalisatsiooni juhtimist puhastada õli-liivapüüduris. Vertikaalplaneeringu lahenduse projekteerimisel arvestada üldplaneeringust tuleneva nõudega, et Suur-Emajõe lammile kavandatava ehitustegevuse korral tuleb arvestada kõrgveepiiriga abs 34m.
3.3. Näidata alal rajatav, likvideeritav ja asendatav haljastus koos liikide ära näitamisega.
3.4. Projekteerida juurdepääsutee ja parkla rajamine lisas 1 näidatud alale. Projektlahendusega tagada p. 2.2.2. nimetatud tööga planeeritud jalgratta- ja jalgtee rajamine. Teede ja parkla katend projekteerida asfaltbetoonist. Projekteerida parkimiskohtade mahamärkimine ja vajalike liikluskorraldusvahendite paigaldamine. Parkla liigendada haljastusega kuni 20 kohalisteks osadeks. Seletuskirjas esitada parkimisvajadust iseloomustavad näitajad.
3.5. Projekteeritav juurdepääsutee ja parkla ning rajatava kõrgendiku nõlvade ala peab olema nõuetekohaselt valgustatud. Projekteerida alale sobiliku kõrgusega valgustid (juurdepääsul ja parklas soovitavalt kuumtsingitud mastidel tänavavalgustid, nõlvade valgustamiseks kasutada prožektormaste). Toitekaablid projekteerida maakaablitena, tänavavalgustitena kasutada ENEC märgistusega LED valgusteid.
3.6. Näha ette tööde käigus rikutud katete (sh muru) taastamine. Katete rajamiseks ja taastamiseks näidata alad (tuua välja m²-tes, ristlõiked ning konstruktsioonid. Teehoiutööde kavandamisel lähtuda majandus- ja kommunikatsiooniministri 04.03.2014 määrusest nr 15 "Tee ja teetööde kvaliteedinõuded". Tagamaks teede säilimine kirjeldada projekti seletuskirjas hooldussõidukite maksimaalset lubatavat koormust.
3.7. Seletuskirjas fikseerida, et ajutine liikluskorraldus tööde teostamise ajal lahendatakse vastavalt majandus- ja kommunikatsiooniministri 16.04.2003. a määrusele nr 69 "Liikluskorralduse nõuded teetöödel".
3.8. Esitada töömahtude koondtabel tööliikide lõikes ja vajadusel etapiviisiline jaotus.
3.9. Projekti mahus esitada muuhulgas järgnev:
3.9.1. Asendiplaan koos teede, istepinkide, prügikastide, tänavavalgustuse, haljastuse, tehnovõrkude, liikluskorralduse ja muu sellisega. Projekti asendiplaanile kanda kitsendusi põhjustavad objektid koos kaitsevöönditega.
3.9.2. projekteeritud rajatiste (kõrgendik, valgustid, pingid, moodulid) iseloomulikud vaated, konstruktiivsed joonised koos maaga kinnitamisega;
3.9.3. rist- ja pikiprofiilid koos konstruktsioonide ja taastatavate katete alade ära näitamisega;
3.9.4. vertikaalplaneerimise joonis koos sademevee lahendusega;
3.9.5. valgusarvutused ja tänavavalgustuse liitumisskeem;
3.9.6. Projekti mahus esitada seletuskiri tööde kirjeldustega.
3.10. Projekti mahus käsitleda kavandatava tegevuse mõju keskkonnale ning ette näha negatiivset keskkonnamõju leevendavad meetmed.
4. Kooskõlastused (kanda projekti asendiplaanile)
4.1. Projekti peab heaks kiitma Päästeameti Lõuna-Päästekeskus. Heakskiit kanda asendiplaanile;
4.2. Keskkonnaameti Jõgeva- Tartu regioon
4.3. Tehnovõrkude valdajad.
4. Ehitusprojekt esitada digitaalselt e-posti aadressil aeo@raad.tartu.ee või paberkandjal Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (aadress Küüni tn 5, III k tuba 323) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
Lisa 1: projekteeritava ala skeem
Jüri Mölder
linnasekretär
Annelinna noortekeskuse talvepargi rajamiseks projekteerimistingimuste määramine