EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
18. september 2020. a. nr LV-K-1060 |
| Lepingute sõlmimine Vabaduse pst 1c kinnistul asuvate maa-alade kasutusse andmiseks toitlustusteenuse osutamise eesmärgil |
Tartu Linnavalitsuse 22. aprilli 2020. a korraldusega nr 450 „Vabaduse pst 1c kinnistul asuvate maa-alade üürile andmine konkursi korras toitlustusteenuse osutamiseks“ otsustati korraldada konkurss Emajõe paremkaldal Vabaduse pst 1c kinnistul (registriosa nr 5407250, katastritunnus 79507:058:0002) aadressidel Vabaduse pst 1c/1, Vabaduse pst 1c/2 ja Vabaduse pst 1c/3 asuvate maa-alade üürile andmiseks toitlustusteenuse osutamise eesmärgil.
Laekunud pakkumusi hindas Tartu Linnavalitsuse ettevõtluse arengu osakonna juhataja poolt moodustatud hindamiskomisjon.
Hindamiskomisjon tunnistas Vabaduse pst 1c/1 aadressil asuva maa-ala toitlustusteenuse osutamiseks üürile andmise konkursi võitjaks Cafe Chef OÜ (registrikood 12897188), Vabaduse pst 1c/2 aadressil asuva maa-ala toitlustusteenuse osutamiseks üürile andmise konkursi võitjaks Gustav Cafe OÜ (registrikood 11202149) ja Vabaduse pst 1c/3 aadressil asuva maa-ala toitlustusteenuse osutamiseks üürile andmise konkursi võitjaks Väike Kuuba OÜ (registrikood 12863657).
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 35 lg 1 ja arvestades Tartu Linnavalitsuse 22. aprilli 2020. a korraldust nr 450 „Vabaduse pst 1c kinnistul asuvate maa-alade üürile andmine konkursi korras toitlustusteenuse osutamiseks“ ning pakkumise läbiviimiseks moodustatud hindamiskomisjoni 18. septembri 2020. a otsuseid nr 1, 2 ja 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Sõlmida Cafe Chef OÜga (registrikood 12897188) maa üürileping aadressil Tartu linn, Vabaduse pst 1c/1 asuva maa-ala (lisas 1 näidatud asukohas) pindalaga 150,7 m² kasutamiseks tähtajaga kümme aastat, üüriga 6000 (kuus tuhat) eurot aastas.
2. Sõlmida Gustav Cafe OÜga (registrikood 11202149) maa üürileping aadressil Tartu linn, Vabaduse pst 1c/2 asuva maa-ala (lisas 1 näidatud asukohas) pindalaga 78,8 m2 kasutamiseks tähtajaga kümme aastat, üüriga 24 288 (kakskümmend neli tuhat kakssada kaheksakümmend kaheksa) eurot aastas.
3. Sõlmida Väike Kuuba OÜga (registrikood 12863657) maa üürileping aadressil Tartu linn, Vabaduse pst 1c/3 asuva maa-ala (lisas 1 näidatud asukohas) pindalaga 54,4 m2 kasutamiseks tähtajaga kümme aastat, üüriga 12 000 (kaksteist tuhat) eurot aastas.
4. Maa antakse üürile Tartu Linnavalitsuse 22. aprilli 2020. a korralduses nr 450 „Vabaduse pst 1c kinnistul asuvate maa-alade üürile andmine konkursi korras toitlustusteenuse osutamiseks“ sätestatud tingimustel.
5. Volitada punktides 1-3 nimetatud lepinguid sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
6. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
7. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama, või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Lepingute sõlmimine Vabaduse pst 1c kinnistul asuvate maa-alade kasutusse andmiseks toitlustusteenuse osutamise eesmärgil " juurde
2015. aastal korraldas Tartu Linnavalitsus Emajõe kallaste elavdamiseks konkursi Emajõe paremkaldale, Kaarsilla ja Võidu silla vahelisele alale hooajalise toitlustusteenuse pakkujate leidmiseks. Maa Tartu linnale kuuluvast maa-alast katastriüksuse tunnusega 79507:058:0002 anti toitlustusteenuse osutamiseks ettevõtjatele viieks aastaks.
Kuna 2020. aastal lõppeb viieaastane maa kasutamise periood, kõnealune piirkond on osutunud populaarseks ja Tartu Linnavalitsuse poole pöördusid mitmed ettevõtjad sooviga pakkuda Emajõe ääres toitlustusteenust, otsustas Tartu Linnavalitsus 22. aprilli 2020. a korraldusega nr 450 „Vabaduse pst 1c kinnistul asuvate maa-alade üürile andmine konkursi korras toitlustusteenuse osutamiseks“ (edaspidi korraldus) korraldada uue konkursi Emajõe paremkaldal Vabaduse pst 1c kinnistul (registriosa nr 5407250, katastritunnus 79507:058:0002) aadressidel Vabaduse pst 1c/1, Vabaduse pst 1c/2 ja Vabaduse pst 1c/3asuvate maa-alade üürile andmiseks toitlustusteenuse osutamise eesmärgil.
Tartu Linnavalitsus 22. aprilli 2020. a korraldus nr 450: 
Konkursi tingimuste kohaselt antakse maa toitlustusteenuse osutamiseks ettevõtjatele kasutamiseks tasu eest kümneks aastaks, alghinnaga 1000 eurot aastas.
Konkursile Vabaduse pst 1c kinnistul asuvate maa-alade üürile andmiseks toitlustusteenuse osutamise eesmärgil laekus tähtajaks (s.o 1.08.2020) 25 pakkumust. Nõuetekohaseid pakkumusi oli 21, millest aadressile Vabaduse pst 1c/1 esitati konkursi raames kuus, aadressile Vabaduse pst 1c/2 kolmteist ja aadressile Vabaduse pst 1c/3 kaks pakkumust.
Laekunud pakkumusi hindas Tartu Linnavalitsuse ettevõtluse arengu juhataja poolt moodustatud hindamiskomisjon. Hindamisel võeti arvesse pakutava üüri suurust (osakaal punktides kuni 30) ja kavandatava teenuse kontseptsiooni, sh planeeritavaid tegevusi (nt kultuuriprogramm) ja menüüd ning toitlustuskoha ehituslahenduse ja kujunduse vastavust korralduses esitatud tingimustele (osakaal punktides kuni 70).
Hindamiskomisjoni 18. septembri 2020. a otsused nr 1, 2 ja 3.
Eelnõuga tehakse ettepanek konkursi võitjatega maa tasu eest kasutusse andmise lepingute sõlmimiseks toitlustusteenuse osutamise eesmärgil tähtajaga 10 aastat.