Saadetud kiri:

Made Vares
Kaarsilla Kinnisvara OÜ

Teie 31.01.2020
Meie 27.02.2020 nr 9-3.2/2020-01904

Männiku kinnistu detailplaneering ja maa sihtotstarbe muutmise

Olete esitanud järelepärimise Männiku kinnistu (83101:005:0070, pindala 2,3 ha, maatulundusmaa) sihtotstarbe muutmise kohta.

Märgite õigesti, et Tähtvere valla üldplaneeringus on Männiku kinnistu näidatud detailplaneeringu kohustusega alana. Tähtvere vald ei määranud üldplaneeringuga Männiku kinnistule juhtotstarvet, vaid jättis kinnistule ehitus- ja maakasutustingimuste määramise detailplaneeringu ülesandeks. Seni ei ole Männiku kinnistule detailplaneeringut koostatud.

Männiku kinnistu naabrusalale on 2006. aastal kehtestatud Kandiküla äri- ja tootmispiirkonna detailplaneering, millega on moodustatud kruntidele määratud valdavalt tootmis- ja ärimaa sihtotstarve. Tartu maavanema korraldusega 2012. aastal kehtestatud Järvamaa, Jõgevamaa ja Tartumaa maakonnaplaneeringuid täpsustav

teemaplaneering

Põhimaantee nr 2 (E263) Tallinna-Tartu-Võru-Luhamaa trassi asukoha täpsustamine km 92,0 – 183,0" teeb eelnimetatud detailplaneeringu liikluslahendusse muudatused. Teemaplaneeringu kohaselt suletakse mahasõiduks, lisaks Kandiküla äri- ja tootmispiirkonna detailplaneeringus näidatud Vana-Kandi tee ja riigimaantee ristmikule, ka Laeva mk 9 kinnistult riigimaanteele suunduv teeots. Eelnev tähendab, et põhimaantee nr 2 väljaehitamisel pikendatakse kogujateed üle Vana-Kandi tee 1, Väike-Männiku ja Männiku kinnistu Laeva mk 9 kinnistuni ja kogu piirkonna liiklus suundub Ristla tee pikenduse kaudu Vana-Kandi teele või Tartu-Ilmatsalu-Rõhu teele.

Osakonna hinnangul on Männiku kinnistul asukoha tõttu äri- ja/või tootmismaa potentsiaal ning krunti käsitletakse selliselt ka koostatava üldplaneeringu eelnõus. Lõplikud ehitus- ja maakasutustingimused ning ruumilahendus lepitakse kokku ja määratakse detailplaneeringuga.

Kui soovite kinnisasja omanikuna teha koostamisel olevasse üldplaneeringusse ettepa

neku

Männiku kinnistu juhtotstarbe või ehitustingimuste osas, palume need saata linnaplaneerimise ja maakorralduse

osakonnale e-posti aadressil

lpmko@raad.tartu.ee

Lugupidamisega

Indrek Ranniku
736 1262 indrek.ranniku@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	2020-01904
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Kaarsilla Kinnisvara OÜ
Kontaktisik	Made Vares
Saatja kuupäev:	31.01.2020
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond
Teema:	Männiku kinnistu detailplaneering ja maa sihtotstarbe muutmise
Koostaja:	Indrek Ranniku 736 1262 indrek.ranniku@raad.tartu.ee
Registreeritud:	27.02.2020
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	27.02.2020
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Linnaplaneerimise_ja_maakorralduse_osakond_Kiri_20200227_2020-01904.bdoc ( 387 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Männiku kinnistu maa sihtotstarbe muutmine (31.01.2020) . . Saabunud kiri: Männiku kinnistu maa sihtotstarbe muutmine (31.01.2020) . . . . Saadetud kiri: Männiku kinnistu detailplaneering ja maa sihtotstarbe muutmi... (27.02.2020)

Saadetud kiri: Männiku kinnistu detailplaneering ja maa sihtotstarbe muutmise