Korraldus nr. 132


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	31. jaanuar 2012. a. nr 132
Side tn 6 projekteerimistingimuste määramine

11.01.2012. a esitati arhitektuuri ja ehituse osakonnale projekteerimistingimuste taotlus nr PTH-12-003 Side tn 6 kõrvalhoone (autode varjualuse ja panipaiga) püstitamiseks.

Alal puudub kehtiv detailplaneering. Tingimuste koostamise aluseks on esitatud eskiis. Tingimused määratakse ehitusmahtude, arhitektuurse lahenduse ja välisviimistluse osas.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 19 lg 1 ja lg 3 ja Tartu linna ehitusmääruse § 26 lg 1 ja lg 4, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Määrata projekteerimistingimused Side tn 6 varjualuse ehitusprojekti koostamiseks vastavalt korralduse lisale.

2. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejatele teatavakstegemisest.

3. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teada saamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Raimond Tamm
Abilinnapea linnapea ülesannetes

Anneli Apuhtin
Õigusteenistuse juhataja linnasekretäri ülesannetes

LISA
Tartu Linnavalitsuse 31.01.2012
korralduse nr 132 juurde

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
nr PTH-12-003

Määratud: Tartu Linnavalitsuse
31.01.2012 korraldusega nr 132

1. ÜLDANDMED	Krundi aadress: Side tn 6 Ehitisregistri kood: elamu 104014937, abihoone 104014938, kuur 104014939 Maakasutuse sihtotstarve: elamumaa Krundi pindala: 2470 m² Kavandatav ehitustegevus: autode varjualuse püstitamine.
2. LÄHTE- MATERJAL:	1. Projekteerimistingimuste taotlus 16.01.2012 nr PTH-12-003 2. Eskiis.
3. ARHITEKTUUR- SED JA LINNA- EHITUSLIKUD TINGIMUSED:	Ehitusala: vt lisa 2, varjualune ei tohi olemasolevat ehitusjoont ületada. Krundi täisehitus: kuni 20% (arvutus näidata asendiplaanil). Hoonete arv krundil: kuni 4 (olemasolev elamu, olemasolev abihoone, olemasolev kuur ja projekteeritav varjualune). Arhitektuur: kõrgetasemeline, kaasaegne. Kujunev kompleks peab moodustama professionaalselt lahendatud arhitektuurse terviku. Vältida ulatuslikke tulemüüre nõudvaid lahendusi. Varjualuse tänavapoolne vaade esitada koos olemasoleva elamu vaatega. Korruste arv: 1. Lubatud suurim kõrgus: 4m maapinnast. Räästajoone kõrgus: 2,1m - 3,5m maapinnast. Katuse tüüp: lame- või viilkatus, lahendada hoone tervikut silmas pidades. Katusekate: plekk, kivi jmt. Vältida matkivaid materjale. Välisviimistlus: kasutada ajas kestvaid kvaliteetmaterjale, näiteks puit, kivi, krohv vms. Soovitame vältida matkivaid materjale. Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus kataloogi alusel koos värvinäidistega. Avatäited: plastikaknad pole soovitavad. Vertikaalplaneerimine: lahendada asendiplaanil. Näidata katendid. Piirded: lahendada kaasaegselt, sobilikuna piirkonna miljöösse, soovitavalt puitlippaed kõrgusega 1,2 - 1,5m. Järgida naaberkruntide piirdeaia kõrgusjoont. Esitada joonis. Krundile on lubatud ainult üks sõidukitele ettenähtud juurdepääsu tee. Uue sõidukitele mõeldud juurdepääsu tee rajamisel ja olemasoleva juurdepääsu tee säilitamisel kujundada olemasolevast juurdepääsust jalgvärav. Haljastus: anda põhimõtteline kujunduslik-funktsionaalne lahendus. Parkimine, juurdepääsud ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt (EVS 843:2003) oma krundil. Sõidetava kattega osa krundist peab olema väiksem kui kompaktsed haljastatud osad. Hoone number: näha ette tänavapoolsel seinal või krundi piirde küljes nähtaval kohal (näidata joonistel). Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
4. INSENER- TEHNILISED TINGIMUSED:	Projekti koosseisus esitada insenertehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:	Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele, Tartu linna ehitusmäärusele, majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrusele nr 67 „Nõuded ehitusprojektile“, energiatõhususe miinimumnõuetele, müranormidele ning heale projekteerimistavale. Ehitusprojekti (selle osad) peab koostama või kontrollima projekteerimises pädev vastutav spetsialist (Ehitusseadus §18 lg4 p1). Soovitame tellida projekt arhitektilt. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k). Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100. Joonistel eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest.
6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)	Naaberkruntide omanikud, kui ehitustegevus mõjutab nende ehitusõigust (nt halvenevad valgustingimused või krundi piirile ehitatakse lähemale kui 4m, millest tulenevad tuleohutusalased ehituslikud piirangud). Side tn 6 kaasomanikud (olemasolul). Lõuna-Eesti Päästekeskus (insenertehniline büroo, tel 733 7318 Vanemuise 64 I k). Soovitame projekt kooskõlastada linnaarhitektiga (Küüni 5 III k tuba 321) juba eskiisi staadiumis.
Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada A4 formaadis (kahes eksemplaris, üks nendest pappkaantega arhiiviköites) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
Lisad:	Ehitusala skeem

Anneli Apuhtin
Õigusteenistuse juhataja linnasekretäri ülesannetes

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Side tn 6 projekteerimistingimuste määramine
Reg. number:	132
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	31.01.2012
Jõustumise kp:	31.01.2012
Eelnõu:	Side tn 6 projekteerimistingimuste määramine
Failid:	PTH-12-003 lisa 2.png ( 973 kb ) LVK2012013100132.ddoc ( 1370 kb )

Korraldus: Side tn 6 projekteerimistingimuste määramine