| Akti väljaandja: | Tartu Linnavalitsus |
| Akti liik: | Korraldus |
| Teema: | Vikerkaare tn 8 projekteerimistingimuste määramine |
| Reg. number: | 1016 |
| Seisund: | Allkirjastatud |
| Vastuvõtmise kp: | 11.10.2016 |
| Jõustumise kp: | 11.10.2016 |
| Eelnõu: |  Vikerkaare tn 8 projekteerimistingimuste määramine |
| Failid: | Lisa TLVK2016101101016.pdf ( 773 kb ) LVK2016101101016.bdoc ( 723 kb ) |
 |
|
| TARTU LINNAVALITSUS | |
| KORRALDUS | |
|
Tartu
|
11. oktoober 2016. a. nr 1016 |
| Vikerkaare tn 8 projekteerimistingimuste määramine | |
Vikerkaare tn 8 kinnistu asub Tartu linna üldplaneeringuga määratud Tähtvere miljööväärtuslikul hoonestusalal. Miljööväärtusega hoonestusala eesmärk on tagada Tähtvere aedlinna tervikstruktuuri, selle planeeringu, haljastuse, maastikuelementide, kaug- ja sisevaadete, miljöölise terviklikkuse ja seal paiknevate ehitusajaloolise väärtusega hoonete säilimine. Vastavalt üldplaneeringule on alal määratud väikeelamumaa juhtfunktsioon.
Alal puudub kehtiv detailplaneering. PlanS § 125 lg 5 võimaldab kohaliku omavalitsuse üksusel lubada ilma detailplaneeringut koostamata püstitada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi. Ühtlasi peavad olema määratud üldplaneeringus vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused ning ehitise püstitamine ei tohi olla vastuolus üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Võttes arvesse PlanS § 125 lg-s 5 sätestatut, loobub Tartu Linnavalitsus detailplaneeringu koostamise kohustusest Vikerkaare tn 8 kinnistul.
Vikerkaare tn 8 elamule (reg kood 104040655) on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 24. märtsi 2015. a korraldusega nr 301 ehitusluba nr 1511229/00767 elamu laiendamiseks ja olemasoleva hoone kompleksseks rekonstrueerimiseks. Ehitustööde käigus selgus, et olemasolevad hoone konstruktsioonid on amortiseerunud ja vajavad väljavahetamist.
Arvestades eeltoodut väljastatakse tingimused hoone põhiosa taastamiseks ajaloolisel kujul ja mahus ning juurdeehituse tegemiseks mahus, millele on antud eelpool nimetatud ehitusluba. Tingimused määratakse ehitusmahtude, arhitektuurse lahenduse ja välisviimistluse osas.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadustiku § 26 lg 2 p 1 ja planeerimisseaduse § 125 lg 5, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Määrata projekteerimistingimused Vikerkaare tn 8 üksikelamu ehitusprojekti koostamiseks vastavalt korralduse lisale.
2. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teada saamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
| Urmas Klaas linnapea |
Jüri Mölder linnasekretär |
 PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS nr PTH-16-125 | Määratud: Tartu Linnavalitsuse 11.10.2016 korraldusega nr 1016 |
| 1. ÜLDANDMED | Krundi aadress: Vikerkaare tn 8 Maakasutuse sihtotstarve: elamumaa Krundi pindala: 2265 m² Kavandatav ehitustegevus: üksikelamu püstitamine |
| 2. LÄHTE- MATERJAL: | Projekteerimistingimuste taotlus 22.09.2016 nr PTH-16-125 Muud projektid: Vikerkaare 8 hoone rekonstrueerimisprojekt (2015) |
| 3. ARHITEKTUUR- SED JA LINNA- EHITUSLIKUD TINGIMUSED: |
|
| 4. INSENER- TEHNILISED TINGIMUSED: |
|
| 5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS: |
|
| 6. KOOSKÕLAS- TUSED JA KAASAMINE: |
|
| Ehitusprojekt esitada digitaalselt e-posti aadressil aeo@raad.tartu.ee või paberkandjal Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (aadress Küüni tn 5 III k tuba 323) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks. | |
| Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on viis aastat alates määramisest. | |
| Lisad: |
|