EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
27. oktoober 2020. a. nr LV-K-1291 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28. juuni
2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 28. juuli 2015 korralduse nr 839 "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.7. ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 28.07.2015 välja antud ehitusluba nr 1512219/08892 Varsa tn 23 üksikelamu püstitamiseks, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse ja uue ehitusloa taotluse esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Varsa tn 23 üksikelamu püstitamiseks;
2.2. Tehase tn 19c sõidukite teeninduse hoone elektrisüsteemi ümberehitamiseks;
2.3. Teguri tn 28a tööstus- ja lasketiiruhoone elektrisüsteemi ümberehitamiseks;
2.4. Teguri tn 55 laohoone lammutamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Varsa tn 23 üksikelamu eelprojekt 
, millega nähakse ette keldrita, 1-korruselise ja lamekatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 20.01.2005. a otsusega nr 385 kehtestatud kruntide Raeremmelga 1a ja Hipodroomi 3 detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 02.10.2020. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktides 2.2.-2.3. on esitatud PV elektripaigaldise paigaldusprojekt Tehase tn 19c ja Teguri tn 28a hoonete kohta , millega nähakse ette mõlema hoone katusele kummagile 50 kW võimsusega päikeseelektrijaama rajamine. Tegase tn 19c maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa ja Teguri 28a 95% tootmismaa ja 5% ärimaa. Riigilõivud on tasutud 21.09.2020.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Teguri tn 55 bituumenihoidla lammutusprojekt , millega nähakse ette ühekorruselise endise laohoone täielik lammutamine. Lisaks nähakse ette teiste ehitisregistrist puuduvate ehitiste (vundament, mahutid) lammutamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 18.01.2001 otsusega nr 269 kehtestatud Teguri tn 55, Ropka tee 29 ja Turu tn vhelise ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 09.10.2020. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja