Korraldus: Kastani tn 42 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Kastani tn 42 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Reg. number:	1272
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	06.12.2016
Jõustumise kp:	06.12.2016
Seosed:	Tartu Linnavalitsuse 21.08.2018 korraldus nr 846 () tunnistab kehtetuks punkti 1
Eelnõu:	Kastani tn 42 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Failid:	LVK2016120601272.bdoc ( 31 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	06. detsember 2016. a. nr 1272
Kastani tn 42 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Tartu Linnavalitsuse 3. novembri 2015. a korraldusega nr 1197 väljastati kasutusluba ning määrati Kastani tn 42 maa sihtotstarbeks 70% tootmismaa ja 30% ärimaa.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja

Kastani tn 42 tootmis- ja ärihoone I korpuse fassaadi ja esimese korruse rekonstrueerimise muudatusprojekt

, millega nähakse ette I korpuse fassaadi muudatused ja esimese korruse siselahenduse ning esimese korruse siserõdude muudatused. Seoses plaanilahenduse muutmisega muudetakse hoone kasutamise otstarvete pindalasid, mis toob kaasa ka maa sihtotstarbe muutmise vajaduse.

Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 18. juuni 1998. a korraldusega nr 1854 kehtestatud Riia 24, 24a, 24b, Filosoofi 1, 3 vahelise ala detailplaneering, mis näeb Kastani tn 42 maa sihtotstarbeks äri- ja tootmismaad (protsendilist osakaalu ei näidata). Tartu linna üldplaneeringus on nimetatud kinnistu osas samuti juhtfunktsioonina ette nähtud äri- ja tootmismaa.

Maa sihtotstarve määratakse ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 5 järgi ehitusloas märgitud kasutamise otstarvete alusel.

Ehitusloas toodud ehitise oluliste tehniliste andmete alusel moodustab Kastani tn 42 tootmis- ja ärihoones äripind 5087,4 m² hoone üldpindalast (13 316,5 m²-st) 38,2%, mis 5 protsendi suuruse astmena ümardades on 40%. Ülejäänud osas jääb maa sihtotstarbeks tootmismaa.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1,

maakatastriseaduse § 18 lg 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ning Tartu linna ehitusmääruse § 31 lg 5, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Kastani tn 42 tootmis- ja ärihoone ümberehitamiseks.

2. Muuta Kastani tn 42 (katastritunnus

79506:009:0002

, kinnistu registriosa nr 59203, sihtotstarve 70% tootmismaa ja 30% ärimaa) katastriüksuse sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 60% tootmismaa (003; T) ja 40% ärimaa (002; Ä).

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Kastani tn 42 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär