EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
20. oktoober 2023. a. nr LV-K-1149 |
| Lepingu sõlmimine Vabaduse pst 1c kinnistul asuva maa-ala kasutusse andmiseks toitlustusteenuse osutamise eesmärgil |
Tartu Linnavalitsuse 04. juuli 2023. a korraldusega nr 711 „Vabaduse pst 1c, Vabaduse pst 5 ja Raatuse tn 2 kinnistutel asuvate maa-alade üürile andmine konkursi korras toitlustusteenuse osutamiseks“ otsustati korraldada konkurss Vabaduse pst 1c maa-ala üürile andmiseks toitlustusteenuse osutamise eesmärgil.
Laekunud pakkumusi hindas Tartu Linnavalitsuse ettevõtluse arengu osakonna juhataja poolt moodustatud hindamiskomisjon.
Hindamiskomisjon tunnistas Vabaduse pst 1c aadressil asuva maa-ala toitlustusteenuse osutamiseks üürile andmise konkursi võitjaks Pure restoranid OÜ (registrikood 16829580).
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 35 lg 1 ja arvestades Tartu Linnavalitsuse 04. juuli 2023. a korraldust nr 711 „Vabaduse pst 1c, Vabaduse pst 5 ja Raatuse tn 2 kinnistutel asuvate maa-alade üürile andmine konkursi korras toitlustusteenuse osutamiseks“ ning pakkumuse läbiviimiseks moodustatud hindamiskomisjoni 19. oktoobri 2023. a protokolli nr 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Sõlmida Pure restoranid OÜga (registrikood 16829580) maa üürileping aadressil Tartu linn, Vabaduse pst 1c asuva maa-ala (lisas näidatud asukohas) pindalaga 297 m2 kasutamiseks tähtajaga 10 (kümme) aastat, üüriga 12 000 (kaksteist tuhat) eurot aastas.
2. Maa antakse üürile Tartu Linnavalitsuse 04. juuli 2023. a korralduses nr 711 „Vabaduse pst 1c, Vabaduse pst 5 ja Raatuse tn 2 kinnistutel asuvate maa-alade üürile andmine konkursi korras toitlustusteenuse osutamiseks“ sätestatud tingimustel.
3. Volitada punktis 1 nimetatud maa-ala kasutusse andmiseks lepingut sõlmima ettevõtluse arengu osakonna juhataja Kaili Ojamets.
4. Korraldus jõustub ...
5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama, või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Lepingu sõlmimine Vabaduse pst 1c kinnistul asuva maa-ala kasutusse andmiseks toitlustusteenuse osutamise eesmärgil " juurde
Emajõe-äärne promenaad on viimastel aastatel muutunud nii tartlaste kui Tartut külastatavate turistide jaoks üha populaarsemaks, seda on soosinud Emajõe paremkaldale rajatud toitlustusettevõtted. Linnavalitsusel on soov pikendada suvemelu pakkuvat Emajõe paremkalda promenaadi Rahu sillast Vabadussillani. Samuti on soov laiendada toitlustusteenuse pakkumist Emajõe vasakkaldale, Tartu Ülejõe parki Kaarsilla lähistele, mida soosib vasakkaldal oleva kaldapromenaadi rekonstrueerimine.
Ettevõtluse arengu osakond korraldas Tartu Linnavalitsuse 04. juuli 2023. a korralduse nr 711 alusel konkursi Vabaduse pst 1c, Vabaduse pst 5 ja Raatuse tn 2 kinnistul asuvate maa-alade üürile andmiseks toitlustusteenuse osutamise eesmärgil.
Vabaduse pst 1c kinnistul asuvale maa-alale laekus 2 (kaks) pakkumust. Laekunud pakkumusi hindas Tartu Linnavalitsuse ettevõtluse arengu osakonna juhataja poolt moodustatud hindamiskomisjon. Pakkumusi hinnati 3 (kolme) kriteeriumi alusel: 1) toitlustuskoha arhitektuurilahenduse eskiisi vastavus projekteerimistingimustele ja selle arhitektuurse lahenduse tase (kuni 35 punkti). Kõrgema hinde annab arhitektuurselt kõrgetasemeline, kaasaaegne ja linnaruumi kõige paremini sobituv lahendus, mille hoonel ja välialadel on terviklik esteetiline stiil; 2) kavandatav toitlustusteenuse kontseptsioon (kuni 35 punkti). Kõrgema hinde annab kontseptsioon, mille kohaselt pakutakse omanäolist, huvitavat, kõrge kvaliteediga mitmekülgset toidu- ja joogivalikut ning osutatakse toitlustusteenust võimalikult pikal perioodil aastas; 3) üüri hind (kuni 30 punkti). Kõige kõrgema üüri hinnaga pakkumus saab 30 punkti, iga suuruselt järgmise pakkumuse eest antakse punkte osakaaluna parimast pakkumusest.
Hindamiskomisjoni protokolli kohaselt tunnistati parimaks Pure restoranid OÜ poolt esitatud pakkumus. 
Käesoleva eelnõuga tehakse ettepanek Pure restoranid OÜga maa tasu eest kasutusse andmise lepingu sõlmimiseks toitlustusteenuse osutamise eesmärgil tähtajaga 10 aastat ja üüriga 12 000 eurot aastas.