EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
25. mai 2023. a. nr LV-K-0603 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus.
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 15.05.2012 korralduse 504 p. 1.2. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 16.05.2012. välja antud ehitusluba nr 1206/12 Tartu linn, Sõpruse pst 1 korterelamu osaliseks rekonstrueerimiseks seoses uue ehitusprojekti ja ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Veski tn 9 abihoone püstitamiseks;
2.2. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Ravila tn 62a mänguväljaku rajamiseks;
2.3. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Turu tn 27 kaubandushoonele päikesepaneelide paigaldamiseks;
2.4. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Kalmistu tn 20 abihoone ümberehitamiseks;
2.5. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Hobuseraua tn 50 üksikelamu püstitamiseks;
2.6. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Aardla tn 138 lasteaia Hellik püstitamiseks;
2.7. Tartu maakond, Tartu linn, Aardla tn 138 veetorustiku rajamiseks;
2.8. Tartu maakond, Tartu linn, Aardla tn 138 kanalisatsioonitorustiku rajamiseks;
2.9. Tartu maakond, Tartu linn, Aardla tn 138 sademeveekanalisatsioonitorustiku rajamiseks;
2.10. Tartu maakond, Tartu linn, Aardla tn 138 kaugküttetorustiku rajamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Veski tn 9 abihoone eelprojekt 
, millega nähakse ette 1-korruselise, kaldkatusega 20 kuuriboksiga ning prügikonteineri boksiga abihoone püstitamine. Kinnistu asub Toometaguse miljööväärtuslikul hoonestusalal. Projekteerimistingimused PTH-23-009 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 14.03.2023 korralduse nr 284 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 11.04.2023. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Ravila tn 62a mänguväljaku eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva mänguväljaku alal amortiseerunud mänguvahendite likvideerimine, uue liivaala rajamine ja uute mänguvahendite paigaldamine. Mänguväljak asub kortermajade vahelisel haljasalal sisehoovis ja on mõeldud peamiselt kohalikele lastele kasutamiseks. Maakasutamise sihtotstarve on 100% üldkasutatav maa. Taotleja on Tartu LV LMO. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Turu tn 27 autokauplus-töökoja katusele päikesepaneelide paigaldamise eelprojekt , millega nähakse ette elektrienergia tootmiseks 60 kW päikeseelektrijaama rajamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 05.12.2002 otsusega nr 45 kehtestatud Aleksandri 42a krundi detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 17.04.2023.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Kalmistu tn 20 abihoone eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva amortiseerunud eeskoja lammutamine, keldritrepi asendamine uuega ja fassaadi korrastamine. Hoone paikneb Tartu Raadi kalmistu majandushoovi lääneosas ja on kasutusel kalmistu töökojana. Hoone asub Tartu Raadi Peetri kalmistul, ajaloomälestis reg. nr. 4318. Maakasutamise sihtotsatarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Taotleja on Tartu LV LMO. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Hobuseraua tn 50 üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette 2-korruselise, keldrita, lamekatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib 20.01.2005. a kehtestatud Raeremmelga 1a ja Hipodroomi 3 kruntide detailplaneering DP-02-029. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 29.03.2023. Teadmiseks: Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Aardla tn 138 Helliku lasteaia eelprojekt , millega nähakse ette uue lasteaia püstitamine. Projekteeritud hoone on planeeritud olemasoleva hoone asukohale. Hoone on 2-korruseline, lamekatusega, kuhu on planeeritud 10 rühmaruumi. Rühmaruumid on paigutatud üksteisega astmeliselt, luues iga rühma ette oma "pesa", mis lisaks sisepääsualale toimib varjualusena vihmase ilma korral, päikesevarjuna kuumal päeval ning alana õues õppetegevusteks. Piirdeaia, tänavavalgustuse ja elektriauto laadimispunkti rajamiseks on esitatud eraldi ehitusteatised. Projekteerimistingimused PTH-22-117 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 10.01.2023 korralduse nr 52 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Korralduse alapunktides 2.7.-2.10. on esitatud Aardla tn 138 Helliku lasteaia veevarustuse, kanalisatsiooni välisvõrkude ja soojusvarustuse põhiprojektid, ehitamine toimub Aardla tänav T107 ja Aardla tn 120 (mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse) Aardla tn 138 juures. Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Kristi Ernits, lubade- ja registriteenistuse menetleja
Harri Pärsim, lubade- ja registriteenistus ehitusjärelevalve vanemspetsialist