Korraldus: Tartu linn, Pikk tn 46 ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Tartu linn, Pikk tn 46 ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Reg. number:	1075
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	04.10.2022
Jõustumise kp:	04.10.2022
Eelnõu:	Tartu linn, Pikk tn 46 ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Failid:	LVK2022100401075.asice ( 83 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	04. oktoober 2022. a. nr 1075
Tartu linn, Pikk tn 46 ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Tartu Linnavalitsuse

27.01.2004

. a korraldusega nr 150 nõustuti

Pikk 44, 46

(uus aadress Pikk tn 46) maa ostueesõigusega erastamisega ning määrati maa sihtotstarbeks 100% väikeelamumaa.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja arhitektuurne eelprojekt Pikk tn 46 korterelamu-büroohoone püstitamiseks. Ehitusloa taotlusega on ette nähtud hoonesse 417,1 m

eluruumi pinda ja 173,5 m

büroohoone pinda.

Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 02.06.1998 korraldusega nr 1702 kehtestatud Pikk 40, 42 detailplaneering. Kehtiv detailplaneering näeb ette

Pikk tn 46

sihtotstarbeks 70% elamumaad ja 30% ärimaad.

Tartu linn, Pikk tn 46

ehitise oluliste tehniliste andmete alusel moodustavad äriruumide pinnad 173,5 m² hoone korterite ja äripindade kogupindalast (590,6 m²-st) 29,4%, mis 5 protsendi suuruse astmena ümardades on 30%. Ülejäänud osas jääb maa sihtotstarbeks elamumaa.

Tartu linn, Pikk tn 46 katastriüksuse maa sihtotstarve määratakse ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 1 punktide 2 ja 3 järgi detailplaneeringuga ja ehitusloas märgitud ehitise kasutamise otstarvete (korterelamu-büroohoone) alusel 70% elamumaaks ja 30% ärimaaks.

Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 2 ja 3 ning Tartu linnavolikogu 28. juuni 2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusluba

Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn,

Pikk tn 46 korterelamu-büroohoone püstitamiseks.

Muuta Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Pikk tn 46 (katastritunnus

79514:021:0045

, kinnistu registriosa nr

4883403

, 100% elamumaa) katastriüksuse sihtotstarvet ning määrata katastriüksuse uueks sihtotstarbeks 70% elamumaa ja 30% ärimaa.

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Tartu linn, Tartu linn, Pikk tn 46 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär