Õigusakti eelnõu: Tartu Linnavalitsuse 02.08.2019 korralduse nr 786 kehtetuks tunnistamine

Tartu Linnavalitsuse 02.08.2019 korraldusega nr 786 otsustati korteriomandi Õnne 14-4 võõrandamiseks sõlmida võla- ja asjaõigusleping Veiko Straussiga hinnaga 30 000 eurot.

Vastavalt enampakkumise tingimustele on enampakkumise võitja kohustatud sõlmima võlaõigusliku ja asjaõigusliku lepingu hiljemalt ühe kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest. Enampakkumise võitja teatas 22.08.2019, et ei soovi omandada korteriomandit asukohaga Tartu linn, Õnne tn 14-4, Tartu.

Linnavara eeskirja § 30 lg 5 alusel ei tagastata tagatisraha, kui enampakkumise võitja ei sõlmi mõjuvate põhjusteta ette nähtud tähtaja jooksul lepingut. Enampakkumise võitja ei ole avaldanud mõjuvaid põhjuseid, mis annaksid aluse tagatisraha tagastamiseks.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 30 lg 5 ja § 35 lg 3, arvestades Tartu Linnavalitsuse 04.06.2019 korraldust nr 582 "Korteriomandi Õnne tn 14-4 võõrandamine enampakkumise korras", Tartu Linnavalitsuse 02.08.2019 korraldust nr 786 "Korteriomandi Õnne 14-4 enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimine", 30.07.2019 korteriomandi võõrandamise enampakkumise protokolli ning Veiko Straussi 22.08.2019 avaldust, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 02.08.2019 korraldus nr 786 "Korteriomandi Õnne 14-4 enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimine"

2. Tunnistada Tartu Linnavalitsuse 04.06.2019 korralduse nr 582 alusel korteriomandi Tartu linn, Õnne tn 14-4 võõrandamiseks korraldatud enampakkumise menetlus lõppenuks enampakkumise nurjumise tõttu.

3. Linnavarade osakonnal korraldada Tartu linna omandis oleva korteriomandi Tartu linn, Õnne tn 14-4 (registriosa number 4221403) võõrandamiseks enampakkumine www.osta.ee keskkonnas, määrata enampakkumise alghinnaks 20 000 eurot ja tagatisrahaks 1000 eurot.

4. Korraldus jõustub Veiko Straussile teatavakstegemisest.

5. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Vastavalt enampakkumise tingimustele oli ostjal õigus lepingu sõlmimiseks üks kuu peale Tartu Linnavalitsuse korralduse jõustumist st 2. septembrini 2019. Ostja oma õigust ei kasutanud ja korteriomand on võõrandamata.

Enampakkumise võitja ei olnud enne enampakkumisel osalemist käinud korteriga tutvumas. Ostja käis alles peale enampakkumise võitu korteriomandiga tutvumas. Ostja teatas 22. augustil, et ei soovi lepingut sõlmida: . 2. septembriks polnud ostja avaldanud soovi korterit osta ning kaotas sellega õiguse lepingu sõlmimiseks ja tagatisraha 1000 eurot.

Ostjat on teavitatud lepingu sõlmimise tähtaja möödumisest ja tagatisraha kaotamisest:

Tagatisraha on laekunud Tartu Linnavalitsuse arveldusarvele.

Linnavarade osakonna ettepanek on tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 02.08.2019 korraldus nr 786 "Korteriomandi Õnne 14-4 enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimine" ning korraldada uus enampakkumine vastavalt Tartu Linnavalitsuse 04.06.2019 korraldus nr 582 "Korteriomandi Õnne tn 14-4 võõrandamine enampakkumise korras" seatud tingimustele.