EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
31. juuli 2024. a. nr LV-K-0672 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 p 1 ja Tartu Linnavolikogu 25. jaanuari 2024. a määruse nr 69 „Ehitusseadustikus ja kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud ülesannete delegeerimine“ § 1 , Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 26.09.2023. a korralduse nr 983 p 2.1. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 27.09.2023. a välja antud ehitusluba nr 2312271/07922 Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Vinkli tn 4 laohoone püstitamiseks, seoses muudatusprojekti ja uue ehitusloa taotluse esitamisega;
1.2. Tähtvere Vallavalitsuse poolt 18.05.2005 välja antud ehitusluba nr 245 Tartu maakond, Tartu linn, Märja alevik, Päikese tn 3 üksikelamu püstitamiseks, seoses muudatusprojekti ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Vinkli tn 4 lao- ja sõidukite teeninduse hoone püstitamiseks;
2.2. Tartu maakond, Tartu linn, Märja alevik, Päikese tn 3 üksikelamu püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Vinkli tn 2 laohoone uusehitise muudatusprojekt II 
, millega nähakse ette kolme ruumi kasutamise otstarbe muutmine sõidukite teeninduse hooneks, soojustagastusega ventilatsiooni ja jahutuse eesmärgil õhksoojuspumpade paigaldamine, avade muutmine fassaadis, muudetud on päikesepaneelide asetust katusel ja tehtud muudatusi ruumiplaneeringus. Prügikonteinerite ala asukohta on nihutatud ning jalgrataste parkimine koondatud ühte kohta parkla servas. Projekteerimistingimused PTH-18-146 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 05.03.2019 korralduse nr 220 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 15.05.2024. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Päikese tn 3, Märja alevik üksikelamu püstitamise muudatusprojekt , millega nähakse ette kamina ja moodulkorstna asukoha muutmine, sauna tahkeküttel kerise paigaldamine, väliterrassi suuruse ja kuju muutmine, ruumiplaneeringu muutmine, õhk-õhksoojuspumba paigaldamine ning hoone ehitisealuse pinna suurendamine katuseterrassi arvelt. Alal kehtib Märja elamurajooni detailplaneering (kehtestatud 18.08.2000). Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 16.04.2024. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, AEO juhataja
Sandra Siinmaa, AEO TET menetleja