EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
12. oktoober 2023. a. nr LV-K-1109 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus.
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 26.07.2016. a korralduse nr 752 p 2.1. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 27.07.2016. a välja antud ehitusluba nr 1612271/09665 Aleksandri tn 22, Tartu linn, Tartu linn korterelamu laiendamiseks ja ümberehitamiseks seoses muudatusprojekti ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Sõbra tn 41 ärihoone ümberehitamiseks;
2.2. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Riia tn 4 ärihoone laiendamiseks;
2.3. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Aleksandri tn 22 korterelamu laiendamiseks ja ümberehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Sõbra tn 41 ärihoone eelprojekt 
, millega nähakse ette muudatused hoone ruumiplaneeringus, kasutusotstarbes ning tehnosüsteemides. I korrusel asuv büroo osa muudetakse sularahakeskuseks. Hoone lõunaküljele lisatakse 3 jahutusseadet. Maakasutamise sihtotstarve on 100 % ärimaa. Riigilõiv on tasutud 22.03.2023.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Riia tn 4 Tartu Hansakeskuse ärihoone eelprojekt , millega nähakse ette Kalevi tänava poolsele fassaadile LED ekraani paigaldamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 03.10.2002 otsusega nr 614 kehtestatud Riia, Aleksandri, Soola, Kalevi tänavatega piirneva ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 15.06.2023. a.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Aleksandri tn 22 muudatusprojekt , millega nähakse ette muudatused hoone ruumiplaneeringus, välisilmes ning küttesüsteemis. Hoone katusele lisandusid katuseuugid ning katuse alla rajati hobiruumid korterite juurde. Korterelamusse paigaldati õhk-õhksoojuspumbad ja ehitamata jäeti ahjud. Projekteerimistingimused PTH-11-133 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 21.06.2011. a korraldusega nr 735. Hoone asub Karlova miljööväärtuslikul alal. Maakasutamise sihtotstarve on 100 % elamumaa. Riigilõiv on tasutud 08.06.2023.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Kristi Ernits, AEO LRT menetleja