EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS |
|
Tartu
|
25. august 2021. a. nr LV-IP-0175 |
| Loa andmine Küütri Holding OÜga äriruumi üürilepingu pikendamiseks
|
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p 8, kohaliku omavalitsuse üksuse finantsjuhtimise seaduse § 28 lg 3 ja Tartu linnavara eeskirja § 51 lg 1 ja lg 2, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Lubada linnavalitsusel pikendada Küütri Holding OÜga (registrikood 14088984) Tartus, Küütri 3 äriruumide üldpinnaga 315,9 m2 kasutamiseks sõlmitud äriruumi üürilepingut kuni 31. augustini 2026. a.
3. Otsus jõustub vastuvõtmisele järgneval päeval.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Loa andmine Küütri Holding OÜga äriruumi üürilepingu pikendamiseks
" juurde
Kuna Tartu Linnavalitsuse haldushoonete maht ei võimalda tagada kõikidele struktuuriüksustele vajalikke kontoriruume, on seni olnud vajadus linnavalitsuse järelvalveosakonnale ruumide üürimiseks. Lähtudes asjaolust, et Tartu Linnavalitsuse haldushooned asuvad kõik Raekoja vahetus läheduses, on logistiliselt ja kodanike paremaks teenindamiseks mõistlik linnal puuduolevad sobivad ruumid Raekoja platsil või selle lähiümbruses üürida. Nimetatud asjaolust lähtuvalt üürib linnavalitsus linnavolikogu loal sõlmitud üürilepingu alusel Küütri 3 II korruse ruume üldpinnaga 315,9 m2 järelvalveosakonna tarbeks. Ruumide üür on 8,06 eurot/m2 kuus, millele lisandub käibemaks (üür kuus 2546 eurot, millele lisandub käibemaks). Tasutav üür on vastav kesklinna piirkonna turuüürile.
Küütri Holding OÜga sõlmitud Küütri 3 II korruse üürileping lõppes 31.08.2021. a. Ruumid on väga heas seisukorras, hoones on olemas lift, mis tagab ruumidele hea juurdepääsu. Linnavalitsus leiab, et kuna Küütri 3 II korruse ruumid vastavad linnavalitsuse hetkevajadustele ning antud hetkel pole linnal endal Raekoja platsi või selle lähiümbruses sobivaid vabu ruume, on otstarbekas antud ruume edasi üürida. Linnavalitsus peab mõistlikuks ja põhjendatuks pikendada üürilepingut viieks aastaks tähtajaga kuni 31.08.2026. a samadel tingimustel kehtinud lepinguga.
Tartu linnavara eeskirja § 51 lg 1 ja lg 2 kohaselt on seaduses või linnavara eeskirjas sätestatud juhul linnavara omandamiseks või kohustuste võtmiseks vaja linnavolikogu luba. Kohaliku omavalitsuse üksuse finantsjuhtimise seaduse § 28 lg 3 kohaselt võivad valla- ja linnavalitsus, kohaliku omavalitsuse üksuse ametiasutus ning ametiasustuse hallatav asutus sõlmida lepingu, millega kaasneb väljaminek tulevastel eelarveaastatel, juhul kui sellega on arvestatud eelarvestrateegias. Kui väljaminekuga ei ole eelarvestrateegias arvestatud, võib lepingu sõlmida ainult volikogu loal. Kuna üürilepingu sõlmimise vajadus on perioodiks 2021 kuni 2026 ning eelarvestrateegias ei ole selle väljaminekuga arvestatud, tuleb üürilepingu sõlmimiseks küsida luba linnavolikogult.