EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
03. oktoober 2019. a. nr LV-K-1090 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine |
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 39 lg 1 ning § 46 lg 1 p 1 ja lg 2 ja Tartu Linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 23. aprilli 2018 korralduse nr 412 "Ehituslubade andmine" p 1.2 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 24.04.2018 välja antud ehitusluba nr 1812271/08564 Riia tn 35 ärihoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks, seoses ehitusloale kantud ehitise oluliste tehniliste andmete muutumise ja uue ehitusloa taotluse esitamisega;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 11. aprilli 2006. a korralduse nr 519 "Ehituslubade väljastamine" p 1.8 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 11.04.2006 välja antud ehitusluba nr 828/06 Sireli tn 1 üksikelamu laiendamiseks, seoses ehitusteatise esitamisega;
1.3. Tartu Linnavalitsuse 21. augusti 2012. a korralduse nr 903 "Ehituslubade väljastamine" p 1.10 ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 21.08.2012 välja antud ehitusluba nr 2182/12 Raudtee tn 26 üksikelamu laiendamiseks, seoses ehitusteatise esitamisega.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusload:
2.1. Riia tn 35 ärihoone ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.2. Vinkli tn 2 laohoone püstitamiseks;
2.3. Tamme pst 113b üksikelamu püstitamiseks;
2.4. F. R. Kreutzwaldi, F. Tuglase, A. H. Tammsaare, Vaksali tänavatel vee-, sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
2.5. Inseneri tänaval vee-, sademevee- ja kanalisatsioonitorustike ehitamiseks;
2.6. Vahi tänaval sademeveetorustiku ehitamiseks;
2.7. Kapsa tn 1 ja Kapsa tn 8 kaugküttetorustike ehitamiseks;
2.8. Tähtvere tn 1a // 1b kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.9. Kalevi tn 109 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.10. Väike-Tähe tn 8 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.11. Raekoja plats 11 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.12. Tihase tn 34 kaugküttetorustiku ehitamiseks;
2.13. Kuu tn 3 ja Kesk tn 23 kaugküttetorustike ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejale teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade andmine " juurde
Ehituslubade andmise kord on käesoleval ajal määratud ehitusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Riia tn 35 ärihoone laiendamise muudatusprojekt 
, millega nähakse ette varasemalt projekteeritud juurdeehituse mahu vähendamine kahele korrusele ja kitsamana. Samuti on muudetud õhksoojuspumpade asukohtasid, ruumiplaneeringut, varasemalt projekteeritud varikatuste lahendust ning krundi asendiplaanilist osa. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 08.05.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Vinkli tn 2 laohoone eelprojekt , millega nähakse ette keldrita, 2-korruselise ja lamekatusega laohoone püstitamine. Käesolevaga on kavandatud erineva suurusega laopinnad ning neid teenindavad kontoriruumid. Projekteerimistingimused PTH-18-145 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 05.03.2019 korralduse nr 219 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 01.07.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Tamme pst 113b Tamme eramu arhitektuurne eelprojekt koos eriosade projektidega , millega nähakse ette keldrita, 2-korruselise üksikelamu püstitamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 11.11.2003 korraldusega nr 4074 kehtestatud Tamme pst 113 krundi detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-19-036 on välja antud Tartu Linnavalitsuse 16.04.2019 korralduse nr 398 alusel. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 17.07.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid. Sõltumata kaeveloa vajadusest tuleb tee katend taastada täielikult kolme tööpäeva jooksul arvestades kaeve tagasitäitmise päevast. Juhul, kui tee katendit ei ole võimalik nimetatud aja jooksul täielikult taastada (nt tööde teostamine talveperioodil), taastatakse katend ajutiselt ja kooskõlastatakse tee katendi täieliku taastamise aeg teedeteenistusega. Tee katendi taastamine peab vastama majandus- ja taristuministri 03.08.2015. a määruses nr 101 „Tee ehitamise kvaliteedi nõuded“ sätestatud nõuetele.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Fr. R. Kreutzwaldi, F. Tuglase, A. H. Tammsaare, Vaksali kergliiklustee ehitamise põhiprojekt, vee-, kanalisatsiooni- ja sademeveetorustike osa . Ehitamine toimub Friedrich Reinhold Kreutzwaldi tänav T7 (Fr. R. Kreutzwaldi tn - Vaksali tn), Friedrich Reinhold Kreutzwaldi tänav T63 (Fr. R. Kreutzwaldi tn - Fr. R. Kreutzwaldi tn 64), Vaksali tänav T41, T43, T53, T61 (Tapa-Tartu 421,6-424,7 km - Näituse tn), Friedebert Tuglase tänav T11 (Vaksali tn - Fr. R. Kreutzwaldi tn), Anton Hansen Tammsaare tänav T3 (Vaksali tn - F. Tuglase tn). Riigilõiv ei ole ette nähtud (taotleja TLV LMO). Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Inseneri tänavaehituse vee-, reovee- ja sademeveetorustike tööprojekt . Ehitamine toimub Inseneri tänav (Tehnika tn - Emajõgi). Riigilõiv ei ole ette nähtud (taotleja TLV LMO). Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Vahi (Kummeli tn - Killustiku tn) sademeveetorustiku ehitus ja veetorustiku rekonstrueerimine (Vahi tn 3 - Liivamäe tn) tööprojekt . Ehitamine toimub Vahi tänav T9, T13, T33 (Kummeli tn - Killustiku tn). Riigilõiv on tasutud 02.10.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Kapsa tn 1 ja 8 kaugkütte liitumistorustike tööprojekt . Ehitamine toimub Piiri tänav T3 (Oa tn - Kapsa tn), Kapsa tänav T1 (Piiri tn - Kapsa tn 8). Riigilõiv on tasutud 24.09.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Tähtvere tn 1a soojusvõrgu liitumistorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Tähtvere tänav T1 (Jakobi tn 23 - Tähtvere tn 1a // 1b). Riigilõiv on tasutud 13.08.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Kalevi 109 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Kalevi tänav T109 Kalevi tn 109 juures. Riigilõiv on tasutud 08.10.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.10. on esitatud Väike-Tähe 8 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Väike-Tähe tänav T1 Väike-Tähe tn 8 juures. Riigilõiv on tasutud 08.10.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.11. on esitatud Raekoja plats 11 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Raekoja plats 11, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 08.10.2019.
Korralduse alapunktis 2.12. on esitatud Tihase 34 kaugkütte ühendustorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub Tihase tänav T21 Tihase tn 34 juures. Riigilõiv on tasutud 08.10.2019. Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Korralduse alapunktis 2.13. on esitatud Kuu 3 ja Kesk 23 kaugkütte ühendustorustike põhiprojekt .Riigilõiv on tasutud 18.09.2019. Ehitamine toimub Kuu tänav T1 (Kuu tn 9 // 9a - Kesk tn), Kesk tänav T3 (Kuu tn - Kesk tn 23). Teadmiseks: Ehitustegevuse laienemisel avalikult kasutatavale teele tuleb täita Tartu Linnavalitsuse 28.12.2012 määruses nr 20 "Teede ja tänavate sulgemise kord" ja Tartu Linnavolikogu 18.12.2003 määruses nr 52 "Kaevetööde eeskiri" sätestatud nõudeid.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringule ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Palu, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Ester Pae, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist