EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
26. jaanuar 2023. a. nr LV-K-0126 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 25.10.2022. a korralduse nr 1153 p 2.10 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 25.10.2022 välja antud ehitusluba nr 2212271/22077 Lootuse tn 2a // Tähe tn 19 korterelamu-ärihoone püstitamiseks, seoses ehitise oluliste tehniliste andmete muutmisega ning muudatusprojekti ja ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Õuna tn 28 üksikelamu püstitamiseks;
2.2. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Lootuse tn 2a // Tähe tn 19 korterelamu-ärihoone püstitamiseks;
2.3. Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Supelranna tn 1 aiamaja lammutamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktides 2.1 on esitatud Õuna tn 28 üksikelamu eelprojekt 
, millega nähakse ette üksikelamu püstitamine. Püstitatav hoone on 2-korruseline ristkülikukujuline, keldrita ja viilkatusega. Projekteerimistingimused PTH-22-073 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 16.08.2022 korralduse nr 867 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 28.11.2022. Teadmiseks:Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb kuni 1. märtsini 2023. a. täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Tartu linn, Lootuse tn 2a // Tähe tn 19 korterelamu-ärihoone arhitektuurse osa muudatusprojekt . Projektimuudatused käsitlevad hooneosade kasutusotstarvete muutmist. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 21.01.2016 otsusega nr 302 kehtestatud Tähe 19 ja Tähe 19a kruntide detailplaneering. Hoone asub Karlova miljööväärtuslikul hoonestusalal ja ehitismälestiste Tähe tn 20 ja Tähe tn 26 kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 60% elamumaa ja 40% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 03.01.2023. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb kuni 1. märtsini 2023. a. täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Korralduse alapunktides 2.3. on esitatud Supelranna tn 1 aiamaja lammutusprojekt , millega nähakse ette 1-korruselise aiamaja lammutamine. Kuuri lammutamiseks on esitatud ehitusteatis. Projekteerimistingimused PTH-21-147 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 21.12.2021 korralduse nr 1404 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 01.01.2023. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb kuni 1. märtsini 2023. a. täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Alates 1. märtsist 2023. a. tuleb ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele täita Tartu Linnavalitsuse 03.01.2023 määruses nr 1 „Tee liiklusväliseks otstarbeks kasutamise ja sulgemise kord“ ja Tartu Linnavolikogu 22.12.2022 määruses nr 42 „Tee sulgemise maks“ sätestatud nõuded.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Kristi Ernits, lubade- ja registriteenistuse juhataja