Õigusakti eelnõu: Enampakkumise korras maa üürile andmine

Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna poole on pöördunud mitu ettevõtjat sooviga hakata pakkuma Anne kanali puhkealal toitlustusteenust.

Anne kanal on Tartu elanike hulgas väga populaarne puhkeala. Kanali äärde on paigaldatud kiiged, ronimisredelid ja liumägi lastele. Lisaks on rannaala Sõpruse silla poolsesse osasse rajatud kolm palliväljakut, muru peal on turnimiseks ja võimlemiseks palkidest konstruktsioonid.

Et muuta Anne kanali äärne ala veelgi meeldivamaks vaba aja veetmise kohaks, oleks avalikes huvides, kui Tartu linn korraldaks puhkealale ka toitlustusteenuse pakkumise.

Tartu linnavara eeskirja kohaselt võib linnavara anda kasutusse, kui linnavara ei ole vajalik linna ülesannete täitmiseks või linnavara on soetatud eesmärgiga anda see kasutusse kolmandale isikule linlastele vajalike teenuste osutamiseks.

Üürile antav maa-ala on osa Pikk tn 65 kinnistust (registriosa nr 1706803, katastritunnus 79301:001:0052, pindala 251494 m², üldkasutatav maa 65%, veekogude maa 35%) ja paikneb Anne kanali, Paju ja Pika tänava vahelisel puhkealal.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 15 lg 2 ning arvestades Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 3, § 13 lg 1 ja § 26, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada kirjalik enampakkumine Pikk tn 65 kinnistust (registriosa nr 1706803, pindala 251494 m², sihtotstarve üldkasutatav maa 65%, veekogude maa 35%) maa-ala, pindalaga 30 m² , üürile andmiseks ajutise müügikioski püstitamiseks toitlustamisteenuse osutamise eesmärgil (korralduse lisas punase viirutusega märgitud ala).

2. Maa üürile andmine toimub järgmistel tingimustel:
2.1. üürilepingu tähtaeg on 5 aastat arvates lepingu sõlmimisest;
2.2. üürnik kohustub vastavalt ehitusseadustikule taotlema ehitise püstitamiseks projekteerimistingimused. Ehitusprojekti alusel tuleb esitada ehitusteatis või taotleda ehitusluba. Ehitise kasutusse võtmiseks tuleb esitada kasutusteatis või taotleda kasutusluba;
2.3. üürnik kohustub kasutama maad ja ajutist ehitist üksnes ehitise kasutusteatises või kasutusloas märgitud otstarbel;
2.4. üürnik kohustub kasutama maad ja ajutist ehitist üksnes toiduainete müügiks, alkohoolsete jookide sh õlle ja tubakatoodete müük on keelatud;
2.5. üürilepingu lõppemisel ei ole üürnikul õigust nõuda linnalt püstitatud ehitise projekteerimise, püstitamise ja hooldamise kulude hüvitamist;
2.6. üürnikul ei ole õigust anda üüritavat maad kolmandatele isikutele allüürile või muul viisil kasutamiseks;
2.7. üürnik kohustub kasutama maad heaperemehelikult ning kandma kõik selle korrashoiuga seotud kulutused;
2.8. üürnik kohustub hoidma maad korras nii, et selle väärtus ei väheneks ning väärtuse
vähenemisel kandma kõik kahjud ning kulutused, mis on seotud ehitus- ning remonttöödega maa
väärtuse taastamiseks;
2.9. lepingu võib ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt kuus kuud.
Üürileandja võib lepingu 6-kuulist tähtaega järgimata lõpetada juhul kui üürnik rikub oluliselt
lepingut. Olulise lepingurikkumisega on tegemist eelkõige juhul, kui üürnik viivitab üüri tasumisega,
ei kasuta maad sihtotstarbeliselt või annab selle allüürile või muul viisil kasutamiseks;
2.10. üürilepingu lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel heakorrastab üürnik tema kasutuses olnud maa ning eemaldab maale püstitatud ehitise;

3. Üürile antava maa aastase üüritasu enampakkumise alghinnaks on 600 eurot aastas.

4. Enampakkumise võidab pakkuja, kelle pakkumus vastab enampakkumise tingimustele ning kelle pakutud aasta üüritasu on kõrgeim.

5. Enampakkumise korraldamisel juhindutakse käesolevas korralduses reguleerimata küsimustes Tartu linnavara eeskirjas enampakkumise korraldamise kohta sätestatust.

6. Enampakkumise korraldajal avaldada kuulutus enampakkumise kohta Tartu linna kodulehel.

7. Korraldus jõustub ......... .

Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond teeb ettepaneku korraldada enampakkumine maa üürile andmiseks Anne kanali äärde toiduainete müügikioski püstitamiseks.

Üürile antav maa-ala on osa Pikk tn 65 kinnistust (registriosa nr 1706803, katastritunnus 79301:001:0052, pindala 251494 m², üldkasutatav maa 65%, veekogude maa 35%) ja paikneb Anne kanali, Paju ja Pika tänava vahelisel puhkealal.