EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
27. november 2020. a. nr LV-K-1469 |
| Kinnisasja Karilatsi küla, Kikkapalo enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimine
|
Tartu Linnavalitsuse 20. oktoobri 2020. a korraldusega nr 1157 otsustati korraldada Tartu linna omandis oleva kinnisasja Karilatsi küla, Kikkapalo, registriosa nr 16451450 võõrandamine enampakkumisel www.osta.ee oksjonikeskkonnas alghinnaga 100 000 eurot ja tagatisrahaga 10 000 eurot.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond korraldas oksjonikeskkonnas www.osta.ee enampakkumise kinnisasja Kikkapalo võõrandamiseks. Kinnisasja Kikkapalo enampakkumise võitis Forest Reserves OÜ (registrikood 11603960), kes pakkus kinnistu Kikkapalo hinnaks 220 750 eurot.
Võttes aluseks Tartu linnavara eeskirja § 35 lg 1 ning arvestades Tartu Linnavalitsuse 20. oktoobri 2020. a korraldust nr 1157 "Tartu linnale kuuluvate kinnisasjade Suure-Jorro ja Kikkapalo võõrandamine enampakkumise korras" ja enampakkumise 25. novembri 2020. a protokolli, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Sõlmida kinnistu Põlva maakond, Põlva vald, Karilatsi küla, Kikkapalo, registriosa nr 16451450, katastritunnus 62201:001:0844, pindala 15,14 ha, maakasutuse sihtotstarve 100% maatulundusmaa võõrandamiseks võla- ja asjaõigusleping Forest Reserves OÜga (11603960), hinnaga 220 750 eurot.
2. Kinnistu müügihind kuulub enampakkumise võitja poolt tasumisele ühe kuu jooksul pärast korralduse kättesaamist ja enne müügilepingu sõlmimist. Enampakkumise võitja makstud tagatisraha võetakse arvesse enampakkumise võitjaga sõlmitava müügilepingu kohase osalise maksena.
3. Tartu linna esindaja on linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
5. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Kinnisasja Karilatsi küla, Kikkapalo enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimine
" juurde
Tartu Linnavolikogu 7.10.2020 otsusega nr 293 anti linnavalitsusele luba Tartu linnale kuuluva Põlva vallas Karilatsi külas asuva maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja Kikkapalo (pindala 15,14 ha) võõrandamiseks enampakkumisel. 
.
Tartu Linnavalitsuse 20.10.2020 korraldusega nr 1157 otsustati võõrandada enampakkumisel oksjonikeskkonnas Osta.ee Kikkapalo kinnistu alghinnaga 100 000 eurot, tagatisrahaga 10 000 eurot.
Tartu linn võõrandab metsamaa kõlvikuga Kikkapalo kinnisasja pindalaga 15,14 ha, millest metsamaad 13,79 ha (lisaks haritav maa 0,94 ha ja looduslik rohumaa 0,19 ha). Eksperdiarvamuse nr 190318-01E koosseisus on Jorro metsa turuväärtuse akt, mille kohaselt on prognoositav metsa turuväärtus ca 100 000 eurot (pärast katastriüksuse jagamist moodustatud Kikkapalo). Seega kujunes Kikkapalo kinnisasja võõrandamisel alghinnaks 100 000 eurot.
Lisaks keskkonnale Osta.ee oli enampakkumise kuulutus avaldatud kinnisvaraportaalis KV.EE ja Tartu linna kodulehel.
Kikkapalo kinnisasja 11.11.2020–25.11.2020 toimunud enampakkumise võitis Osta.ee 25.11.2020 protokolli kohaselt Forest Reserves OÜga (11603960), kes pakkus Kikkapalo kinnistu hinnaks 220 750 eurot.
Vastavalt enampakkumise tingimustele kuulub kinnistu Kikkapalo müügihind enampakkumise võitja poolt tasumisele ühe kuu jooksul pärast Tartu Linnavalitsuse poolt enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimise otsuse tegemist ja enne müügilepingu sõlmimist. Enampakkumise võitja makstud tagatisraha 10 000 eurot võetakse arvesse võitjaga sõlmitava müügilepingu kohase osalise maksena. Tehinguga seotud kulud kannab ostja.
Enampakkumine viidi läbi Tartu linnavara eeskirja kohaselt. Enampakkumise protokolli ega enampakkumisega seonduva kohta pole kirjalikke märkusi ega kaebusi laekunud.