EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
20. oktoober 2022. a. nr LV-K-1016 |
| Tartu linn, Uppsala tn 6 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehitusloa andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 01.10.2013. a korralduse nr 977 p 1.9 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 01.10.2013. a. välja antud ehitusluba nr 3050/13 Lossi tn 40 (tänase aadressiga Uppsala tn 6) astronoomiamaja rekonstrueerimiseks ja tehnosüsteemide muutmiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse, muudatusprojekti ja ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusluba Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Uppsala tn 6 teadushoone ümberehitamiseks büroohooneks.
3. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Tartu linn, Uppsala tn 6 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehitusloa andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2 on esitatud Tartu linn, Uppsala tn 6 astronoomi maja ümberehitamise eelprojekt 
, millega nähakse ette hariduse-ja teadushoone restaureerimine ja ruumide ümberehitamine Tartu Ülikooli büroohooneks. Ümberehitustööde kavandatud mahus tagatakse bürooruumidele esitatava funktsionaalsete nõuete toimimine ja viiakse hoone vastavusse kehtivate tuleohutusnormidega. Hoonesse on projekteeritud uued küttesüsteemid, ventilatsioonisüsteemid, jahutussüsteemid, vesivarustussüsteemid, olmekanalisatsiooni süsteem ning reguleerimis-ja järelevalvesüsteem. Asendiplaaniliste töödena nähakse ette kaugkütte torustiku rajamine, millega vahetatakse välja gaasiküte. Hoone asub Tartu vanalinna muinsuskaitsealal (reg nr 27006/1), arheoloogiamälestisel Linnus (reg nr 12974) ning looduskaitsealusel Toomemäe pargialal (kaitsekohustuse teatis nr. P11-Toome 9). Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa. Riigilõiv on tasutud 17.12.2021. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015 määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringule ja ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Jane Soodla, AEO juhataja asetäitja