EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
20. november 2020. a. nr LV-K-1434 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017 määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 12. augusti 2008. a korralduse nr 897 "Ehituslubade väljastamine" p 1.3. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 12.08.2008 välja antud ehitusluba nr 2037/08 Võru tn 242 ärihoone laiendamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse uue ehitusloa taotluse esitamisega, kuna varasemat ehitusluba ei soovita realiseerida.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Võru tn 242 ärihoone tehnosüsteemi ümberehitamiseks;
2.2. Heina tn 7, Rahinge küla üksikelamu püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Võru tn 242 päikeseelektrijaama põhiprojekt 
, millega nähakse ette elektrienergia tootmiseks päikeseelektrisüsteemi paigaldamine autode kaubanduskeskuse hoone katusele. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 20.06.2002 otsuse nr 587 alusel kehtestatud Ringtee ja Võru tn ning Tartu-Petseri raudteega moodustunud ristmiku lähiümbruse detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 09.11.2020.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Heina tn 7, Rahinge üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette keldrita, osaliselt 1- ja osaliselt 2-korruselise ning kelpkatusega üksikelamu püstitamine. Reoveemahuti ja piirdeaia rajamiseks on esitatud ehitusteatised. Alal kehtib Tähtvere Vallavalitsuse poolt 22.08.2003 kehtestatud Jaanuse kinnistu detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 06.10.2020. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Ester Pae, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist