Korraldus: Kitsas tn 5 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Kitsas tn 5 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Reg. number:	615
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	14.06.2016
Jõustumise kp:	14.06.2016
Eelnõu:	Kitsas tn 5 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Failid:	LVK2016061400615.bdoc ( 30 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	14. juuni 2016. a. nr 615
Kitsas tn 5 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Tartu Linnavalitsuse 18. märtsi 1997. a korraldusega nr 570 tagastati Kitsas tn 5 maa õigustatud subjektile ning määrati maa sihtotstarbeks 100% elamumaa.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja eelprojekt Kitsas tn 5 korterelamu-ärihoone püstitamiseks. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 22. jaanuari 2015. a otsusega nr 166 kehtestatud Kitsas tn 5 krundi detailplaneering.

Kehtestatud detailplaneering näeb ette Kitsas tn 5 kinnistule krundi kasutamise sihtotstarbena korterelamute maad ning kaubandus- ja/või teenindusasutuste maad. Osakaalude protsenti detailplaneeringus toodud ei ole. Tartu linna üldplaneeringus asub nimetatud kinnistu piirkonnas, kus juhtfunktsioonina on ette nähtud segahoonestusala (elamu- ja ärimaa).

Antud juhul on otstarbekas määrata maa sihtotstarve maakatastriseaduse § 18 lg 5 järgi ehitusloas märgitud kasutamise otstarvete alusel. Ehitusloa tehniliste andmete alusel moodustab äripind 101,8 m² korterelamu-ärihoone korterite ja äripinna kogupindalast (1209,7 m²-st) 8,4%, mis 5 protsendi suuruse astmena ümardades on 10%. Ülejäänud osas jääb maa sihtotstarbeks elamumaa (korterid).

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1,

maakatastriseaduse § 18 lg 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, § 31 lg 5, § 32 lg 4 Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Kitsas tn 5 korterelamu-ärihoone püstitamiseks.

2. Muuta Kitsas tn 5 (katastritunnus

79507:062:0011

, sihtotstarve 100% elamumaa) katastriüksuse sihtotstarvet ning määrata uuteks katastriüksuse sihtotstarveteks 90% elamumaa (001; E) ja 10% ärimaa (002; Ä).

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Kitsas tn 5 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär